2024年裝配式建筑施工總承包合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝配式建筑施工總承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方開戶銀行及賬號第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目合同總價(jià)2.6項(xiàng)目工期第三條施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工圖紙3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝3.5施工質(zhì)量要求第四條合同工期及進(jìn)度款支付4.1合同工期4.2進(jìn)度款支付計(jì)劃4.3進(jìn)度款支付條件4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.5驗(yàn)收后的結(jié)算第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度5.4材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.5材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算第六條工程款結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算條件6.3結(jié)算程序6.4結(jié)算期限6.5結(jié)算爭議解決第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)期限7.5保險(xiǎn)費(fèi)用第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點(diǎn)8.5爭議解決費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序9.5違約賠償期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除爭議解決第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期11.5合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署日期第十四條合同其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3通知方式14.4合同修改14.5合同份數(shù)14.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：__________（2）乙方注冊地址：__________1.5合同雙方開戶銀行及賬號（1）甲方開戶銀行：__________銀行賬號：__________（2）乙方開戶銀行：__________銀行賬號：__________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________裝配式建筑施工總承包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：__________平方米；占地面積：__________平方米2.4項(xiàng)目類型__________2.5項(xiàng)目合同總價(jià)人民幣__________元整2.6項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。第三條施工范圍3.1施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）室外配套工程。3.2施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.4施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)。3.5施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。第四條合同工期及進(jìn)度款支付4.1合同工期自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。4.2進(jìn)度款支付計(jì)劃（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同總價(jià)款的__________%；（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的__________%；（4）竣工驗(yàn)收合格支付合同總價(jià)款的__________%。4.3進(jìn)度款支付條件乙方完成相應(yīng)進(jìn)度工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.5驗(yàn)收后的結(jié)算驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核并支付結(jié)算款。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備；（2）乙方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃提供材料設(shè)備。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收程序乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.5材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算材料設(shè)備費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。第六條工程款結(jié)算6.1結(jié)算方式（1）按進(jìn)度結(jié)算；（2）按實(shí)際完成工程量結(jié)算。6.2結(jié)算條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)；（2）工程質(zhì)量符合合同要求。6.3結(jié)算程序乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核后支付結(jié)算款。6.4結(jié)算期限甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核并支付結(jié)算款。6.5結(jié)算爭議解決結(jié)算爭議按照第八條“爭議解決”執(zhí)行。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)；（3）意外傷害險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額（1）建筑工程一切險(xiǎn)：__________元；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)：__________元；（3）意外傷害險(xiǎn)：__________元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.4保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格止。7.5保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交人民法院。8.4爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方違反合同約定造成安全事故；（5）乙方違反合同約定造成環(huán)境污染；（6）乙方違反合同約定造成他人財(cái)產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算；（3）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付____元違約金；（2）因乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用；（3）因乙方違約造成安全事故、環(huán)境污染或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4違約賠償程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。9.5違約賠償期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。第十條合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)協(xié)商不成或一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益。10.2解除程序（1）單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，經(jīng)協(xié)商不成，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款。10.4解除爭議解決解除合同產(chǎn)生的爭議，按照第八條“爭議解決”執(zhí)行。10.5解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就為準(zhǔn)。11.5合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款。第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間__________年__________月__________日13.2簽署地點(diǎn)__________13.3簽署人（1）甲方代表：__________（2）乙方代表：__________13.4簽署日期__________年__________月__________日第十四條合同其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送。14.4合同修改合同內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.6其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：__________元；（2）設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額：__________元；（3）咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：__________元；（4）檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：__________元；（5）施工隊(duì)伍的責(zé)任限額：__________元；（6）材料供應(yīng)商的責(zé)任限額：__________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對在合同履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過程中，如有違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與施工隊(duì)伍的劃分：（1）第三方對施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)理、檢測等，確保施工質(zhì)量；（2）施工隊(duì)伍在施工過程中，應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和管理；（3）施工隊(duì)伍如有違約行為，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的流程及程序5.1第三方介入流程：（1）甲方或乙方邀請、推薦或同意第三方介入；（2）第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)；（4）合同履行完畢或合同解除后，第三方向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告。5.2第三方介入程序：（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方；（4）甲方、乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付；（3）如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿胭M(fèi)用增加的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照第八條“爭議解決”執(zhí)行。7.2第三方介入爭議解決程序：（1）第三方介入爭議發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交人民法院。8.4爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。8.5爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定第三方介入相關(guān)事宜的，適用本修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整施工圖紙。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等，需符合國家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確，由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期安排等，需符合實(shí)際情況和合同工期要求。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)，由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，需真實(shí)有效。說明：身份證明文件是證明合同簽訂雙方合法身份的依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)提交。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等，需符合合同約定和法律法規(guī)。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)的依據(jù)，由甲方或乙方與第三方簽訂。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果，需符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的依據(jù)，由乙方編制，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后生效。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程款結(jié)算、變更、索賠等事項(xiàng)，需符合國家現(xiàn)行結(jié)算規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確認(rèn)工程款結(jié)算的依據(jù)，由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付____元違約金。示例：若合同工期為180天，實(shí)際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付1800元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付____元違約金。示例：若返工修復(fù)費(fèi)用為10000元，則乙方應(yīng)支付10000元修復(fù)費(fèi)用和1000元違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，乙方應(yīng)支付____元違約金。示例：若逾期支付工程款10000元，則乙方應(yīng)支付10000元違約金。4.違約行為：乙方違反合同約定造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因乙方原因造成人員傷亡，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方違反合同約定造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于治理污染、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因乙方原因造成環(huán)境污染，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.違約行為：乙方違反合同約定造成他人財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若因乙方原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年裝配式建筑施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同的履行地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全4.6施工環(huán)境保護(hù)5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)計(jì)劃5.4材料驗(yàn)收5.5材料費(fèi)用6.人員配備6.1人員配備計(jì)劃6.2人員資質(zhì)要求6.3人員培訓(xùn)6.4人員工資及福利7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4付款條件7.5逾期付款責(zé)任8.交工驗(yàn)收8.1交工驗(yàn)收條件8.2交工驗(yàn)收程序8.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4交工驗(yàn)收費(fèi)用8.5交工驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力后果14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：_______1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：_______1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（施工單位）名稱：_______1.1.6乙方（施工單位）地址：_______1.1.7乙方（施工單位）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（施工單位）聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自_______起至_______止1.5合同的履行地點(diǎn)：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：_______3.2設(shè)計(jì)依據(jù)：_______3.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______4.工程施工4.1施工單位：_______4.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行4.4施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工質(zhì)量控制4.5施工安全：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全4.6施工環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，防止污染5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商：_______5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能優(yōu)良的材料5.3材料供應(yīng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度5.4材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行5.5材料費(fèi)用：_______6.人員配備6.1人員配備計(jì)劃：乙方應(yīng)制定人員配備計(jì)劃，確保工程順利實(shí)施6.2人員資質(zhì)要求：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書6.3人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)6.4人員工資及福利：_______8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：_______8.2付款方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方提交預(yù)付款申請，甲方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方在每月_______日前支付上月完成工程量_______%的進(jìn)度款8.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)減去預(yù)付款和進(jìn)度款8.3付款進(jìn)度：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付8.3.2進(jìn)度款：每月_______日前支付8.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付8.4付款條件：付款條件以實(shí)際完成工程量和質(zhì)量為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對工程量和質(zhì)量進(jìn)行審核8.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金9.交工驗(yàn)收9.1.1工程按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成9.1.2工程資料齊全9.1.3工程現(xiàn)場整潔9.2交工驗(yàn)收程序：9.2.1乙方提交交工驗(yàn)收申請9.2.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格，雙方簽署交工驗(yàn)收報(bào)告9.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行9.4交工驗(yàn)收費(fèi)用：_______9.5交工驗(yàn)收期限：自工程完工之日起_______日內(nèi)完成10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總價(jià)的_______%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行11.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決12.合同解除12.1.1一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對方，并說明解除原因12.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)13.合同終止13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.不可抗力14.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件14.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減輕損失14.3不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料檢測、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.3第三方介入條件1.3.1甲乙雙方書面同意1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件1.3.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%2.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.2.2.2乙方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的違約金2.2.2.3甲方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方與合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)往來。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?.1.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)對方是否同意第三方介入5.2第三方介入的協(xié)議5.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力5.3第三方介入的變更5.3.1第三方介入的內(nèi)容和方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.3.2任何調(diào)整均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意5.4.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說明：工程圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)與設(shè)計(jì)合同中約定的設(shè)計(jì)圖紙一致。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料量、人工量等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與施工圖紙和合同約定相符。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未明確或需要調(diào)整的條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.附件四：人員配備計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工人員名單、職務(wù)、資質(zhì)、工資待遇等信息。附件說明：人員配備計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)與合同約定相符。6.附件六：材料供應(yīng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料供應(yīng)計(jì)劃是確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。8.附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：列出工程結(jié)算項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：工程結(jié)算單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為210天，則乙方應(yīng)向甲方支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工重做，直至符合合同約定。因乙方原因?qū)е碌姆倒ぶ刈觯曳綉?yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。示例說明：甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：合同約定甲方應(yīng)于每月_______日前支付進(jìn)度款，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年裝配式建筑施工總承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全要求3.5施工環(huán)境保護(hù)要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2工程量計(jì)算方法4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)及比例4.5逾期付款違約責(zé)任5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工延期處理6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工人員資質(zhì)要求6.3施工現(xiàn)場管理要求6.4施工現(xiàn)場安全文明施工要求7.設(shè)計(jì)變更與洽商7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)洽商程序7.3設(shè)計(jì)變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證金的扣留及返還9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)金額及責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑集團(tuán)有限公司（2）乙方：裝配式建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為100000平方米，其中住宅面積80000平方米，商業(yè)面積20000平方米。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為5000萬元人民幣。2.5項(xiàng)目工期項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的土建、裝飾裝修、安裝工程等。3.2施工范圍甲方提供的施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。3.4施工安全要求嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.5施工環(huán)境保護(hù)要求遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施降低施工對環(huán)境的影響。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為5000萬元人民幣。4.2工程量計(jì)算方法按照國家及地方現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。4.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%；（2）進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付合同總價(jià)款的80%，每月支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的5%；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。4.4付款節(jié)點(diǎn)及比例（1）預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月15日前支付；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。4.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期付款金額的1%作為違約金。5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3施工延期處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期合同總價(jià)款的1%作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)詳見附件三：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)》。6.2施工人員資質(zhì)要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位的資格證書，并按照國家及地方相關(guān)法規(guī)進(jìn)行管理。6.3施工現(xiàn)場管理要求（1）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全防護(hù)設(shè)施；（4）施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)。6.4施工現(xiàn)場安全文明施工要求（1）施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)文明施工管理，減少施工對周邊環(huán)境的影響。8.設(shè)計(jì)變更與洽商8.1設(shè)計(jì)變更程序（1）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施；（2）設(shè)計(jì)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方；（3）設(shè)計(jì)變更涉及的工程量、質(zhì)量和費(fèi)用應(yīng)重新計(jì)算。8.2設(shè)計(jì)洽商程序（1）設(shè)計(jì)洽商由甲方組織，乙方派員參加；（2）洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)；（3）設(shè)計(jì)洽商涉及的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.3設(shè)計(jì)變更及洽商費(fèi)用承擔(dān)（1）設(shè)計(jì)變更及洽商產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由提出方承擔(dān)；（2）因設(shè)計(jì)變更或洽商導(dǎo)致的工期延長，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照合同約定和工程圖紙要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量合格。9.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)在甲方組織下進(jìn)行，乙方應(yīng)配合；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。9.3質(zhì)量保證金扣留及返還（1）合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)返還；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣留質(zhì)量保證金；（3）質(zhì)量保證金不足以賠償損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)；（3）人員意外傷害險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額及責(zé)任（1）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)款；（2）保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)符合合同約定和保險(xiǎn)條款。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后15日內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求未達(dá)到；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；11.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同解除或終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可依法提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求未達(dá)到；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.3合同解除與終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織機(jī)構(gòu)等。14.2合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；（2）施工設(shè)備、材料供應(yīng)；（3）工程保險(xiǎn)、融資等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載入合同附件，作為合同不可分割的組成部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整（1）根據(jù)第三方介入情況，甲乙雙方可對本合同部分條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）合同條款調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。20.2合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方履行合同情況的監(jiān)督；（2）發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）第三方履行完畢其合同約定的義務(wù)；（2）合同約定的第三方介入終止條件成立。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。22.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可依法提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的施工計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間。說明：該附件用于確保工程質(zhì)量，保障施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)分工等。說明：該附件用于明確施工組織架構(gòu)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。4.附件四：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更及洽商記錄》詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更及洽商的內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：該附件用于跟蹤設(shè)計(jì)變更及洽商過程，確保變更合理、合規(guī)。5.附件五：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量等級、存在問題等。說明：該附件用于評估項(xiàng)目質(zhì)量，為后續(xù)工作提供依據(jù)。6.附件六：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目安全文明施工記錄》詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施等。說明：該附件用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保施工安全。7.附件七：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：該附件用于工程量的計(jì)算和工程款的結(jié)算。8.附件八：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目施工圖紙》詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：該附件用于指導(dǎo)施工，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。9.附件九：《住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目合同附件協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方責(zé)任，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期付款金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月15日，甲方于次月20日支付，則甲方需支付逾期5日的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為13個(gè)月，則乙方需支付1個(gè)月的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致工程返工，則第三方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延誤，則甲方需承擔(dān)延誤產(chǎn)生的損失。全文完。2024年裝配式建筑施工總承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.2承包人的權(quán)利與義務(wù)4.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款支付6.3驗(yàn)收款支付6.4結(jié)算款支付7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.2承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3其他保險(xiǎn)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1發(fā)包人提供的知識產(chǎn)權(quán)9.2承包人使用的知識產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約責(zé)任11.2承包人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效、變更、終止與解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]（2）承包方：[承包方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號：[合同編號]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供工程所需的場地、資料和設(shè)備；（2）按照合同約定支付工程款；（3）對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）保證工程質(zhì)量和安全；3.2承包人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對工程進(jìn)行自檢、自評，確保工程質(zhì)量；（4）確保工程安全和環(huán)境保護(hù)；第四條工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍[詳細(xì)列出工程具體范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等]4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2工期[明確工程總工期及各階段工期]第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款[明確預(yù)付款比例、支付時(shí)間和支付方式]6.2進(jìn)度款支付[明確進(jìn)度款支付比例、支付時(shí)間和支付方式]6.3驗(yàn)收款支付[明確驗(yàn)收款比例、支付時(shí)間和支付方式]6.4結(jié)算款支付[明確結(jié)算款支付比例、支付時(shí)間和支付方式]第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)[列舉發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如政策變動、不可抗力等]7.2承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)[列舉承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如施工質(zhì)量、安全事故等]第八條保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)（1）承包方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)；（2）保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期及保修期；（3）保險(xiǎn)費(fèi)由承包方承擔(dān)，并在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)（1）承包方應(yīng)購買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]；（2）保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期；（3）保險(xiǎn)費(fèi)由承包方承擔(dān)，并在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。8.3其他保險(xiǎn)[如需購買其他保險(xiǎn)，應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)類型、金額、期限及費(fèi)用承擔(dān)方]第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1發(fā)包人提供的知識產(chǎn)權(quán)（1）發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有；（2）承包方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。9.2承包人使用的知識產(chǎn)權(quán)（1）承包方使用的知識產(chǎn)權(quán)，在合同執(zhí)行期間及之后，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（2）承包方在使用他人知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)取得相應(yīng)的授權(quán)或許可。第十條保密條款10.1保密信息的定義（1）保密信息是指本合同中未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他信息；（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、商務(wù)計(jì)劃等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。10.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年；（2）如雙方有特殊約定，按雙方約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按約定提供場地、資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包人未按約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。11.2承包人違約責(zé)任（1）承包人未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）承包人未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條合同生效、變更、終止與解除14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止（1）合同因履行完畢、解除或其他原因終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。14.4合同解除[詳見第十三條]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，以及提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。（2）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）責(zé)任限額通常以合同金額的一定比例或具體金額表示。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與發(fā)包方、承包方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方和承包方解決合同執(zhí)行過程中的問題，但不得干涉雙方的正常業(yè)務(wù)活動。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）第三方介入前，需向發(fā)包方和承包方提出書面申請。（2）申請內(nèi)容包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批（1）發(fā)包方和承包方應(yīng)自收到第三方介入申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審批。（2）審批通過后，雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和審批意見，開展相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)定期向發(fā)包方和承包方匯報(bào)工作進(jìn)展和存在的問題。第十九條第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）費(fèi)用承擔(dān)方式可在合同中明確，如按比例分?jǐn)?、固定費(fèi)用等。19.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。（2）支付方式可在服務(wù)協(xié)議中明確，如分期支付、一次性支付等。第二十條第三方介入終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序（1）任何一方提出終止服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：附件一為工程實(shí)施的基本依據(jù)，需確保圖紙與技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同、合同附件、雙方簽字蓋章的合同副本等。說明：附件二為合同的正式文件，需確保文件的真實(shí)性和有效性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：附件三為工程實(shí)施的時(shí)間安排，需確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。4.附件四：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：附件四為工程款的支付安排，需確保支付計(jì)劃的明確性和及時(shí)性。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含工程保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：附件五為保險(xiǎn)的有效證明，需確保保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：附件六為第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和完整性。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件七為工程驗(yàn)收的記錄，需確保驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性和有效性。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：包含工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、影響等。說明：附件八為工程變更的記錄，需確保變更記錄的準(zhǔn)確性和完整性。9.附件九：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包含工程結(jié)算的時(shí)間、金額、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：附件九為工程結(jié)算的依據(jù)，需確保結(jié)算書的真實(shí)性和有效性。10.附件十：爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、結(jié)果、時(shí)間等。說明：附件十為爭議解決的記錄，需確保爭議解決文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按約定提供場地、資料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因未提供場地、資料或設(shè)備導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用。示例說明：如發(fā)包方未按約定提供場地，導(dǎo)致承包方無法按時(shí)開工，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方由此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用。2.違約行為：承包方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成工程導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格等問題。示例說明：如承包方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并支付違約金。3.違約行為：承包方未按約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。示例說明：如承包方施工的工程存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。示例說明：如第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致承包方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致的利息損失和違約金。示例說明：如承包方未按約定支付工程款，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付相應(yīng)的利息損失和違約金。全文完。2024年裝配式建筑施工總承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款4.2預(yù)付款比例及支付方式4.3進(jìn)度款支付方式4.4結(jié)算款支付方式4.6付款期限及違約責(zé)任5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位5.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.工程施工6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全與環(huán)境保護(hù)6.5施工進(jìn)度計(jì)劃6.6施工質(zhì)量要求6.7施工驗(yàn)收及交付7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度及方式7.4材料設(shè)備驗(yàn)收及不合格處理8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.合同工期3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；因甲方原因造成工期延誤，工期順延，但不影響合同總價(jià)款的支付。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2預(yù)付款比例及支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.3進(jìn)度款支付方式：每完成工程總量的20%后，支付相應(yīng)部分的進(jìn)度款4.4結(jié)算款支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的80%4.6付款期限及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院5.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用按照國家及地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余50%5.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單，變更費(fèi)用及工期調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算6.工程施工6.1施工單位：建筑工程有限公司6.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施6.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序6.4施工安全與環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保6.5施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度6.6施工質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)商：乙方自行采購或指定供應(yīng)商7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證明及性能檢測報(bào)告7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度及方式：按照施工進(jìn)度計(jì)劃及工程需求，分批供應(yīng)材料設(shè)備，采用送貨上門或甲方指定地點(diǎn)接收的方式7.4材料設(shè)備驗(yàn)收及不合格處理：材料設(shè)備到貨后，由甲方組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)立即退換或修復(fù)，直至合格為止8.工程變更8.1工程變更范圍：包括但不限于工程量增減、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等8.2工程變更程序：任何一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方下達(dá)變更指令8.3工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，工期調(diào)整根據(jù)變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，但不影響合同總價(jià)款的支付9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收9.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止；因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、合同約定的解除