2025版辦公室房屋轉租及智能辦公系統(tǒng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室房屋轉租及智能辦公系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整通知6.智能辦公系統(tǒng)6.1系統(tǒng)名稱6.2系統(tǒng)功能6.3系統(tǒng)使用期限6.4系統(tǒng)使用費用7.使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用要求7.3禁止行為8.維修及養(yǎng)護8.1維修責任8.2報修流程8.3養(yǎng)護責任9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付9.3保證金退還10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他條款13.2補充協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：____________________5.租金調整5.1調整原因：____________________5.2調整方式：____________________5.3調整通知：____________________6.智能辦公系統(tǒng)6.1系統(tǒng)名稱：____________________6.2系統(tǒng)功能：____________________6.3系統(tǒng)使用期限：____________________6.4系統(tǒng)使用費用：人民幣____________________元/月7.使用規(guī)范7.1房屋使用范圍：____________________7.2房屋使用要求：____________________7.3禁止行為：____________________8.維修及養(yǎng)護8.1維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構的維修和日常維護，確保房屋安全。8.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.3出租方在收到承租方報修后，應在____________________日內進行維修。8.2報修流程8.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設施問題，應立即通知出租方。8.2.2出租方應在接到報修通知后____________________小時內到達現(xiàn)場查看。8.2.3維修完成后，承租方應驗收并簽字確認。8.3養(yǎng)護責任8.3.1承租方應保持房屋及設施的清潔和完好，不得隨意更改房屋結構。8.3.2承租方在使用過程中造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____________________元9.2保證金支付：承租方應在簽訂合同時一次性支付保證金。9.3保證金退還：租賃期滿且房屋及設施無損壞，承租方可申請退還保證金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞。10.1.3承租方擅自轉租或改變房屋用途。10.2違約責任10.2.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.2.2承租方未按時支付租金，出租方有權停止提供房屋使用，并追討租金及滯納金。10.3違約處理10.3.1出現(xiàn)違約情形，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____________________日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應立即搬離房屋。11.3.2出租方應退還承租方已支付的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：____________________12.2爭議解決機構：____________________12.3爭議解決費用：____________________13.其他約定13.1其他條款：____________________13.2補充協(xié)議：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：____________________14.3合同終止程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指本合同之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方提出需要第三方介入。15.2.2雙方同意并簽署相關協(xié)議。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務：為出租方和承租方提供信息對接、談判協(xié)調等服務。15.3.2技術服務：為房屋或智能辦公系統(tǒng)提供維修、升級等技術支持。15.3.3咨詢服務：為雙方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方的資質和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的服務。16.2.2乙方應承擔因第三方服務引起的合理費用。16.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求提供服務質量。17.1.2第三方在提供服務的過中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權在合同履行過程中提出合理的工作要求和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：人民幣____________________元。18.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方為甲方提供服務的，甲方應向乙方通報相關情況。19.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應先與甲方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方19.2.1第三方為乙方提供服務的，乙方應向甲方通報相關情況。19.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應先與乙方協(xié)商解決。19.3第三方與雙方19.3.1第三方與雙方均未達成一致意見時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2第三方變更后，原合同約定的權利和義務不變。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前____________________日通知雙方。20.2.2第三方退出后，雙方應結清相關費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或產權證明文件的原件或復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：此文件用于證明出租方對房屋擁有合法出租權。2.房屋租賃合同詳細要求：合同內容應包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等條款。說明：此合同為本租賃關系的正式文件。3.智能辦公系統(tǒng)使用手冊詳細要求：包含系統(tǒng)功能、操作步驟、維護保養(yǎng)等信息。說明：此手冊用于指導承租方正確使用智能辦公系統(tǒng)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金已支付。5.維修及養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄房屋及設施維修和養(yǎng)護的時間、內容、責任人等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋及設施的狀況，便于后續(xù)維護。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃雙方未按時支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞。1.3承租方擅自轉租或改變房屋用途。1.4第三方未按約定提供服務質量。1.5第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，經核實后，認定違約方。2.2違約方應承擔相應的違約