2024年房產(chǎn)證押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議日期1.4協(xié)議雙方2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款結(jié)束日期4.還款方式4.1還款期限4.2還款頻率4.3還款金額5.房產(chǎn)證抵押5.1抵押房產(chǎn)證5.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.3抵押房產(chǎn)處置權(quán)6.借款保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年房產(chǎn)證押借款協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)：X。1.3協(xié)議日期：2024年X月X日。1.4協(xié)議雙方：甲方（出借方）：[甲方全稱]乙方（借款方）：[乙方全稱]2.借款金額2.1借款本金：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款利息：按年利率[年利率]計(jì)算，每月[還款頻率]支付利息。2.3借款用途：乙方用于[具體用途說(shuō)明]。3.借款期限3.1借款起始日期：2024年X月X日。3.2借款結(jié)束日期：[借款期限]，即202X年X月X日。4.還款方式4.1還款期限：與借款期限相同。4.2還款頻率：每月[還款頻率]。4.3還款金額：包括本金和利息，具體金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。5.房產(chǎn)證抵押5.2抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：抵押房產(chǎn)證的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[評(píng)估價(jià)值]。5.3抵押房產(chǎn)處置權(quán)：在乙方未按本協(xié)議約定償還借款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。6.借款保證金6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]。6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[繳納期限]內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件：在乙方按本協(xié)議約定全部?jī)斶€借款本金及利息后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.法律適用9.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條中約定的甲方或乙方所在地，雙方均同意以該地為爭(zhēng)議管轄地。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除a)乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；b)乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在[通知期限]內(nèi)糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。12.2合同變更程序：任何一方提議變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.合同附件a)還款計(jì)劃表b)房產(chǎn)證復(fù)印件c)評(píng)估報(bào)告13.2附件說(shuō)明：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋：本協(xié)議中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于甲乙雙方的理解為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本協(xié)議，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成協(xié)議的簽訂和履行。c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)。d)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則以[金額]為限。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：a)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.2第三方與乙方：a)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.3第三方與甲乙雙方：a)第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)向第三方支付[金額]作為服務(wù)費(fèi)用。b)甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。19.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)向第三方支付[金額]作為服務(wù)費(fèi)用。b)乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包括借款本金、利息、還款日期、還款金額等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款合同的重要組成部分，用于明確借款的還款方式和時(shí)間。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的真實(shí)性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：與甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是履行本合同所需的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月應(yīng)還利息的[比例]作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付[金額]作為違約金。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額的[比例]。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)支付[金額]作為違約金，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年房產(chǎn)證押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.借款金額2.1借款本金金額2.2借款利率2.3借款期限3.借款用途3.1明確借款用途3.2限制借款用途4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.房產(chǎn)證押品5.1房產(chǎn)證編號(hào)5.2房產(chǎn)位置5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.5押品登記6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)證押品處理12.2剩余借款處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.借款金額2.1借款本金金額借款本金金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.2借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算并支付。2.3借款期限借款期限自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。3.借款用途3.1明確借款用途借款用途為甲方用于公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。3.2限制借款用途借款不得用于違法活動(dòng)、高風(fēng)險(xiǎn)投資或任何違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.還款方式4.1還款期限每月1日為還款日，借款人應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額支付至甲方指定賬戶。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法。4.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.房產(chǎn)證押品5.1房產(chǎn)證編號(hào)房產(chǎn)證編號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。5.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。5.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為150平方米。5.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.5押品登記乙方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的0.1%作為違約金。7.2出借人違約責(zé)任若甲方未按約定提供借款或未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付借款金額的0.1%作為違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按約定還款或用于非法活動(dòng)。8.1.2出借人因不可抗力無(wú)法履行合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和押品。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更意向。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)證押品處理合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。12.2剩余借款處理合同解除后，如有剩余借款，借款人應(yīng)按照約定方式償還。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：13.2.1還款計(jì)劃表13.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.3評(píng)估報(bào)告14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)、稅務(wù)咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體理由和需求。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3服務(wù)協(xié)議第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。17.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任免除18.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任：第三方因其他第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，原合同條款除涉及第三方責(zé)任的條款外，仍應(yīng)繼續(xù)履行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同目的達(dá)成；21.1.2合同履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確借款人的還款責(zé)任。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)、權(quán)利人信息等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)證的合法性和有效性。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。5.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.通知與送達(dá)證明要求：雙方收到對(duì)方通知或文件的證明材料。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明作為合同附件，用于證明通知或文件的送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按時(shí)還款的，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的0.1%作為違約金。示例：若借款人應(yīng)于每月1日還款，但未能在該日還款，則從次日起開(kāi)始計(jì)算違約金。1.2借款用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：借款人將借款用于非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資的，應(yīng)立即返還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人將借款用于賭博，則應(yīng)立即返還全部借款，并可能面臨法律追究。2.出借人違約行為2.1未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定：出借人未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金。示例：若出借人未能在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，則應(yīng)從逾期之日起開(kāi)始計(jì)算違約金。2.2未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定：出借人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向借款人支付利息金額的0.1%作為違約金。示例：若出借人未能在每月約定的支付利息日支付利息，則應(yīng)從逾期之日起開(kāi)始計(jì)算違約金。全文完。2024年房產(chǎn)證押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2借款目的說(shuō)明2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借貸人基本信息2.3見(jiàn)證人基本信息3.借款金額3.1借款本金數(shù)額3.2利息計(jì)算方式與利率3.3借款支付方式4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間4.2逾期借款處理規(guī)定5.房產(chǎn)證抵押5.1抵押房產(chǎn)基本情況5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押物處置權(quán)歸屬6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2使用監(jiān)督措施7.還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款期限7.3逾期還款責(zé)任8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算公式8.2利息支付時(shí)間與方式8.3利息調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2抵押合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)與保管14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2借款目的說(shuō)明借款人因經(jīng)營(yíng)需要，向借貸人借款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），借貸人同意提供借款。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人：，身份證號(hào)碼：05678，住址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2借貸人基本信息借貸人：，身份證號(hào)碼：05679，住址：省市區(qū)街道號(hào)。2.3見(jiàn)證人基本信息見(jiàn)證人：，身份證號(hào)碼：05680，住址：省市區(qū)街道號(hào)。第三條借款金額3.1借款本金數(shù)額借款本金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2利息計(jì)算方式與利率借款利息按月利率1%計(jì)算，每月于借款日支付當(dāng)月利息。3.3借款支付方式借款人應(yīng)于每月的借款日向借貸人支付當(dāng)月利息，借款到期日一次性償還本金。第四條借款期限4.1借款期限起止時(shí)間借款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2逾期借款處理規(guī)定如借款人未按時(shí)支付利息或本金，借貸人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息按每日千分之二計(jì)算。第五條房產(chǎn)證抵押5.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2抵押登記手續(xù)辦理借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交予借貸人。5.3抵押物處置權(quán)歸屬在借款期間，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，但抵押物的處置權(quán)歸借貸人所有。第六條借款用途6.1借款用途說(shuō)明借款人將借款用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，具體用途為：。6.2使用監(jiān)督措施借貸人有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合借貸人的監(jiān)督工作。第七條借款用途7.1借款用途說(shuō)明借款人將借款用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，具體用途為：。7.2使用監(jiān)督措施借貸人有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合借貸人的監(jiān)督工作。第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算公式借款利息按月利率1%計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率，即：每月利息=借款本金×1%。8.2利息支付時(shí)間與方式每月利息于借款日支付，借款人應(yīng)將利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借貸人指定的銀行賬戶。8.3利息調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致利率變動(dòng)，借貸雙方應(yīng)協(xié)商一致，按新的利率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整利息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形定義違約情形包括：借款人未按時(shí)支付利息或本金、借款人未按約定用途使用借款、借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按每日千分之二計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金為借款本金總額的1%，自違約之日起至實(shí)際還款日止，按日計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件借款期限屆滿且借款本息全部清償完畢，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，借貸雙方應(yīng)妥善處理抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件借款人提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，并由借款人簽字確認(rèn)。12.2抵押合同抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，均作為本合同的附件。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)借貸雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同修改的生效時(shí)間合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式叁份，借貸雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人執(zhí)壹份。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；2.借貸人需要第三方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或咨詢服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致引入第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督；4.法律法規(guī)要求或合同約定需第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借貸雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重借款人和借貸人的合法權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1借款人與第三方借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，第三方應(yīng)對(duì)借款人的信息保密。18.2借貸人與第三方借貸人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。18.3第三方與見(jiàn)證人見(jiàn)證人應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂借貸雙方應(yīng)在第三方介入情形出現(xiàn)時(shí)，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方的違約責(zé)任；7.合同解除與終止條件；8.爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，借款人和借貸人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方監(jiān)督第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向借貸雙方報(bào)告。20.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向借貸雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.第三方的工作進(jìn)展；2.借款人和借貸人的履約情況；3.合同履行中存在的問(wèn)題及建議。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件在第三方介入期間，如需變更合同條款，借貸雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。21.2變更程序1.借貸雙方提出變更申請(qǐng)；2.第三方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.借貸雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；4.變更協(xié)議生效后，借貸雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.借貸雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可終止第三方介入的其他情形。22.2終止程序1.借貸雙方與第三方協(xié)商一致；2.簽訂