2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地使用維護(hù)5.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用5.1.農(nóng)業(yè)廢棄物種類5.2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理方式5.3.農(nóng)業(yè)廢棄物利用方式6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.1.環(huán)保要求7.2.環(huán)保措施7.3.環(huán)保責(zé)任8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市縣街道號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市縣街道號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在?。菏?.1.2.土地所在市：市2.1.3.土地所在縣：縣2.1.4.土地具體位置：鄉(xiāng)村地塊2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：10公頃2.3.土地用途2.3.1.土地主要用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場2.4.土地租賃期限2.4.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.土地租金總額：人民幣100萬元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：一次性支付3.3.租金支付時間3.3.1.支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.1.1.土地使用范圍：僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場建設(shè)及養(yǎng)殖活動4.2.土地使用限制4.2.1.不得改變土地用途4.2.2.不得破壞土地資源4.2.3.不得進(jìn)行違法建設(shè)4.3.土地使用維護(hù)4.3.1.承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)4.3.2.出租方對土地進(jìn)行定期檢查，確保土地安全5.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用5.1.農(nóng)業(yè)廢棄物種類5.1.1.養(yǎng)雞過程中產(chǎn)生的糞便、雞毛等廢棄物5.2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理方式5.2.1.糞便：采用堆肥、發(fā)酵等方式處理5.2.2.雞毛：收集后進(jìn)行焚燒或作為有機肥料5.3.農(nóng)業(yè)廢棄物利用方式5.3.1.糞便：作為有機肥料用于農(nóng)田施肥5.3.2.雞毛：作為生物燃料或有機肥料6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1.技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1.提供養(yǎng)雞場建設(shè)及養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)6.1.2.提供廢棄物處理及資源化利用技術(shù)指導(dǎo)6.2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1.養(yǎng)雞場建設(shè)及養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)6.2.2.農(nóng)業(yè)廢棄物處理及資源化利用技術(shù)培訓(xùn)8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.2.合同解除條件8.2.1.出租方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。8.2.2.承租方未按約定使用土地或違反土地使用條件，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3.因國家政策調(diào)整或土地征收等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.合同解除程序8.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方未按約定使用土地或違反土地使用條件。9.1.3.出租方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金按合同約定支付，未約定違約金的，按實際損失計算。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)：省市縣街道號仲裁委員會。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2.仲裁委員會應(yīng)依法獨立、公正地作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1.合同附件12.1.1.合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、技術(shù)支持方案、環(huán)保措施等。12.2.合同未盡事宜12.2.1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.合同簽署時間為2024年1月1日。13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為省市縣街道號。13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件14.1.土地租賃協(xié)議14.2.技術(shù)支持方案14.3.環(huán)保措施14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。15.2.第三方的類型15.2.1.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.2.技術(shù)支持機構(gòu)：如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。15.2.3.中介協(xié)調(diào)機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、商務(wù)中介等。16.第三方介入的必要性16.1.甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責(zé)范圍、費用等。17.2.雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任劃分19.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中明確劃分。19.2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方權(quán)利20.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。20.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。21.第三方義務(wù)21.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入后的合同變更22.1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。23.第三方介入后的爭議解決23.1.第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。24.第三方介入后的合同終止24.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的費用承擔(dān)25.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。25.2.若合同未約定費用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。26.第三方介入后的合同附件26.1.第三方服務(wù)協(xié)議26.2.第三方責(zé)任限額協(xié)議26.3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成租賃意向的書面文件。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、職責(zé)范圍、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)技術(shù)支持的實施，確保養(yǎng)殖場的技術(shù)要求得到滿足。4.環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保要求、措施、責(zé)任等。說明：本附件用于確保養(yǎng)殖場在運營過程中符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和流程。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保終止的有效性。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、賠償方式、責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任上限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未按約定使用土地或違反土地使用條件。出租方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。任何一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時支付租金，逾期超過30天，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。承租方未經(jīng)同意改變土地用途，造成土地資源浪費，應(yīng)賠償出租方損失。第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，造成養(yǎng)殖場損失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租賃期限3.土地租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地使用規(guī)范5.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用5.1.農(nóng)業(yè)廢棄物種類5.2.資源化利用方式5.3.資源化利用設(shè)施6.土地環(huán)境保護(hù)6.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.環(huán)境保護(hù)措施6.3.環(huán)境監(jiān)測7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1.合同份數(shù)13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在區(qū)：區(qū)2.1.4土地具體位置：街道村號2.2土地面積2.2.1土地總面積：30畝2.2.2土地使用面積：28畝（實際可使用面積）2.3土地用途2.3.1土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞2.4土地租賃期限2.4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.土地租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：人民幣萬元整3.2租金支付方式3.2.1按年支付3.2.2每年支付一次3.3租金支付時間3.3.1每年1月31日前支付當(dāng)年租金4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.1.1土地僅限用于生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞4.1.2不得改變土地用途4.2土地使用限制4.2.1不得在土地上建造永久性建筑4.2.2不得在土地上堆放有害物質(zhì)4.3土地使用規(guī)范4.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)雞生產(chǎn)4.3.2保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染5.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用5.1農(nóng)業(yè)廢棄物種類5.1.1飼料殘渣5.1.2雞糞5.1.3雞毛5.2資源化利用方式5.2.1飼料殘渣作為飼料添加劑5.2.2雞糞進(jìn)行堆肥處理，用于農(nóng)田施肥5.2.3雞毛進(jìn)行回收處理5.3資源化利用設(shè)施5.3.1建立飼料殘渣處理設(shè)施5.3.2建立雞糞堆肥處理設(shè)施6.土地環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1.2承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞過程中的環(huán)境保護(hù)6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1加強養(yǎng)殖場的環(huán)境管理，防止污染6.2.2定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放6.3環(huán)境監(jiān)測6.3.1雙方共同委托第三方機構(gòu)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測6.3.2每半年進(jìn)行一次環(huán)境監(jiān)測8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地8.1.2出租方有義務(wù)保證土地的合法使用權(quán)8.1.3出租方有義務(wù)配合承租方進(jìn)行土地使用和農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用的相關(guān)工作8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞8.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金8.2.3承租方有義務(wù)確保土地使用的合法性和環(huán)保性8.2.4承租方有義務(wù)合理利用農(nóng)業(yè)廢棄物資源9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除條件9.2.1出租方未履行合同約定的義務(wù)9.2.2承租方未履行合同約定的義務(wù)9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方未按合同約定使用土地10.1.3承租方造成土地污染或破壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的%10.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2提交仲裁委員會仲裁11.1.3依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.1.1土地租賃合同復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議13.2.1農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地使用監(jiān)管、農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用指導(dǎo)、環(huán)境監(jiān)測、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，就第三方介入達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和便利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的信息。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額，最高不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2如第三方與其他第三方共同提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求所有相關(guān)第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議到期19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議19.1.3因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行19.2第三方服務(wù)終止后的處理19.2.1第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方應(yīng)將服務(wù)期間積累的數(shù)據(jù)、資料等移交給甲乙雙方或指定機構(gòu)。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方協(xié)商解決20.1.2提交仲裁委員會仲裁20.1.3依法向人民法院提起訴訟20.2第三方介入爭議的處理20.2.1第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循上述爭議解決方式。20.2.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的土地租賃合同文本，包括合同雙方信息、土地信息、租賃費用、期限等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明土地租賃關(guān)系的成立和具體條款。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的土地使用權(quán)證，包括土地權(quán)利人、土地位置、面積、用途等基本信息。說明：本附件用于證明出租方對土地的合法使用權(quán)。3.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用協(xié)議文本，包括雙方信息、廢棄物種類、處理方式、設(shè)施等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用的合作關(guān)系和具體條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的第三方服務(wù)協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)協(xié)議和具體條款。5.環(huán)境監(jiān)測報告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的環(huán)境監(jiān)測報告，包括監(jiān)測時間、地點、指標(biāo)、結(jié)果等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明土地和農(nóng)業(yè)廢棄物處理過程中的環(huán)境質(zhì)量。6.違約金支付憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的違約金支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。7.損失賠償協(xié)議復(fù)印件要求：清晰復(fù)印的損失賠償協(xié)議文本，包括雙方信息、賠償金額、賠償方式等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明違約行為導(dǎo)致的損失賠償情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的%。示例：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至每月15日仍未支付，則構(gòu)成違約，需支付%的違約金。2.未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用土地，如改變土地用途、建造永久性建筑等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在未取得出租方同意的情況下，將土地用于其他用途，造成土地資源浪費，需賠償出租方損失。3.造成土地污染或破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在養(yǎng)雞過程中造成土地污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和污染治理費用。示例：承租方在養(yǎng)雞過程中未采取有效措施防止雞糞泄漏，導(dǎo)致土地污染，需賠償出租方因此產(chǎn)生的修復(fù)和治理費用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，導(dǎo)致甲乙雙方無法了解土地和農(nóng)業(yè)廢棄物處理過程中的環(huán)境質(zhì)量，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，應(yīng)根據(jù)爭議解決方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在協(xié)商解決爭議時未能達(dá)成一致，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地租賃期限2.3土地租賃費用及支付方式2.4土地使用條件2.5土地用途變更3.養(yǎng)雞場建設(shè)與運營3.1養(yǎng)雞場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)雞場運營管理3.3養(yǎng)雞設(shè)備與技術(shù)要求3.4飼料及藥品采購4.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用4.1農(nóng)業(yè)廢棄物種類及來源4.2資源化利用方式4.3資源化利用設(shè)施建設(shè)4.4資源化利用產(chǎn)品銷售5.環(huán)境保護(hù)與污染防治5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2污染防治措施5.3環(huán)境監(jiān)測與報告6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算與支付8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：養(yǎng)雞場建設(shè)方案11.3附件三：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用方案12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：養(yǎng)雞場建設(shè)方案13.3附件三：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用方案14.合同簽署證明14.1簽署證明文件14.2簽署證明程序14.3簽署證明效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（土地承租方）在生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場土地租賃及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村地塊的土地租賃給乙方用于生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場建設(shè)及農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用。2.土地租賃2.1土地位置及面積甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村地塊的土地出租給乙方，該地塊總面積為畝。2.2土地租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3土地租賃費用及支付方式乙方應(yīng)按本合同約定支付土地租賃費用。土地租賃費用為每年每畝元，共計元。支付方式為：每年月日前支付當(dāng)年土地租賃費用。2.4土地使用條件乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.5土地用途變更如因國家政策調(diào)整或乙方特殊需要，需變更土地用途，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.養(yǎng)雞場建設(shè)與運營3.1養(yǎng)雞場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方建設(shè)養(yǎng)雞場應(yīng)符合國家環(huán)保、動物防疫等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.2養(yǎng)雞場運營管理乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)雞場管理制度，確保養(yǎng)雞場正常、安全、高效運營。3.3養(yǎng)雞設(shè)備與技術(shù)要求養(yǎng)雞場所需設(shè)備應(yīng)滿足生產(chǎn)需求，采用先進(jìn)、環(huán)保、節(jié)能的技術(shù)。3.4飼料及藥品采購乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)采購飼料及藥品，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用4.1農(nóng)業(yè)廢棄物種類及來源乙方應(yīng)將養(yǎng)雞場產(chǎn)生的糞便、雞毛等農(nóng)業(yè)廢棄物作為資源化利用的對象。4.2資源化利用方式乙方應(yīng)采用生物處理、堆肥等資源化利用方式，將農(nóng)業(yè)廢棄物轉(zhuǎn)化為有機肥料。4.3資源化利用設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)資源化利用方案，建設(shè)相應(yīng)的設(shè)施，確保農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用的順利進(jìn)行。4.4資源化利用產(chǎn)品銷售乙方可將資源化利用產(chǎn)品銷售給相關(guān)企業(yè)或農(nóng)戶，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。5.環(huán)境保護(hù)與污染防治5.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。5.2污染防治措施乙方應(yīng)制定污染防治措施，確保養(yǎng)雞場運營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。5.3環(huán)境監(jiān)測與報告乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告甲方。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，確保爭議得到公正、及時的處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付土地租賃費用；（2）乙方違反土地使用條件，改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)雞場建設(shè)或運營管理；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用；（5）乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染；（6）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（7）任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約金計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日萬分之五計收滯納金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）國家法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同依法解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：養(yǎng)雞場建設(shè)方案12.3附件三：農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用方案13.合同簽署13.1簽署主體甲方：省市縣鎮(zhèn)村地塊土地所有權(quán)人乙方：生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)雞場13.2簽署時間年月日13.3簽署地點省市縣鎮(zhèn)村14.合同簽署證明14.1簽署證明文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署證明程序雙方代表在本合同上簽字蓋章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.3簽署證明效力本合同簽署證明文件由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、審計或評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為元；（2）第三方因違反本合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為元；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為元。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使專業(yè)服務(wù)權(quán)利；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得違反社會公德。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在本合同項下承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)范圍；（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及合同之外的權(quán)益和責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同的約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體內(nèi)容和要求。20.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。20.3第三方介入實施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方介入解除（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前日通知甲乙雙方；（2