揚(yáng)州地下停車位出租協(xié)議

揚(yáng)州地下停車位出租協(xié)議

甲方（出租方）：揚(yáng)州市XX物業(yè)管理有限公司

地址：揚(yáng)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

電話：0514-XXXXXXXX

乙方（承租方）：XX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于揚(yáng)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下停車場(chǎng)的合法管理方，乙方需要租賃停車位以停放其車輛，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于揚(yáng)州市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下停車場(chǎng)編號(hào)為XX的停車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣XX元整（￥XX.00）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：揚(yáng)州市XX物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX.00）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等情形。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物且無(wú)違約行為后30日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家及地方關(guān)于停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。

5.4甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物停放其車輛。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得妨礙其他車輛的正常停放和通行。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.6乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第六條第6.3款、6.4款、6.5款的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

7.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未改正的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：揚(yáng)州市XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

附件一：