2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房產(chǎn)基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用范圍4.2限制性條款5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3房產(chǎn)損壞賠償6.裝修與改造6.1裝修申請及審批6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修驗(yàn)收及恢復(fù)7.費(fèi)用及雜費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他雜費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________房產(chǎn)權(quán)屬：________2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn)。2.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃用途4.1房產(chǎn)使用范圍乙方租賃房產(chǎn)僅用于________用途。4.2限制性條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)用于________用途。5.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域發(fā)生的維修費(fèi)用。乙方承擔(dān)因房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修發(fā)生的維修費(fèi)用。5.3房產(chǎn)損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.裝修與改造6.1裝修申請及審批乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。6.3裝修驗(yàn)收及恢復(fù)裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋用途；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反第8.1.1項(xiàng)違約情形的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；8.2.2乙方違反第8.1.2項(xiàng)違約情形的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方違反第8.1.3項(xiàng)違約情形的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方違反第8.1.4項(xiàng)違約情形的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總額____%的違約金；8.3.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總額____%的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金；9.3.3雙方應(yīng)按合同約定處理違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方首期租金。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為本合同附件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；12.1.2房產(chǎn)測繪圖；12.1.3房產(chǎn)配套設(shè)施清單。12.2附件二：租賃房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)評估；3.1.2房產(chǎn)交易；3.1.3房產(chǎn)租賃管理；3.1.4合同履行監(jiān)督；3.1.5爭議解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，如超過該限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取甲方或乙方提供的必要信息；5.1.2按照合同約定履行職責(zé)；5.1.3享有合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2對甲方或乙方提供的信息保密；5.2.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料；5.2.4對自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取措施。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入事宜有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條約定解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由合同約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條約定解決。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。房產(chǎn)測繪圖：提供房產(chǎn)的測繪圖紙，包括平面圖、立面圖等。房產(chǎn)配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.附件二：租賃房屋平面圖展示租賃房屋的平面布局，包括房間分布、門窗位置、消防設(shè)施等。3.附件三：租賃合同本合同的正式文本，包括所有條款和附件。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納憑證乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：維修費(fèi)用憑證乙方支付維修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。標(biāo)準(zhǔn)二：如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方違反合同約定的其他行為：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方違反合同約定的其他行為，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額10%的違約金。示例二：乙方擅自將租賃的辦公樓用于餐飲經(jīng)營，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)辦公樓原狀的費(fèi)用。全文完。2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3代理人與授權(quán)第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)設(shè)施與配置第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4保證金及退還第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租流程第六章租賃保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金與押金的使用及退還第七章房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除后的效力第十三章合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3合同簽訂地點(diǎn)證明第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的甲方將位于_________的綠色環(huán)保辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1乙方名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3注冊資本：_________2.1.4注冊地址：_________2.2出租方基本信息2.2.1甲方名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3注冊資本：_________2.2.4注冊地址：_________2.3代理人與授權(quán)若甲方或乙方通過代理人簽訂本合同，須提供授權(quán)委托書。第三章租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址本合同租賃房產(chǎn)位于_________。3.2房產(chǎn)面積本合同租賃房產(chǎn)面積為____平方米。3.3房產(chǎn)用途本合同租賃房產(chǎn)僅用于辦公用途。3.4房產(chǎn)設(shè)施與配置3.4.1電力供應(yīng)：____3.4.2水供應(yīng)：____3.4.3燃?xì)夤?yīng)：____3.4.4空調(diào)系統(tǒng)：____3.4.5電梯：____3.4.6安全設(shè)施：____第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價(jià)水平確定。4.4保證金及退還4.4.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。第五章租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為____年。5.2續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，若雙方同意續(xù)租，可簽訂續(xù)租合同。5.3續(xù)租流程續(xù)租流程參照本合同簽訂程序。第六章租賃保證金及押金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。6.2押金金額6.2.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。6.3保證金與押金的使用及退還6.3.1保證金與押金的使用：保證金用于支付租賃期間產(chǎn)生的違約金、賠償金等。押金用于支付租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用等。6.3.2保證金與押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。第七章房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)。7.2維修責(zé)任劃分7.2.1乙方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因乙方原因造成的損壞維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.3乙方造成房產(chǎn)損壞，未及時(shí)修復(fù)；8.1.4甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；8.1.5任何一方違反合同其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；8.3.2乙方造成房產(chǎn)損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3.3甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃房產(chǎn)平面圖等。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（租賃方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)1.1.1在租賃期內(nèi)，甲方保留對租賃房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，若乙方需要提前終止合同，甲方有權(quán)利優(yōu)先續(xù)租或購買該房產(chǎn)。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方設(shè)施更新權(quán)1.4甲方市場推廣權(quán)1.4.1甲方有權(quán)利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣，包括但不限于舉辦活動(dòng)、發(fā)布廣告等，不影響乙方正常辦公。1.5甲方租賃收益權(quán)1.5.1甲方有權(quán)將租賃房產(chǎn)的部分或全部面積出租給第三方，所得收益歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.2乙方使用范圍限制2.2.1乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，不得從事任何違法活動(dòng)，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.3乙方環(huán)保要求2.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃房產(chǎn)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4乙方使用期限限制2.4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)3.1.1本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知3.4.1若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。3.5中介費(fèi)用支付方式3.5.1中介費(fèi)用支付方式由甲方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.6中介糾紛處理3.6.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介解除合同3.7.1若中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房產(chǎn)平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.代理人與授權(quán)委托書8.合同簽訂地點(diǎn)證明9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若超過約定日期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。3.違約行為：乙方造成房產(chǎn)損壞，未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供電力、水、燃?xì)?、空調(diào)等設(shè)施，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.賠償金：指一方當(dāng)事人因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)支付的賠償金額。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并采取措施追討租金。2.問題：房產(chǎn)維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，并約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.問題：合同解除后，乙方拒不搬離房產(chǎn)。解決辦法：甲方可依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，要求乙方搬離房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的辦公樓租賃。2.適用于綠色環(huán)保辦公樓租賃，強(qiáng)調(diào)環(huán)保設(shè)施和能源使用。3.適用于包含第三方中介機(jī)構(gòu)的辦公樓租賃合同。4.適用于長期租賃合同，租賃期限較長。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的辦公樓租賃合同。全文完。2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度綠色環(huán)保辦公樓租賃關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保辦公樓的有效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色環(huán)保辦公樓：指采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保設(shè)施等，滿足國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、減排、環(huán)保、健康等特點(diǎn)的辦公樓。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將綠色環(huán)保辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有義務(wù)保證綠色環(huán)保辦公樓符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常使用綠色環(huán)保辦公樓；（4）甲方有義務(wù)對綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保辦公樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)綠色環(huán)保辦公樓及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（5）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)綠色環(huán)保辦公樓地址：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色環(huán)保辦公樓及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保辦公樓及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)市場行情及綠色環(huán)保辦公樓的具體情況，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、安保、綠化等，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元；（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用量計(jì)算。7.2支付方式（1）租金：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月前十個(gè)工作日；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月前十個(gè)工作日；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）支付確認(rèn)書：甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供綠色環(huán)保辦公樓或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；（2）如甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%；（2）如乙方擅自改變綠色環(huán)保辦公樓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的綠色環(huán)保辦公樓的相關(guān)信息；（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密信息；（2）合同中約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色環(huán)保辦公樓的所有權(quán)；（2）甲方保留對綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色環(huán)保辦公樓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)視為合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.綠色環(huán)保辦公樓租賃協(xié)議2.綠色環(huán)保辦公樓設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保辦公樓租賃協(xié)議2.綠色環(huán)保辦公樓設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃雙方身份證明、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供綠色環(huán)保辦公樓或提供的服務(wù)不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的___