2025出租廠合同的范文

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房及附屬設(shè)施1.2廠房的面積為平方米。1.3廠房的附屬設(shè)施包括。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元人民幣。3.2租金每個月支付一次，每次支付個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)提前個工作日書面通知甲方，并按甲方要求及時支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的物業(yè)管理，確保廠房的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)廠房的生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。6.3乙方不得將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括甲方和乙方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.明確廠房的詳細(xì)位置和面積，以及附屬設(shè)施的清單。3.規(guī)定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.約定租金金額、支付方式和時間。5.收取押金，并明確押金退還的條件和時間。6.明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括廠房的維護(hù)和管理責(zé)任。7.規(guī)定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。8.確定爭議解決的方式和適用法律。9.確保合同的簽字蓋章，并記錄簽訂日期。解決辦法：1.對于信息錯誤，應(yīng)及時更正，并確保雙方確認(rèn)。2.如有不確定性，可咨詢相關(guān)專業(yè)人士，如律師或房地產(chǎn)專家。3.租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)討論，并以書面形式明確規(guī)定。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以避免日后糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)的劃分應(yīng)公平合理，確保雙方權(quán)益得到保障。6.合同變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)具體明確，避免模糊不清。7.爭議解決方式應(yīng)雙方同意，并確保合法有效。8.合同的簽字蓋章是合同生效的必要條件，應(yīng)認(rèn)真履行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房或物業(yè)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房或物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用廠房的時間長度。4.租金：指乙方為使用廠房及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后應(yīng)退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.適用法律：指雙方在合同中約定的，用于解決合同爭議的法律體系。應(yīng)用場合：1.甲方擁有廠房或物業(yè)，并希望將其出租給乙方以獲取租金收入。2.乙方需要廠房或物業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，并同意支付租金給甲方。3.雙方希望通過簽訂租賃合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和安全。補(bǔ)充條款：1.廠房使用范圍：明確乙方可以使用廠房的部位和范圍，以及任何特殊用途需取得的甲方同意。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修項目和范圍。3.保險責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要為廠房及自身財產(chǎn)購買保險，以及保險理賠的責(zé)任和流程。4.變更地址：如甲方或乙方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。5.轉(zhuǎn)讓條款：如果乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何辦理手續(xù)和獲得甲方同意。6.提前終止合同：在何種情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的賠償或退款條款。7.違反合同的后果：明確一方違反合同約定時的法律后果，包括賠償金額、責(zé)任限制等。附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。2.付款憑證：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付