2025年度山地觀光農(nóng)業(yè)出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地觀光農(nóng)業(yè)出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租標(biāo)的物3.1地塊位置3.2面積3.3土地性質(zhì)4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.出租用途6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)方式7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山地觀光農(nóng)業(yè)”指在山地區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育、文化等多種功能，提供觀光、體驗(yàn)、娛樂(lè)等服務(wù)的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。1.1.2“出租方”指擁有山地觀光農(nóng)業(yè)資源，愿意將資源出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指愿意承租山地觀光農(nóng)業(yè)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋?zhuān)瑧?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱(chēng)：________________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________2.1.3法定代表人：________________________2.1.4注冊(cè)地址：________________________2.2承租方2.2.1全稱(chēng)：________________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________2.2.3法定代表人：________________________2.2.4注冊(cè)地址：________________________3.出租標(biāo)的物3.1地塊位置：________________________3.2面積：________________________平方米3.3土地性質(zhì)：________________________4.出租期限4.1出租起始日期：________________________4.2出租終止日期：________________________5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額：________________________元5.2付款方式：________________________5.3付款時(shí)間：________________________6.出租用途6.1經(jīng)營(yíng)范圍：________________________6.2經(jīng)營(yíng)方式：________________________7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.1.1按照合同約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源。7.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。7.1.3在出租期限內(nèi)保證土地的穩(wěn)定性，不得擅自改變土地性質(zhì)。7.2承租方責(zé)任7.2.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行山地觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.2保障游客安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2.3維護(hù)土地環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付出租費(fèi)用的；8.1.2承租方擅自改變出租用途或經(jīng)營(yíng)方式的；8.1.3承租方未履行保護(hù)土地和環(huán)境義務(wù)，造成土地或環(huán)境損害的；8.1.4出租方未按合同約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付出租費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_(kāi)_______________________。8.2.2承租方擅自改變出租用途或經(jīng)營(yíng)方式的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為出租費(fèi)用總額的________________________%。8.2.3承租方未履行保護(hù)土地和環(huán)境義務(wù)，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.2.4出租方未按約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前________________________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)允許變更。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1出租期限屆滿(mǎn)；13.1.2合同解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未了事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，介入到甲乙雙方合同關(guān)系中，提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合同指定的服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方事先約定的金額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的不正當(dāng)干涉。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果均由甲方評(píng)估和接受。15.4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及結(jié)果均由乙方評(píng)估和接受。15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.5.2雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件15.6.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就；15.6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.6.1.3第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。15.6.2第三方介入的終止程序15.6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；15.6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的補(bǔ)充條款15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.8.3本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：山地觀光農(nóng)業(yè)資源明細(xì)表要求：詳細(xì)列出出租地塊的位置、面積、土地性質(zhì)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確出租標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：出租方土地使用證明要求：提供出租方合法擁有土地使用權(quán)的證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)出租地塊的合法使用權(quán)。3.附件三：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供出租方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付出租費(fèi)用的；1.2承租方擅自改變出租用途或經(jīng)營(yíng)方式的；1.3承租方未履行保護(hù)土地和環(huán)境義務(wù)，造成土地或環(huán)境損害的；1.4出租方未按約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源的；1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付出租費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_(kāi)_______________________。2.2承租方擅自改變出租用途或經(jīng)營(yíng)方式的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為出租費(fèi)用總額的________________________%。2.3承租方未履行保護(hù)土地和環(huán)境義務(wù)，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.4出租方未按約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。2.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按約定支付出租費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金。3.2示例二：承租方擅自改變出租用途，應(yīng)向出租方支付違約金。3.3示例三：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.4示例四：出租方未按約定提供符合要求的山地觀光農(nóng)業(yè)資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度山地觀光農(nóng)業(yè)出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的物及用途2.1出租標(biāo)的物描述2.2出租標(biāo)的物所在位置2.3出租標(biāo)的物面積2.4出租標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.出租方義務(wù)5.1出租方對(duì)出租標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任5.2出租方對(duì)承租方提供的相關(guān)服務(wù)5.3出租方對(duì)承租方提供的安全保障6.承租方義務(wù)6.1承租方對(duì)出租標(biāo)的物的合理使用6.2承租方對(duì)出租標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任6.3承租方對(duì)承租期間的合法經(jīng)營(yíng)6.4承租方對(duì)相關(guān)政策的遵守7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2出租方違約責(zé)任8.3承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：出租標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除12.5合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.出租標(biāo)的物及用途2.1出租標(biāo)的物描述2.1.1出租標(biāo)的物為位于省市區(qū)鎮(zhèn)的山地觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目占地面積為100畝，包括種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑區(qū)等。2.2出租標(biāo)的物所在位置2.2.1出租標(biāo)的物位于省市區(qū)鎮(zhèn)，地理坐標(biāo)為北緯度，東經(jīng)度。2.3出租標(biāo)的物面積2.3.1出租標(biāo)的物總面積為100畝。2.4出租標(biāo)的物用途2.4.1出租標(biāo)的物用于山地觀光農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖、休閑等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2租賃終止時(shí)間3.2.1本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1雙方可在租賃期限屆滿(mǎn)前30日協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣50萬(wàn)元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金。4.3支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每年的1月1日。4.4違約責(zé)任4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.出租方義務(wù)5.1出租方對(duì)出租標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證出租標(biāo)的物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2出租方對(duì)承租方提供的相關(guān)服務(wù)5.2.1出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.3出租方對(duì)承租方提供的安全保障5.3.1出租方應(yīng)確保租賃期間出租標(biāo)的物及承租方人員的安全。6.承租方義務(wù)6.1承租方對(duì)出租標(biāo)的物的合理使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的物，不得擅自改變用途。6.2承租方對(duì)出租標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)出租標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3承租方對(duì)承租期間的合法經(jīng)營(yíng)6.3.1承租方應(yīng)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。6.4承租方對(duì)相關(guān)政策的遵守6.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)政策法規(guī)。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣10萬(wàn)元。7.2保證金支付方式7.2.1保證金應(yīng)一次性支付，并在本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)到賬。7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方如未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償承租方因此遭受的損失。8.3承租方違約責(zé)任8.3.1承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.2承租方如擅自改變出租標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.3承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租標(biāo)的物損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：出租標(biāo)的物清單11.1.1詳細(xì)列明出租標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃合同附件11.2.1包括租賃雙方的身份證明、租賃標(biāo)的物相關(guān)證明文件等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同變更12.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.5合同續(xù)簽12.5.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容與本合同一致。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地。13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案。14.2合同法律效力14.2.1本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高租賃標(biāo)的物的管理水平，以及為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需征得另一方同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)和合同約定，履行其職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。17.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，如第三方工作成果不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員。17.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，如第三方工作成果不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)合同雙方的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的直接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，與合同雙方明確各自的職責(zé)。19.1.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)判斷，但在重大決策上仍需雙方共同決定。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中造成合同雙方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的監(jiān)督和管理20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)20.1.1合同雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督內(nèi)容20.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。20.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.3監(jiān)督結(jié)果的處理20.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。20.3.2如第三方工作不符合要求，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方整改或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證明、租賃標(biāo)的物相關(guān)證明文件、租金支付計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為租賃合同的補(bǔ)充材料，用于明確租賃雙方的身份和相關(guān)條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、損壞情況等。說(shuō)明：此記錄為租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況記錄，用于后續(xù)的維修和賠償。5.附件五：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告為租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收結(jié)果，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付狀態(tài)。6.附件六：租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：記錄租賃期滿(mǎn)后，租賃標(biāo)的物的資產(chǎn)移交情況。說(shuō)明：此清單為租賃期滿(mǎn)后，租賃標(biāo)的物的資產(chǎn)移交情況記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為5萬(wàn)元，逾期支付一天，則應(yīng)支付500元的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的山地觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目改為商業(yè)用途，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)賠償出租方損失。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定承租方需定期向出租方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，但承租方未履行此義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度山地觀光農(nóng)業(yè)出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租方與承租方權(quán)利與義務(wù)1.3出租土地范圍與用途1.4出租期限與租金1.5出租土地使用條件1.6農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理1.7收益分配與成本承擔(dān)1.8合同變更與解除1.9違約責(zé)任與賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13合同簽署與見(jiàn)證1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期：[簽訂合同日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。第二條出租方與承租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利：2.1.1按照合同約定出租土地。2.1.2對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3享有合同約定的租金收益。2.2承租方權(quán)利：2.2.1按照合同約定使用土地。2.2.2享有經(jīng)營(yíng)山地觀光農(nóng)業(yè)的收益。2.3出租方義務(wù)：2.3.1按時(shí)提供符合約定的土地。2.3.2保證土地的權(quán)屬清晰。2.3.3對(duì)承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.4承租方義務(wù)：2.4.1按時(shí)支付租金。2.4.2依法經(jīng)營(yíng)山地觀光農(nóng)業(yè)。2.4.3保護(hù)和合理利用土地資源。第三條出租土地范圍與用途3.1出租土地范圍為：[具體土地位置、面積等]。3.2出租土地用途為：山地觀光農(nóng)業(yè)。第四條出租期限與租金4.1出租期限為：[具體起止日期]。4.2租金金額為：[租金總額]，租金支付方式為：[支付方式，如按年、按季度等]。第五條出租土地使用條件5.1承租方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)山地觀光農(nóng)業(yè)。5.2承租方不得改變土地用途，不得從事與山地觀光農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3承租方需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。第六條收益分配與成本承擔(dān)6.1收益分配：山地觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益按照約定比例在出租方和承租方之間分配。6.2成本承擔(dān)：經(jīng)營(yíng)山地觀光農(nóng)業(yè)的相關(guān)成本由承租方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2.1出租方未按約定提供土地；7.2.2承租方未按約定使用土地或違反土地使用條件；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。8.1.2提供的土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]。8.2.2違反土地使用條件或改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任：8.3.1因雙方共同違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同附件11.1.1土地使用權(quán)證明文件；11.1.2出租土地的地形圖；11.1.3合同雙方的身份證明文件；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條合同簽署與見(jiàn)證12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供有效身份證明文件，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同簽署后，如需見(jiàn)證，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同附件清單13.1附件清單如下：13.1.1土地使用權(quán)證明文件；13.1.2出租土地的地形圖；13.1.3合同雙方的身份證明文件；13.1.4合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；13.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同解釋14.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1土地評(píng)估與價(jià)值咨詢(xún)；15.2.1.2農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；15.2.1.3農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)；15.2.1.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；15.2.1.5法律咨詢(xún)與合同審核；15.2.1.6其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；15.3.1.2第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等事項(xiàng)。15.4.3第三方介入期間，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.5.1.3獲得合同雙方提供的相關(guān)信息。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；15.5.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密；15.5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從雙方的管理和監(jiān)督。15.6.2第三方不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。15.7.2第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1