2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)變更登記）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)變更登記）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條買(mǎi)方信息第二條賣(mài)方信息第二章房屋基本情況第一條房屋坐落第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋用途第五條房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三章交易價(jià)格及支付方式第一條交易價(jià)格第二條支付方式第三條支付時(shí)間第四章產(chǎn)權(quán)變更登記第一條產(chǎn)權(quán)變更登記辦理第二條產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用第三條產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條房屋交付時(shí)間第二條房屋交付方式第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與違約責(zé)任第一條合同履行第二條違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章其他約定第一條稅費(fèi)承擔(dān)第二條不可抗力第三條合同解除第九章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十二章合同附件第一條附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第二條附件二：產(chǎn)權(quán)變更登記資料第十三章合同備案第一條合同備案機(jī)構(gòu)第二條合同備案時(shí)間第十四章合同解除后的處理第一條解除后的處理第二條解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條買(mǎi)方信息1.1買(mǎi)方名稱：1.2買(mǎi)方地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方名稱：2.2賣(mài)方地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：第二章房屋基本情況第一條房屋坐落1.1所在?。?.2所在市：1.3詳細(xì)地址：第二條房屋面積2.1實(shí)際使用面積：2.2建筑面積：第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1結(jié)構(gòu)類型：3.2建筑年代：第四條房屋用途4.1用途性質(zhì)：4.2使用年限：第五條房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第三章交易價(jià)格及支付方式第一條交易價(jià)格1.1房屋總價(jià)款：1.2付款方式：第二條支付方式2.1首付款：2.2尾款支付方式：第三條支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：3.2尾款支付時(shí)間：第四章產(chǎn)權(quán)變更登記第一條產(chǎn)權(quán)變更登記辦理1.1登記申請(qǐng)時(shí)間：1.2登記辦理機(jī)構(gòu)：第二條產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用2.1登記費(fèi)用總額：2.2費(fèi)用承擔(dān)方：第三條產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間3.1預(yù)計(jì)登記完成時(shí)間：3.2實(shí)際登記完成時(shí)間：第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條房屋交付時(shí)間1.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：1.2實(shí)際交付時(shí)間：第二條房屋交付方式2.1交付方式：2.2交付地點(diǎn)：第三條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2驗(yàn)收程序：第六章合同履行與違約責(zé)任第一條合同履行1.1履行義務(wù)：1.2履行期限：第二條違約責(zé)任2.1違約情形：2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：1.2爭(zhēng)議解決程序：第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1解決機(jī)構(gòu)名稱：2.2解決機(jī)構(gòu)地址：第八章其他約定第一條稅費(fèi)承擔(dān)1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。1.2具體稅費(fèi)種類及金額，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。第二條不可抗力2.1本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條合同解除3.1.1一方嚴(yán)重違約；3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第四條合同解除后的處理4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)返還等。4.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同生效第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效時(shí)間2.1本合同自____年____月____日起生效。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1合同解除條件同第八章第三條。第二條合同解除程序2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一章合同終止第一條合同終止條件1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件第一條附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件1.1附件一應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。第二條附件二：產(chǎn)權(quán)變更登記資料2.1附件二應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有資料，如身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。第十三章合同備案第一條合同備案機(jī)構(gòu)1.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)。第二條合同備案時(shí)間2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)備案。第十四章合同解除后的處理第一條解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)返還等。第二條解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，將已收款項(xiàng)返還給對(duì)方。買(mǎi)方簽字：_____________日期：____年____月____日賣(mài)方簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定交易時(shí)間條款第一條甲方指定交易時(shí)間1.1.1本合同交易時(shí)間由甲方指定，賣(mài)方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。1.1.2甲方指定交易時(shí)間不得少于三個(gè)工作日，賣(mài)方應(yīng)在此期間內(nèi)完成所有配合義務(wù)。2.1甲方指定交易地點(diǎn)條款第一條甲方指定交易地點(diǎn)2.1.1本合同交易地點(diǎn)由甲方指定，賣(mài)方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.1.2甲方指定交易地點(diǎn)應(yīng)位于賣(mài)方住所地或賣(mài)方同意的地點(diǎn)。3.1甲方指定支付方式條款第一條甲方指定支付方式3.1.1本合同支付方式由甲方指定，賣(mài)方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。3.1.2甲方指定支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.1甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款第一條甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方指定，賣(mài)方應(yīng)按照甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.1.2甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等各方面。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1乙方指定交易時(shí)間條款第一條乙方指定交易時(shí)間1.1.1本合同交易時(shí)間由乙方指定，甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。1.1.2乙方指定交易時(shí)間不得少于三個(gè)工作日，甲方應(yīng)在此期間內(nèi)完成所有配合義務(wù)。2.1乙方指定交易地點(diǎn)條款第一條乙方指定交易地點(diǎn)2.1.1本合同交易地點(diǎn)由乙方指定，甲方應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.1.2乙方指定交易地點(diǎn)應(yīng)位于甲方住所地或甲方同意的地點(diǎn)。3.1乙方指定支付方式條款第一條乙方指定支付方式3.1.1本合同支付方式由乙方指定，甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。3.1.2乙方指定支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.1乙方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款第一條乙方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由乙方指定，甲方應(yīng)按照乙方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.1.2乙方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等各方面。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條中介費(fèi)用承擔(dān)1.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由中介方收取，中介服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。1.1.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.1中介服務(wù)期限條款第一條中介服務(wù)期限2.1.1中介方提供的中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.1.2中介服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。3.1中介方權(quán)利義務(wù)條款第一條中介方權(quán)利義務(wù)3.1.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。3.1.2中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。4.1中介方保密條款第一條中介方保密4.1.1中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2中介方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.產(chǎn)權(quán)變更登記資料3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)變更登記：指將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。3.履約期限：指合同約定的履行義務(wù)的時(shí)間范圍。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方無(wú)法按約定支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：賣(mài)方未按約定交付房屋。解決辦法：要求賣(mài)方立即交付房屋，否則追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理受阻。解決辦法：協(xié)助賣(mài)方解決辦理過(guò)程中的問(wèn)題，如提供相關(guān)證明文件。4.問(wèn)題：中介服務(wù)存在問(wèn)題。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.適用于企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)。4.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)合同中涉及產(chǎn)權(quán)變更登記的情況。2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)變更登記）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋坐落及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第二條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)變更登記第一條款產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)第二條款產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記期限第六章交房條件及時(shí)間第一條款交房條件第二條款交房時(shí)間第三條款交房責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同的修改第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋坐落及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第一條款買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式第二條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)變更登記第一條款產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)第二條款產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記期限第六章交房條件及時(shí)間第一條款交房條件第二條款交房時(shí)間第三條款交房責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)及剩余款項(xiàng)。第十章合同的終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方約定的終止條件成就；（三）合同解除后；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)及剩余款項(xiàng)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)，以到達(dá)對(duì)方實(shí)際控制地點(diǎn)的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同的修改：對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同簽署日期：____年____月____日。第三條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的真實(shí)性和完整性。第十四章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自____年____月____日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在合同簽訂后的一年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.第二附加條款：房屋使用說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明書(shū)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)房屋。3.第三附加條款：房屋裝修限制說(shuō)明：甲方同意乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，以免影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用。4.第四附加條款：房屋租賃權(quán)說(shuō)明：甲方同意乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將房屋出租，但需提前通知甲方，并確保租賃關(guān)系不影響甲方的權(quán)益。5.第五附加條款：房屋交易稅費(fèi)說(shuō)明：甲方同意在房屋交易過(guò)程中，甲方承擔(dān)所有應(yīng)由甲方支付的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋價(jià)格調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在合同簽訂后，如因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整房屋價(jià)格，調(diào)整幅度以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。2.第二附加條款：房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度適當(dāng)延長(zhǎng)交付時(shí)間，但甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。3.第三附加條款：房屋使用年限保證說(shuō)明：乙方要求甲方保證房屋的使用年限符合國(guó)家規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致使用年限縮短，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在房屋使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助。5.第五附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)說(shuō)明：乙方要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.第二附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損害合同一方利益，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介傭金支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，根據(jù)中介服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)支付中介傭金，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋使用說(shuō)明書(shū)3.房屋裝修方案4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)合同6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.仲裁裁決書(shū)（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，經(jīng)乙方通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方通知后甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，影響房屋結(jié)構(gòu)或使用。認(rèn)定：乙方未按合同約定提交裝修方案，或裝修方案未經(jīng)甲方同意，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或使用受到影響。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)或其工作人員泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)合同雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償守約方損失的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：合同雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要仲裁或訴訟解決。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。2025年度安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含產(chǎn)權(quán)變更登記）2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同目的第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章產(chǎn)權(quán)變更登記第一條款產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)第二條款產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)變更登記責(zé)任第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同目的第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況第一條款買(mǎi)方信息第二條款賣(mài)方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章產(chǎn)權(quán)變更登記第一條款產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)第二條款產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)變更登記責(zé)任第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止責(zé)任________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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