2025版車(chē)庫(kù)租賃合同市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車(chē)庫(kù)租賃合同市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1市場(chǎng)價(jià)格1.2影響因素1.3本合同2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.車(chē)庫(kù)租賃基本條款3.1租賃物3.2租賃期限3.3租金3.4租金支付方式4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.市場(chǎng)價(jià)格影響因素5.1地理位置5.2交通狀況5.3周邊設(shè)施5.4市場(chǎng)供需5.5政策法規(guī)6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.費(fèi)用承擔(dān)7.1市場(chǎng)價(jià)格相關(guān)費(fèi)用7.2其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3第三者責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1市場(chǎng)價(jià)格：指車(chē)庫(kù)租賃的市場(chǎng)平均價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)供需狀況、地理位置、交通狀況等因素確定。1.2影響因素：包括但不限于地理位置、交通便利程度、周邊設(shè)施完善度、市場(chǎng)需求等。第二條租賃雙方信息第三條車(chē)庫(kù)租賃基本條款3.1租賃物：指出租方提供的車(chē)庫(kù)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)___（月付、季付、年付等）。3.4租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第四條車(chē)庫(kù)租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍：承租方僅限于將車(chē)庫(kù)用于合法停車(chē)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3使用責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條市場(chǎng)價(jià)格影響因素5.1地理位置：車(chē)庫(kù)位于____區(qū)域，交通便利，周邊設(shè)施完善。5.2交通狀況：車(chē)庫(kù)附近交通狀況良好，無(wú)嚴(yán)重?fù)矶卢F(xiàn)象。5.3周邊設(shè)施：車(chē)庫(kù)附近有超市、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施，滿(mǎn)足承租方生活需求。5.4市場(chǎng)供需：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，車(chē)庫(kù)租賃市場(chǎng)需求旺盛，供不應(yīng)求。5.5政策法規(guī)：車(chē)庫(kù)租賃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不受政策限制。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_(kāi)___（每年、每半年、每季度等）。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以書(shū)面形式通知承租方，承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1市場(chǎng)價(jià)格相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他與車(chē)庫(kù)租賃相關(guān)的費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等，由雙方協(xié)商解決。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保車(chē)庫(kù)在發(fā)生意外損失時(shí)得到賠償。8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車(chē)輛在租賃期間的安全。8.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因車(chē)庫(kù)設(shè)施問(wèn)題造成第三方損害的情況。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.3損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)退還租金并支付____%的違約金。9.2.2提供的車(chē)庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方因故需提前收回車(chē)庫(kù)的，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后，自次日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證等。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定總租金的____%。3.1.2第三方介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方信息進(jìn)行違法活動(dòng)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方介入本合同，應(yīng)服從甲乙雙方的共同意志。5.2第三方與其他各方（如中介方）的關(guān)系：5.2.1第三方與中介方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定；5.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入本合同；6.1.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)是否介入本合同；6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同的變更：8.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更內(nèi)容；8.1.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同的解除：9.1.1如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方或第三方違反本合同規(guī)定，有權(quán)解除第三方介入合同；9.1.2解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方信息、車(chē)庫(kù)基本信息、租賃期限、租金等條款。2.車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)：包括車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全指南等。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括但不限于車(chē)位、照明、監(jiān)控等。5.保險(xiǎn)單：包括車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。6.第三方評(píng)估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于車(chē)庫(kù)價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。11.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)；1.3租賃方損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施；1.4出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)；1.5出租方提供的車(chē)庫(kù)不符合約定；1.6第三方違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。2.2對(duì)于租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3對(duì)于租賃方損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4對(duì)于出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)退還租金并支付違約金，違約金比例為每月租金的____%。2.5對(duì)于出租方提供的車(chē)庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.6對(duì)于第三方違反合同約定，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。例如，租金為每月1000元，滯納金比例為每月租金的2%，則滯納金為20元。2.租賃方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。例如，租賃方轉(zhuǎn)租車(chē)庫(kù)給第三方，導(dǎo)致出租方損失10000元，則租賃方應(yīng)賠償出租方10000元。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃合同市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2市場(chǎng)價(jià)格的定義1.3影響因素的定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.合同標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)的位置3.2車(chē)庫(kù)的面積3.3車(chē)庫(kù)的設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析6.1地理位置因素6.2交通狀況因素6.3周邊配套設(shè)施因素6.4市場(chǎng)供需關(guān)系因素6.5政策法規(guī)因素7.車(chē)庫(kù)管理7.1車(chē)庫(kù)的保養(yǎng)與維修7.2車(chē)庫(kù)的清潔與安全7.3車(chē)庫(kù)的進(jìn)出管理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的方式13.3送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同14.2附件二：市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析報(bào)告14.3附件三：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同的定義：本合同是指出租方將其車(chē)庫(kù)租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2市場(chǎng)價(jià)格的定義：市場(chǎng)價(jià)格是指在同一時(shí)間段內(nèi)，同一地區(qū)、相同類(lèi)型車(chē)庫(kù)的租賃價(jià)格。1.3影響因素的定義：影響因素是指可能對(duì)車(chē)庫(kù)租賃市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生影響的各類(lèi)因素，包括但不限于地理位置、交通狀況、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)供需關(guān)系和政策法規(guī)等。第二條合同主體2.1出租方信息：[出租方名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。2.2承租方信息：[承租方名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。2.3第三方信息：[如有第三方，提供相關(guān)信息]。第三條合同標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)的位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱(chēng)]。3.2車(chē)庫(kù)的面積：[面積單位：平方米]。3.3車(chē)庫(kù)的設(shè)施：[列出車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)、照明、監(jiān)控等]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]。4.2租賃終止日期：[具體日期]。4.3租賃續(xù)約條件：[如需續(xù)約，需滿(mǎn)足的條件，包括但不限于租金調(diào)整、合同續(xù)簽流程等]。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]。5.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3逾期支付的處理：[逾期支付的違約金比例及處理方式]。第六條市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析6.1地理位置因素：[分析車(chē)庫(kù)所在地理位置對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響，如交通便利程度、周邊商業(yè)設(shè)施等]。6.2交通狀況因素：[分析交通狀況對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響，如道路狀況、公交線(xiàn)路等]。6.3周邊配套設(shè)施因素：[分析周邊配套設(shè)施對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響，如餐飲、娛樂(lè)等]。6.4市場(chǎng)供需關(guān)系因素：[分析市場(chǎng)供需關(guān)系對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響，如租賃需求、空置率等]。6.5政策法規(guī)因素：[分析政策法規(guī)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響，如稅收政策、城市規(guī)劃等]。第七條車(chē)庫(kù)管理7.1車(chē)庫(kù)的保養(yǎng)與維修：[出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的保養(yǎng)與維修，具體內(nèi)容見(jiàn)附件]。7.2車(chē)庫(kù)的清潔與安全：[出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的清潔與安全管理，確保承租方使用安全]。7.3車(chē)庫(kù)的進(jìn)出管理：[出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的進(jìn)出管理，確保車(chē)庫(kù)使用秩序]。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2出租方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。8.1.3出租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的[比例]。8.2.2承租方違反合同約定的使用車(chē)庫(kù)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀、賠償損失等。8.2.3承租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如有第三方參與合同執(zhí)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體由合同另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方選擇仲裁，應(yīng)指定仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：[列出可變更合同的條件，如租金調(diào)整、合同期限變更等]。10.2合同解除條件：[列出可解除合同的條件，如出租方違約、承租方違約等]。10.3合同變更與解除的程序：[變更或解除合同的具體流程和通知方式]。第十一條合同終止11.1合同終止條件：[列出合同終止的條件，如租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等]。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應(yīng)妥善處理車(chē)庫(kù)的移交事宜。11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括租金、違約金等。11.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：[列出所有合同附件，如車(chē)庫(kù)設(shè)施清單、租金支付憑證等]。12.2合同份數(shù)：[合同一式幾份，每份具有同等法律效力]。12.3合同生效日期：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式：[通知的書(shū)面形式、電子形式等]。13.2送達(dá)的方式：[送達(dá)的具體方式，如郵寄、直接交付等]。13.3送達(dá)地址：[雙方指定的送達(dá)地址]。第十四條合同附件14.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同14.2附件二：市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析報(bào)告14.3附件三：相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方的范圍：第三方可能參與本合同的不同環(huán)節(jié)，包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、促成合同簽訂、提供擔(dān)?；虮O(jiān)督合同執(zhí)行等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和期限。2.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)書(shū)面協(xié)議的約定，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲、乙雙方的爭(zhēng)議。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)和保障。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保合同的順利進(jìn)行。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的保障措施確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可。5.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方的責(zé)任。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的信息和資料。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對(duì)甲方的責(zé)任。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的信息和資料。6.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：6.3.1如第三方介入涉及甲、乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)，應(yīng)明確責(zé)任劃分和承擔(dān)方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成介入任務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議。7.2.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供終止介入的書(shū)面確認(rèn)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.2第三方介入終止后，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、車(chē)庫(kù)的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：市場(chǎng)價(jià)格影響因素分析報(bào)告詳細(xì)要求：分析車(chē)庫(kù)所在地理位置、交通狀況、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)供需關(guān)系和政策法規(guī)等因素對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于支持合同中關(guān)于市場(chǎng)價(jià)格影響因素的條款。3.附件三：車(chē)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)、照明、監(jiān)控、消