2024年終止租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年終止租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.合同終止條件6.1提前終止合同的條件6.2合同到期終止7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1寵物管理11.2維修責(zé)任11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同模板第一部分：合同如下：1.合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）1.1.4聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：（填寫城市名稱）2.1.2房屋所在區(qū)域：（填寫區(qū)域名稱）2.1.3房屋門牌號(hào)：（填寫門牌號(hào)）2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：（填寫面積）2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施：（列舉主要設(shè)施，如家具、家電等）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：（填寫具體日期）3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：（填寫具體日期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金每月：（填寫金額）4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：（選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：（填寫金額）5.2押金退還5.2.1押金退還條件：（詳細(xì)說明押金退還的條件）6.合同終止條件6.1提前終止合同的條件6.1.1出租方提前終止合同條件：（詳細(xì)說明出租方提前終止合同的條件）6.1.2承租方提前終止合同條件：（詳細(xì)說明承租方提前終止合同的條件）6.2合同到期終止6.2.1合同到期終止條件：（詳細(xì)說明合同到期終止的條件）第二部分：（根據(jù)第一部分的目錄，繼續(xù)完善合同的第八條到第十四條）8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2如出租方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.2.2如承租方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金的違約金。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。11.2合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除的條件和程序，按照本合同第六章的約定執(zhí)行。12.其他約定12.1寵物管理12.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2維修責(zé)任12.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.3保險(xiǎn)責(zé)任12.3.1出租方應(yīng)依法辦理租賃房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。12.3.2承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品的保險(xiǎn)手續(xù)。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（在此處由出租方簽字或蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（在此處由承租方簽字或蓋章）14.附件14.1房屋照片（在此處附上房屋照片）14.2租賃合同模板（在此處附上租賃合同模板）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件包括但不僅限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任2.1中介服務(wù)2.1.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙方提供租賃房屋的信息、帶看、協(xié)商等服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成合同簽訂。2.1.2中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限于按照合同約定及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)服務(wù)2.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及甲乙方的個(gè)人物品提供保險(xiǎn)保障。2.3.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任，如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е沦r償糾紛，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件5.1.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意。5.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件7.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照本合同第六章的約定執(zhí)行。7.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約8.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議（在此處附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同模板附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)合同附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2的詳細(xì)要求：租賃合同模板應(yīng)包括合同及附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。合同模板應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的有效性。附件3的詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定中介方的違約責(zé)任，以及中介方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件4的詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的服務(wù)范圍、責(zé)任、維修周期等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定服務(wù)方的違約責(zé)任，以及服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件5的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。合同應(yīng)規(guī)定保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任，以及保險(xiǎn)公司未履行賠償責(zé)任時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的違約責(zé)任，以及第三方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行其他合同約定的義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.出租方提前終止合同未按照約定通知承租方。4.承租方提前終止合同未按照約定通知出租方。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素確定。違約方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.第三方：指與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，如中