2025版租賃房屋裝修改造工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋裝修改造工程合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋及裝修改造工程概況2.1房屋基本信息2.2裝修改造工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算及付款方式3.工程施工期限3.1工期安排3.2逾期施工責任3.3不可抗力及工期調(diào)整4.施工質(zhì)量要求及驗收標準4.1施工質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3驗收程序5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收程序6.工程款項支付6.1付款方式6.2付款時間及金額6.3付款條件7.工程變更及增減7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程增減費用及付款方式8.工程保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險期限9.工程驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收報告10.工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：2024年X月X日。2.房屋及裝修改造工程概況2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2裝修改造工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造、門窗更換等。2.3工程預(yù)算及付款方式：工程預(yù)算總額為人民幣萬元整，付款方式為分期支付，具體如下：2.3.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程預(yù)算總額的30%。2.3.2進度款：工程進度達到總工程量的50%時支付工程預(yù)算總額的30%。2.3.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付工程預(yù)算總額的30%。2.3.4質(zhì)保金：工程完工驗收合格后支付工程預(yù)算總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。3.工程施工期限3.1工期安排：本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計施工工期為X個月。3.2逾期施工責任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一天，承包方?yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的1‰作為違約金。3.3不可抗力及工期調(diào)整：因不可抗力因素導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。4.施工質(zhì)量要求及驗收標準4.1施工質(zhì)量要求：本工程必須按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.2驗收標準：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標準進行驗收。4.3驗收程序：驗收前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方，驗收時雙方應(yīng)共同參與，驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：本工程所需材料設(shè)備由承包方負責采購、供應(yīng)。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并具有合格證明。5.3材料設(shè)備驗收程序：材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)共同驗收，驗收合格后方可投入使用。6.工程款項支付6.1付款方式：按照本合同第二條第2.3款約定進行分期支付。6.2付款時間及金額：具體付款時間及金額見本合同第二條第2.3款。6.3付款條件：工程進度達到約定節(jié)點，且工程質(zhì)量符合要求。7.工程變更及增減7.1工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3工程增減費用及付款方式：工程變更后的增減費用，按照實際發(fā)生費用計算，并按照本合同第六條第1款約定進行付款。8.工程保險8.1保險范圍：本工程涉及的工程保險包括建筑工程一切險、第三者責任險、意外傷害險等。8.2保險責任：保險責任范圍包括因自然災(zāi)害、意外事故等導致工程損失及人員傷亡。8.3保險期限：保險期限自工程開工之日起至工程完工驗收合格之日止。9.工程驗收9.1.1工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準。9.1.2工程材料設(shè)備齊全，符合合同約定。9.1.3工程變更已按照約定完成。9.2驗收程序：驗收分為初驗和終驗，具體程序如下：9.2.1初驗：由雙方共同進行，檢查工程質(zhì)量、材料設(shè)備等是否符合要求。9.2.2終驗：在初驗合格后，由雙方共同進行，確認工程整體質(zhì)量，并簽署驗收報告。9.3驗收報告：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，驗收報告作為工程完工的憑證。10.工程保修10.1保修期限：本工程保修期限為自工程完工驗收合格之日起X年。10.2保修范圍：保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導致的工程損壞、缺陷等。10.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。11.違約責任11.1.1承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。11.1.2發(fā)包方未按約定支付工程款項。11.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，具體比例見合同附件。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：合同附件包括但不限于工程圖紙、材料設(shè)備清單、驗收報告等。14.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進度和安全，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任合同履行中的專業(yè)服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及行業(yè)標準等因素協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議及本合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.1.3對甲乙雙方違反合同約定或協(xié)議的行為提出意見或建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準完成專業(yè)服務(wù)。18.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果負責。18.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行的總體責任不變，第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任。19.1.2如第三方服務(wù)導致合同履行出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方對合同履行的權(quán)利不變，第三方無權(quán)干涉。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責任限額、付款方式等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十二條約定。21.2爭議解決機構(gòu)：同本合同第十二條約定。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件同本合同第十三條約定。22.2合同終止程序：同本合同第十三條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及裝修改造工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋結(jié)構(gòu)、裝修改造設(shè)計等。2.工程預(yù)算書：詳細列出工程所需材料、設(shè)備、人工費用等，作為工程款項支付的依據(jù)。3.材料設(shè)備清單：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。4.施工進度計劃：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容等。5.驗收報告：包括初驗和終驗的報告，記錄驗收過程和結(jié)果。6.工程變更協(xié)議：記錄因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?.保險合同：包括建筑工程一切險、第三者責任險、意外傷害險等。8.第三方合作協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責任限額、付款方式等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。10.其他相關(guān)文件：如合同簽訂證明、付款憑證、驗收證明等。附件要求：所有附件均需為正式文件，由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保合同的完整性。附件說明：1.附件作為合同的補充部分，具有同等法律效力。2.附件應(yīng)與合同同時提交，并在合同履行過程中共同遵守。3.合同履行過程中，如附件內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付工程款項：違約責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：若甲乙雙方約定工程款項支付時間為每月底前，甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定：違約責任認定：承包方應(yīng)承擔修復(fù)費用，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：若工程驗收不合格，承包方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔。3.發(fā)包方未按約定提供工程所需材料或設(shè)備：違約責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔由此造成的工程延誤及額外費用。示例：若發(fā)包方未按時提供材料，導致工程延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔延誤期間的工程款及相應(yīng)損失。4.第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行專業(yè)服務(wù)：違約責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)導致工程驗收不合格，第三方應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。全文完。2024版租賃房屋裝修改造工程合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2業(yè)主1.3承包商1.4工程范圍1.5相關(guān)法律法規(guī)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限3.工程報價3.1工程總價3.2工程費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3施工圖4.4施工組織設(shè)計5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備品牌及型號5.3材料及設(shè)備采購5.4質(zhì)量保證6.施工進度6.1施工計劃6.2進度控制6.3施工延期6.4進度款支付7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期8.風險責任8.1工程風險8.2意外事故8.3不可抗力8.4責任劃分9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用9.4變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，“合同”指本《2024版租賃房屋裝修改造工程合同》；1.1.2“業(yè)主”指房屋所有權(quán)人；1.1.3“承包商”指承擔房屋裝修改造工程的施工單位；1.1.4“工程范圍”指本合同約定的裝修改造項目的具體內(nèi)容和范圍；1.1.5“相關(guān)法律法規(guī)”指適用于本合同的中華人民共和國法律法規(guī)及政策文件。1.2業(yè)主1.2.1業(yè)主全稱：；1.2.2業(yè)主地址：；1.2.3業(yè)主聯(lián)系人：；1.2.4業(yè)主聯(lián)系方式：；1.3承包商1.3.1承包商全稱：；1.3.2承包商地址：；1.3.3承包商聯(lián)系人：；1.3.4承包商聯(lián)系方式：；1.4工程范圍1.4.1工程名稱：；1.4.2工程地點：；1.4.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等；1.4.4工程規(guī)模：；1.4.5工程期限：自合同簽訂之日起至；2.工程概況2.1工程名稱：；2.2工程地點：；2.3工程內(nèi)容：；2.4工程規(guī)模：；2.5工程期限：；3.工程報價3.1工程總價：；3.2工程費用構(gòu)成：3.2.1材料費；3.2.2人工費；3.2.3設(shè)備租賃費；3.2.4其他費用；3.3費用支付方式：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后支付總額的；3.3.2進度款：按工程進度支付；3.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項；3.4費用調(diào)整：3.4.1因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧蟽r格變動，按實際價格調(diào)整；3.4.2因工程變更、設(shè)計修改等原因?qū)е鹿こ塘吭黾樱磳嶋H增加的工程量及市場價格調(diào)整；4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求：4.1.1設(shè)計單位：；4.1.2設(shè)計內(nèi)容：；4.1.3設(shè)計圖紙：；4.2施工要求：4.2.1施工單位：；4.2.2施工規(guī)范：；4.2.3施工質(zhì)量：；4.3施工圖：4.3.1施工圖內(nèi)容：；4.3.2施工圖審批：；4.4施工組織設(shè)計：4.4.1施工組織設(shè)計內(nèi)容：；4.4.2施工組織設(shè)計審批：；5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格：5.1.1材料品牌：；5.1.2材料規(guī)格：；5.2設(shè)備品牌及型號：5.2.1設(shè)備品牌：；5.2.2設(shè)備型號：；5.3材料及設(shè)備采購：5.3.1材料及設(shè)備采購方式：；5.3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：；5.4質(zhì)量保證：5.4.1材料及設(shè)備質(zhì)量保證：；5.4.2質(zhì)量檢驗標準：；6.施工進度6.1施工計劃：6.1.1施工進度安排：；6.1.2施工節(jié)點：；6.2進度控制：6.2.1進度檢查：；6.2.2進度調(diào)整：；6.3施工延期：6.3.1延期原因：；6.3.2延期處理：；6.4進度款支付：6.4.1進度款支付時間：；6.4.2進度款支付比例：；8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范；8.1.2材料及設(shè)備質(zhì)量須達到合同約定品牌及規(guī)格要求；8.1.3施工質(zhì)量須符合設(shè)計要求及施工規(guī)范；8.2質(zhì)量檢驗8.2.1業(yè)主、承包商共同進行施工過程中的質(zhì)量檢驗；8.2.2質(zhì)量檢驗內(nèi)容包括材料、施工工藝、施工質(zhì)量等；8.2.3質(zhì)量檢驗不合格的，承包商應(yīng)立即進行整改；8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決；8.3.2質(zhì)量問題整改期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起；8.3.3質(zhì)量問題整改費用：由責任方承擔；8.4質(zhì)量保證期8.4.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起；8.4.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，由承包商負責修復(fù)或賠償。9.風險責任9.1工程風險9.1.1不可預(yù)見的風險：如自然災(zāi)害、政策變動等；9.1.2不可抗力的風險：如地震、火災(zāi)等；9.2意外事故9.2.1施工過程中發(fā)生的人身傷害、財產(chǎn)損失；9.2.2事故處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及事故處理程序；9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導致工程延誤或損失；9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；9.4責任劃分9.4.1業(yè)主責任：提供必要的施工條件，負責協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；9.4.2承包商責任：負責工程質(zhì)量、安全、進度等。10.合同變更10.1變更條件10.1.1因工程需要，業(yè)主或承包商提出變更；10.1.2變更內(nèi)容須符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；10.3變更費用10.3.1變更費用按實際發(fā)生計算；10.3.2變更費用支付方式：；10.4變更生效10.4.1變更協(xié)議簽訂后生效；10.4.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更內(nèi)容執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件；11.1.2違約解除條件；11.2解除程序11.2.1提出解除方書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商解除；11.3解除責任11.3.1因解除合同造成的損失，由責任方承擔；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1業(yè)主違約：；12.1.2承包商違約：；12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；12.2.2違約賠償：；12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額：；12.3.2賠償方式：；13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟；13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決；13.2.2仲裁：提交仲裁機構(gòu)仲裁；13.2.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟；13.3爭議解決地點13.3.1協(xié)商：；13.3.2仲裁：；13.3.3訴訟：；14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同符合法律法規(guī)；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件；14.2.2合同解除；14.3合同終止程序14.3.1雙方書面通知對方；14.3.2辦理合同終止手續(xù)；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方在合同中的權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；2.1.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，行使合同約定的職責。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3第三方的責任：2.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.3.2第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為人民幣；3.1.2若第三方因違約造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責任的部分，由第三方承擔；4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定事項；4.3第三方介入的費用4.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；4.3.2第三方介入費用支付方式：；4.4第三方介入的期限4.4.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；4.4.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方安排；5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，執(zhí)行乙方安排；5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，雙方應(yīng)共同維護合同權(quán)益；5.3.2第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定爭議解決方式處理。6.第三方介入的特殊情況6.1若第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款；6.2若第三方介入過程中出現(xiàn)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定爭議解決方式處理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；7.2第三方資質(zhì)證明：作為合同附件，由第三方提供。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任等。1.2第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備完成合同約定事項的能力和資格。1.3設(shè)計圖紙：包括施工圖、效果圖等，詳細說明工程內(nèi)容和要求。1.4材料清單：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及價格等。1.5設(shè)備清單：列出所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及價格等。1.6施工組織設(shè)計：詳細說明施工進度、施工方法、質(zhì)量控制等。2.工程進度表2.1施工進度計劃：詳細列出各階段的施工內(nèi)容和時間安排。2.2工程進度報告：定期報告工程進度情況，包括已完成工程量、存在問題等。3.質(zhì)量檢驗報告3.1材料檢驗報告：證明材料符合合同約定要求。3.2施工質(zhì)量檢驗報告：證明施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。4.費用支付憑證4.1預(yù)付款支付憑證：證明預(yù)付款已支付。4.2進度款支付憑證：證明進度款已支付。4.3結(jié)算款支付憑證：證明結(jié)算款已支付。5.爭議解決文件5.1協(xié)商解決文件：證明雙方已協(xié)商一致。5.2仲裁裁決書：證明仲裁機構(gòu)已作出裁決。5.3人民法院判決書：證明人民法院已作出判決。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付費用；1.1.1責任認定：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期未支付的，應(yīng)向承包商支付滯納金。1.2違約行為：未提供必要的施工條件；1.2.1責任認定：業(yè)主應(yīng)按合同約定提供必要的施工條件，否則導致工程延誤的，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.承包商違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時完成工程；2.2違約行為：施工質(zhì)量不符合要求；2.2.1責任認定：承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定，否則應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)；3.1.1責任認定：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，逾期未提供的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2違約行為：提供的服務(wù)不符合要求；3.2.1責任認定：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，否則應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍Ｈ耐辍?024版租賃房屋裝修改造工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造內(nèi)容4.裝修改造工期4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結(jié)束時間5.裝修改造費用5.1裝修改造總費用5.2裝修改造費用支付方式5.3裝修改造費用支付時間6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2裝修設(shè)備品牌及型號7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1裝修質(zhì)量要求7.2裝修驗收標準8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)8.2裝修改造后房屋使用權(quán)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：裝修材料清單13.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋信息2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1裝修改造范圍房屋內(nèi)部進行全面裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修改造內(nèi)容1.墻面：刮膩子、刷涂料，顏色及品牌由乙方指定。2.地面：鋪設(shè)瓷磚或木地板，品牌及規(guī)格由乙方指定。3.天花板：吊頂裝飾，樣式及材料由乙方指定。4.門窗：更換新型門窗，品牌及型號由乙方指定。5.水電改造：按照國家標準進行水電改造，包括水路、電路、燃氣管道等。6.廚衛(wèi)改造：廚房和衛(wèi)生間進行整體改造，包括潔具、淋浴房等。4.裝修改造工期4.1裝修改造開始時間裝修改造工程于________年________月________日開始。4.2裝修改造結(jié)束時間裝修改造工程預(yù)計于________年________月________日結(jié)束。5.裝修改造費用5.1裝修改造總費用裝修改造總費用為人民幣________元整。5.2裝修改造費用支付方式1.乙方于合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付裝修改造總費用的________%作為預(yù)付款。2.裝修改造過程中，每完成________%的工作量，乙方支付相應(yīng)工作量的________%。3.裝修改造工程完成后，乙方支付剩余________%的費用。5.3裝修改造費用支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)。2.工程進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后________個工作日內(nèi)。3.工程竣工款支付時間：工程驗收合格后________個工作日內(nèi)。6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格1.墻面涂料：________品牌，________型號。2.地面瓷磚/木地板：________品牌，________型號。3.天花板吊頂材料：________品牌，________型號。4.門窗：________品牌，________型號。6.2裝修設(shè)備品牌及型號1.水電改造設(shè)備：________品牌，________型號。2.廚衛(wèi)潔具：________品牌，________型號。3.淋浴房：________品牌，________型號。7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1裝修質(zhì)量要求1.符合國家相關(guān)裝修標準及規(guī)范。2.裝修材料符合乙方指定品牌及規(guī)格要求。3.裝修施工過程中，確保施工質(zhì)量，避免返工。7.2裝修驗收標準1.工程完工后，乙方組織驗收，驗收合格后方可支付工程款。2.驗收標準參照國家相關(guān)裝修驗收標準及規(guī)范。3.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格為止。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方承諾所出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權(quán)，但無產(chǎn)權(quán)。8.2裝修改造后房屋使用權(quán)裝修改造后的房屋使用權(quán)歸乙方所有，但房屋本身的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，租賃期滿后，乙方不得將房屋擅自出售或轉(zhuǎn)讓。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定提供符合要求的房屋或裝修材料。2.乙方未按約定支付裝修改造費用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于裝修改造費用________%的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于裝修改造費用________%的違約金。3.雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形1.甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。2.因不可抗力導致合同無法履行的。3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：裝修材料清單13.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方所收取的費用的一定比例（如________%）作為責任限額。15.3第三方責權(quán)利1.第三方責：a.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同履行順利進行。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量。c.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方利：a.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費用。b.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要配合和協(xié)助。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，享受相應(yīng)的權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：a.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。b.第三方在履行職責過程中，