建房相鄰關(guān)系協(xié)議書2025年

建房相鄰關(guān)系協(xié)議書2025年通用合同編號：__________建房相鄰關(guān)系協(xié)議書鑒于甲方擬在_______市_______區(qū)_______街道_______號土地上建設(shè)一棟住宅樓，為確保項目建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在建設(shè)過程中與乙方之間的相鄰關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方建設(shè)住宅樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，確保項目建設(shè)合法、合規(guī)。二、乙方同意甲方在其土地上進(jìn)行建設(shè)，并確保甲方在建設(shè)過程中享有合法的相鄰權(quán)益。三、甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)盡量減少對乙方土地及相鄰設(shè)施的影響，確保乙方合法權(quán)益不受損害。如因建設(shè)需要不可避免地對乙方造成損害，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。四、乙方應(yīng)積極配合甲方的建設(shè)活動，不得無故阻撓項目建設(shè)。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方土地使用權(quán)證

3.建設(shè)項目規(guī)劃許可證

4.建設(shè)項目施工許可證

5.建設(shè)項目環(huán)境影響評估報告

6.補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)計算依據(jù)

7.建設(shè)項目設(shè)計圖紙

8.建設(shè)項目施工合同

9.建設(shè)項目工程監(jiān)理合同

10.建設(shè)項目安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間完成建設(shè)項目的，視為違約。

2.甲方建設(shè)過程中超出規(guī)劃許可證規(guī)定的范圍，視為違約。

3.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，視為違約。

4.乙方未按照約定配合甲方建設(shè)活動的，視為違約。

5.乙方無故阻撓項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期或停工的，視為違約。

6.任何一方違反法律法規(guī)及本協(xié)議其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。

2.乙方：指與甲方相鄰的土地使用權(quán)人。

3.相鄰關(guān)系：指在土地使用權(quán)相互毗鄰的情況下，各方在土地使用、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.補(bǔ)償款：指因建設(shè)項目需要對乙方造成損害，甲方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方建設(shè)過程中遇到乙方阻撓。

解決辦法：立即與乙方溝通，了解阻撓原因，積極協(xié)調(diào)解決，必要時可依法采取措施。2.問題：建設(shè)項目延期。

解決辦法：審查項目進(jìn)度，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。3.問題：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。

解決辦法：及時與甲方溝通，督促甲方支付補(bǔ)償款，必要時可依法追討。4.問題：乙方擅自改變土地用途。

解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，必要時可依法采取措施。5.問題：建設(shè)項目對環(huán)境造成污染。

解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施，確保建設(shè)項目符合環(huán)保要求，依法承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方與甲方相鄰，涉及土地使用權(quán)。

3.甲方建設(shè)過程中需要乙方的配合。

4.甲