2025版荒山荒坡土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荒山荒坡土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2贖買方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓條件4.1贖買價格4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3贖買與轉(zhuǎn)讓期限5.土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓流程5.1贖買申請5.2贖買審批5.3轉(zhuǎn)讓申請5.4轉(zhuǎn)讓審批6.土地使用與權(quán)益6.1土地使用范圍6.2土地使用年限6.3土地權(quán)益7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2贖買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)贖買申請表11.2附件二：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.2合同適用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“荒山荒坡”指未利用或利用不足的山地、荒坡等土地資源。1.1.2“土地承包權(quán)”指根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，承包方依法享有的對土地的使用、收益和部分處置權(quán)。1.1.3“贖買”指承包方以支付一定金額的方式，購買土地承包權(quán)。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指承包方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移給其他方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2贖買方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.土地基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________平方米3.3土地性質(zhì)：________4.土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓條件4.1贖買價格：________元/平方米4.2轉(zhuǎn)讓價格：________元/平方米4.3贖買與轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起________年內(nèi)5.土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓流程5.1贖買申請5.1.1承包方應(yīng)向贖買方提交贖買申請，包括但不限于土地承包權(quán)證明文件、土地使用情況說明等。5.1.2贖買方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)進行審核，并通知承包方審核結(jié)果。5.2贖買審批5.2.1承包方對贖買價格無異議，雙方應(yīng)簽訂贖買協(xié)議。5.2.2贖買協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請贖買審批。5.3轉(zhuǎn)讓申請5.3.1承包方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交轉(zhuǎn)讓申請，包括但不限于土地承包權(quán)證明文件、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。5.3.2轉(zhuǎn)讓方收到申請后，應(yīng)在________日內(nèi)進行審核，并通知承包方審核結(jié)果。5.4轉(zhuǎn)讓審批5.4.1承包方與轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓價格無異議，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.4.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請轉(zhuǎn)讓審批。6.土地使用與權(quán)益6.1土地使用范圍：________6.2土地使用年限：________年6.3土地權(quán)益：包括但不限于土地的使用權(quán)、收益權(quán)、部分處置權(quán)等。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時支付贖買款，應(yīng)向贖買方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2若承包方未按時履行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2贖買方違約責(zé)任8.2.1若贖買方未按時支付贖買款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2若贖買方未按時履行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可提前終止。11.合同附件11.1附件一：土地承包權(quán)贖買申請表11.2附件二：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表11.3附件三：土地承包權(quán)贖買協(xié)議11.4附件四：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.1.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.1.2如合同條款內(nèi)容存在歧義，應(yīng)以有利于保護承包方權(quán)益的原則進行解釋。13.2合同適用13.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等非直接參與土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓交易的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項事宜，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可以引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等達成一致意見。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等。3.1.2在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供客觀、公正的服務(wù)。3.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。3.2.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，其服務(wù)應(yīng)中立、客觀。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任以甲乙雙方約定的金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.1.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。6.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，開始提供服務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。7.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入的其他原因。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。8.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)贖買申請表要求：申請表應(yīng)包含承包方的基本信息、土地基本情況、贖買價格、申請日期等。說明：此表格用于承包方向贖買方提出贖買申請。2.附件二：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表要求：申請表應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、申請日期等。說明：此表格用于轉(zhuǎn)讓方向受讓方提出轉(zhuǎn)讓申請。3.附件三：土地承包權(quán)贖買協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、贖買價格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是雙方達成贖買意向的書面文件。4.附件四：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是雙方達成轉(zhuǎn)讓意向的書面文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成服務(wù)意向的書面文件。6.附件六：土地評估報告要求：報告應(yīng)包含土地基本情況、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：此報告用于確定土地的贖買或轉(zhuǎn)讓價格。7.附件七：土地承包權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)包含土地承包權(quán)的原始證明材料。說明：此文件用于證明土地承包權(quán)的合法性。8.附件八：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款方信息等。說明：此憑證用于證明付款行為的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付贖買款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按期支付贖買款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定贖買款應(yīng)于2024年1月1日前支付，但承包方于2024年2月1日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：贖買方未按時支付贖買款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，贖買方應(yīng)按期支付贖買款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定贖買款應(yīng)于2024年1月1日前支付，但贖買方于2024年2月1日才支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承包方未按時履行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按期履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，若未按時履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)于2024年1月1日前完成，但承包方于2024年2月1日才完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：贖買方未按時履行土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，贖買方應(yīng)按期履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，若未按時履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓義務(wù)應(yīng)于2024年1月1日前完成，但贖買方于2024年2月1日才完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方有保密義務(wù)，若泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024版荒山荒坡土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權(quán)屬3.承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1贖買價格3.2贖買方式3.3轉(zhuǎn)讓條件3.4轉(zhuǎn)讓方式4.贖買與轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1贖買期限4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3贖買與轉(zhuǎn)讓的生效條件4.4贖買與轉(zhuǎn)讓的變更與解除5.資金支付與結(jié)算5.1贖買金支付方式5.2贖買金支付時間5.3轉(zhuǎn)讓金支付方式5.4轉(zhuǎn)讓金支付時間5.5逾期支付的處理6.產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間7.土地利用與環(huán)境保護7.1土地利用規(guī)劃7.2土地環(huán)境保護要求7.3環(huán)境監(jiān)測與治理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.2.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條土地基本情況2.1土地位置：_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村（社區(qū)）_______地塊2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等級：_______級2.5土地權(quán)屬：_______第三條承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1贖買價格：_______元/平方米，共計_______元3.2贖買方式：_______（一次性支付、分期支付等）3.3轉(zhuǎn)讓條件：_______（包括但不限于：土地用途符合規(guī)劃要求、無爭議等）3.4轉(zhuǎn)讓方式：_______（包括但不限于：直接轉(zhuǎn)讓、公開拍賣等）第四條贖買與轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1贖買期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2轉(zhuǎn)讓期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.3贖買與轉(zhuǎn)讓的生效條件：_______（包括但不限于：雙方簽署合同、支付贖買金、完成產(chǎn)權(quán)變更登記等）4.4贖買與轉(zhuǎn)讓的變更與解除：_______（包括但不限于：不可抗力、違約等）第五條資金支付與結(jié)算5.1贖買金支付方式：_______（包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.2贖買金支付時間：_______年_______月_______日前5.3轉(zhuǎn)讓金支付方式：_______（包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.4轉(zhuǎn)讓金支付時間：_______年_______月_______日前5.5逾期支付的處理：_______（包括但不限于：支付違約金、終止合同等）第六條產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請：_______年_______月_______日前向_______（登記機關(guān)）提出申請6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費用：_______元6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時間：_______年_______月_______日前完成第七條土地利用與環(huán)境保護7.1土地利用規(guī)劃：_______（包括但不限于：土地用途、土地規(guī)模、土地布局等）7.2土地環(huán)境保護要求：_______（包括但不限于：防止水土流失、防止環(huán)境污染等）7.3環(huán)境監(jiān)測與治理：_______（包括但不限于：定期監(jiān)測、治理措施等）第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構(gòu)）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______（仲裁機構(gòu)名稱）8.3爭議解決程序：按照_______（仲裁機構(gòu)）的仲裁規(guī)則進行。第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按約定時間支付贖買金或轉(zhuǎn)讓金；9.1.2一方未按約定履行土地使用義務(wù)；9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的計算方式為_______（具體計算方法）。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予配合，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.1返還已收款項；10.3.2清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；10.3.3解除與合同相關(guān)的其他協(xié)議或合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3土地被依法征收或征用。11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；11.3.2清算合同項下的債權(quán)債務(wù)；11.3.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一：_______12.2其他約定事項二：_______12.3其他約定事項三：_______第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；2.1.3第三方同意介入合同履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)；2.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同履行。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；3.1.3對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2對甲乙雙方的信息保密；3.2.3按時提交履行職責(zé)的報告和意見。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元（具體金額）；4.1.3第三方的責(zé)任限額在協(xié)議中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，不免除甲乙雙方在合同項下的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，不涉及對其他第三方（如政府、供應(yīng)商等）的責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如對其他第三方造成損害，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.2第三方同意變更。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因自身原因退出合同履行，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費用；7.2.2第三方的差旅費用；7.2.3第三方的其他合理費用。第八條本條款的適用8.1本條款適用于合同履行過程中涉及第三方介入的所有情況；8.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明說明：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，以證明土地權(quán)屬的合法性。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖3.附件三：第三方協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：資金支付憑證說明：提供甲乙雙方支付贖買金和轉(zhuǎn)讓金的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)變更登記申請表說明：提供甲乙雙方向登記機關(guān)提交的產(chǎn)權(quán)變更登記申請表，包括但不限于申請書、相關(guān)證明材料等。6.附件六：土地利用與環(huán)境保護報告說明：提供土地利用與環(huán)境保護的相關(guān)報告，包括但不限于環(huán)境影響評估報告、環(huán)保治理措施等。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件說明：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。8.附件八：合同解除確認(rèn)書說明：提供甲乙雙方簽署的合同解除確認(rèn)書，確認(rèn)合同解除的事實和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時間支付贖買金或轉(zhuǎn)讓金；1.2一方未按約定履行土地使用義務(wù)；1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算方式為_______（具體計算方法）；2.3賠償損失的計算方式為實際損失與預(yù)期利益的差額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約行為：甲方未按約定時間支付贖買金；3.2違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.3違約金計算：若合同約定違約金比例為_______%，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。3.4違約行為：乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費；3.5違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于土地資源恢復(fù)費用、生態(tài)修復(fù)費用等；3.6損失計算：根據(jù)實際情況，計算乙方造成的損失，包括直接損失和間接損失。全文完。2024版荒山荒坡土地承包權(quán)贖買與轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1荒山荒坡1.2土地承包權(quán)1.3贖買1.4轉(zhuǎn)讓1.5合同雙方1.6合同標(biāo)的2.合同的成立和生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效條件2.3合同的備案3.贖買價格及支付方式3.1贖買價格的確定3.2支付方式3.3付款期限4.土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)移方式4.2土地承包權(quán)的登記4.3土地承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地管理責(zé)任5.4土地保護6.保證金及返還6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金返還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的事故處理11.3不可抗力對合同的影響12.通知與送達12.1通知的形式12.2通知的送達12.3送達地址13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1荒山荒坡：指未被開發(fā)利用或利用程度較低的，具有自然生長條件，適宜進行植樹造林、水土保持等生態(tài)建設(shè)的土地。1.2土地承包權(quán)：指承包人依法取得并享有在一定期限內(nèi)對荒山荒坡進行開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。1.3贖買：指土地承包權(quán)人購買原土地承包權(quán)人擁有的土地承包權(quán)的行為。1.4轉(zhuǎn)讓：指土地承包權(quán)人將其擁有的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.5合同雙方：指本合同中約定的土地承包權(quán)人及購買土地承包權(quán)的人。1.6合同標(biāo)的：指本合同中約定的荒山荒坡土地承包權(quán)。第二條合同的成立和生效2.1合同的簽訂：本合同經(jīng)合同雙方充分協(xié)商一致后，以書面形式簽訂。2.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同的備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第三條贖買價格及支付方式3.1贖買價格的確定：本合同約定的贖買價格以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。3.2支付方式：贖買價格可采用一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3付款期限：贖買價格的支付期限由雙方協(xié)商確定，但不得晚于合同生效之日起一年內(nèi)。第四條土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)移方式：本合同約定的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移方式為贈與。4.2土地承包權(quán)的登記：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移后，雙方應(yīng)辦理土地承包權(quán)變更登記手續(xù)。4.3土地承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人享有原土地承包權(quán)人的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條土地使用及管理5.1土地用途：本合同約定的土地用途為植樹造林、水土保持等生態(tài)建設(shè)。5.2土地使用年限：土地承包權(quán)使用年限為____年。5.3土地管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)土地的管理和保護，確保土地資源的合理利用。5.4土地保護：雙方應(yīng)采取有效措施，防止土地沙化、水土流失等生態(tài)環(huán)境問題。第六條保證金及返還6.1保證金金額：本合同約定的保證金金額為____元。6.2保證金繳納方式：保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性繳納。6.3保證金返還條件：在本合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)返還。第七條違約責(zé)任（1）一方未按約定履行支付贖買價格或保證金的義務(wù)；（2）一方未按約定使用土地或造成土地資源損失；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約金的計算：違約金按本合同約定的贖買價格或保證金的一定比例計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，爭議也可提交至仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法律規(guī)定的其他情形時終止。10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜；合同終止后，應(yīng)進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的事故處理：發(fā)生不可抗力事故時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力對合同的影響：在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限予以順延；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。第十二條通知與送達12.1通知的形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過快遞、電子郵件、傳真等方式。12.2通知的送達：通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達，但以實際收到通知為準(zhǔn)。12.3送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。第十三條合同的附件13.1附件清單：本合同附件清單如下：（1）荒山荒坡土地承包權(quán)證；（2）土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告；（3）雙方簽訂的補充協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的解釋權(quán)：本合同由合同雙方共同解釋，如有爭議，以書面形式解釋為準(zhǔn)。14.3合同的附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與合同標(biāo)的：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同標(biāo)的的安全、合規(guī)；（3）第三方與第三方：若存在多個第三方介入同一合同，應(yīng)明確各方的職責(zé)分工和相互關(guān)系。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更：（1）甲乙雙方同意第三方介入后，原合同內(nèi)容不變，但雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限