2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物類型2.2租賃物具體描述2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費(fèi)用9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3損壞賠償流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話）乙方（承租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話）2.租賃物概述2.1租賃物類型本合同租賃物為現(xiàn)代化倉儲庫房，具備自動化倉儲管理系統(tǒng)。2.2租賃物具體描述租賃庫房面積為______平方米，層高為______米，具備______個裝卸貨口，庫內(nèi)設(shè)施包括______。2.3租賃物所在地租賃庫房位于______（地址），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計(jì)______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3匯款賬戶信息甲方指定賬戶信息如下：開戶行：______（開戶行名稱）賬號：______（賬號）戶名：______（戶名）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每年根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整方案。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方租賃庫房僅用于倉儲貨物，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用過程中，不得損壞庫房設(shè)施，不得影響其他租賃戶的正常使用。6.3使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃庫房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃庫房的基本設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃庫房的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：庫房照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)基本設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.租賃物保險8.1保險種類租賃物保險包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險和意外傷害保險。8.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括租賃物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理保險手續(xù)。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失情況。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。9.3損壞賠償流程損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對損壞進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)商賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至合同解除之日的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______（仲裁委員會名稱）。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.其他約定13.1通知方式通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、保險單等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證14.3保險單附件三：保險單14.4其他相關(guān)文件根據(jù)合同需要，可增加其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2范圍a.提供租賃庫房的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行；c.解決合同履行過程中的爭議；d.提供與租賃庫房相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垺?.2介入同意對方在收到介入申請后______日內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。2.3第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則提供服務(wù)。4.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3爭議解決第三方與甲乙雙方在服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1附加條款a.第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等；b.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；c.第三方介入的期限及終止條件。5.2額外條款a.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；b.第三方介入期間，如發(fā)生合同履行中的爭議，應(yīng)優(yōu)先由第三方協(xié)助解決；c.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。6.第三方介入后的合同履行6.1履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.3服務(wù)評價第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評價。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.合同終止8.1終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理。8.2終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃庫房的面積、層高、裝卸貨口數(shù)量、庫內(nèi)設(shè)施等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本情況記錄，作為合同附件之一。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同附件之一。3.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險責(zé)任范圍、保險費(fèi)用等信息。附件說明：本保險單為租賃物保險證明，作為合同附件之一。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，作為合同附件之一。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方就特定事項(xiàng)的額外約定。附件說明：本協(xié)議用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，作為合同附件之一。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的具體約定，作為合同附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付_____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃庫房用于儲存易燃易爆物品，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃庫房墻壁損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。4.逾期搬離違約責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，乙方逾期搬離租賃物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃物，如逾期搬離，應(yīng)支付_____%的違約金。5.第三方介入服務(wù)違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃庫房位置2.租賃庫房面積3.租賃庫房結(jié)構(gòu)4.租賃庫房配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途1.租賃庫房用途2.限制用途3.違規(guī)用途責(zé)任五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)六、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還2.運(yùn)營費(fèi)用3.其他費(fèi)用七、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任2.承租方保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件1.租賃庫房平面圖2.合同簽訂日期3.合同簽字蓋章十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出租方擁有的現(xiàn)代化倉儲庫房租賃事宜達(dá)成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在倉儲庫房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________承租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________二、租賃物信息2.1租賃庫房位置租賃庫房位于_________________，具體地址為_________________。2.2租賃庫房面積租賃庫房總面積為_________________平方米。2.3租賃庫房結(jié)構(gòu)租賃庫房為鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.4租賃庫房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。3.2租金金額本合同租金為人民幣_________________元/月，共計(jì)人民幣_________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月_________________日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)_________________規(guī)定執(zhí)行，租金調(diào)整需提前_________________天通知對方。四、租賃用途4.1租賃庫房用途租賃庫房僅用于_________________。4.2限制用途未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃庫房用于_________________。4.3違規(guī)用途責(zé)任如承租方違規(guī)使用租賃庫房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方保證租賃庫房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法出租條件。5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃庫房的日常維護(hù)和管理。5.1.3出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃庫房進(jìn)行必要的裝修和改造。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方按照合同約定使用租賃庫房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃庫房的日常清潔和保養(yǎng)。5.2.3承租方在租賃期限內(nèi)不得將租賃庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。六、押金及費(fèi)用6.1押金金額及退還本合同押金為人民幣_________________元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。6.2運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括_________________，由承租方承擔(dān)。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃庫房的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電供水設(shè)施的維修。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃庫房的日常保養(yǎng)和清潔工作。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變租賃庫房結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔。8.1.4承租方將租賃庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。8.1.5出租方未按約定提供租賃庫房或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________%計(jì)算。8.2.2承租方擅自改變租賃庫房結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.4承租方將租賃庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.5出租方未按約定提供租賃庫房或配套設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________________日內(nèi)提出仲裁申請。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃庫房及有關(guān)物品。10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃庫房及有關(guān)物品。11.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。十二、其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_________________方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括：_________________。十三、合同附件13.1租賃庫房平面圖13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章十四、合同簽字部分承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定管理人員1.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)指派一名管理人員負(fù)責(zé)租賃庫房的日常管理和監(jiān)督。1.1.2管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃庫房內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)。1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)備更新1.2.2更新后的設(shè)備應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.3甲方提供專業(yè)技術(shù)支持1.3.1甲方應(yīng)提供租賃庫房所需的各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于倉儲管理、物流配送等。1.3.2專業(yè)技術(shù)支持的具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方負(fù)責(zé)市場推廣1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃庫房的市場推廣工作，提高庫房的知名度和利用率。1.4.2推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主決定經(jīng)營策略2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，自主決定租賃庫房的經(jīng)營策略。2.1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.2.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租機(jī)會。2.2.2乙方需提前_________________天向甲方提出續(xù)租意向。2.3乙方有權(quán)調(diào)整租賃庫房內(nèi)布局2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在不影響其他承租方及甲方權(quán)益的前提下，對租賃庫房內(nèi)布局進(jìn)行調(diào)整。2.3.2調(diào)整方案需提前_________________天報甲方備案。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中，如實(shí)提供租賃庫房的相關(guān)信息，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.4.1本合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為_________________年。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期限內(nèi)，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_________________天書面通知甲方和乙方。3.5中介機(jī)構(gòu)報酬支付3.5.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報酬在合同簽訂后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報酬支付方式及金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃庫房平面圖2.合同簽訂日期證明3.合同簽字蓋章證明4.甲方指定管理人員名單及資質(zhì)證明5.乙方經(jīng)營策略及調(diào)整方案6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決仲裁裁決書9.合同解除通知及證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃庫房結(jié)構(gòu)或用途。承租方未按約定進(jìn)行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔。承租方將租賃庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。出租方未按約定提供租賃庫房或配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)上述違約行為時，由一方或雙方協(xié)商認(rèn)定，或提交仲裁委員會進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理民商事仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：由雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會裁決。2.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式等，并在合同中約定。3.問題：合同解除后，租賃庫房內(nèi)物品處理困難。解決辦法：在合同中約定合同解除后的物品處理方式，如退還、賠償?shù)?。五、所有?yīng)用場景：1.甲方為大型倉儲企業(yè)，乙方為中小企業(yè)，租賃甲方庫房用于倉儲。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為物流公司，租賃甲方庫房用于貨物存儲。3.甲方為工業(yè)園區(qū)，乙方為生產(chǎn)型企業(yè)，租賃甲方庫房用于原材料或產(chǎn)品儲存。4.甲方為倉儲庫房所有者，乙方為第三方物流服務(wù)商，租賃甲方庫房用于物流服務(wù)。5.甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)，租賃甲方庫房用于個人或企業(yè)自有物品儲存。全文完。2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲庫房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保倉儲庫房租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代化倉儲庫房：指具有先進(jìn)技術(shù)設(shè)備、完善配套設(shè)施、良好倉儲環(huán)境的倉庫；（2）倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲、配送、裝卸、搬運(yùn)、保管等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉儲庫房的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲庫房的規(guī)章制度，確保倉儲安全；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或倉儲庫房規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)保證倉儲庫房的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照乙方需求提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲庫房，享受甲方提供的倉儲服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守倉儲庫房的規(guī)章制度，確保倉儲安全；（4）乙方應(yīng)妥善保管倉儲物品，不得擅自改變倉儲物品的包裝、標(biāo)識等；（5）乙方應(yīng)配合甲方對倉儲庫房進(jìn)行巡視、檢查，及時報告?zhèn)}儲物品的異常情況。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后為乙方提供倉儲服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力等原因?qū)е聜}儲庫房無法繼續(xù)使用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金計(jì)算方式為倉儲庫房面積乘以每平方米租金單價。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按月支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于保險費(fèi)、稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3支付時間7.4支付條款（2）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件提交甲方存檔。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式甲方和乙方在履行合同過程中，因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲庫房的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲庫房的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分倉儲庫房。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對倉儲庫房的日常管理和維護(hù)權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止合同并收回倉儲庫房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用倉儲庫房；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲庫房的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于倉儲庫房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件；2.倉儲庫房的租賃面積和使用范圍的確認(rèn)文件；3.倉儲庫房的設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收報告；4.倉儲庫房的消防安全檢查報告；5.倉儲庫房的租賃費(fèi)用計(jì)算依據(jù)；6.倉儲庫房的物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)；7.倉儲庫房的安全管理制度；8.倉儲庫房的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；9.倉儲庫房的租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；10.倉儲庫房的不可抗力事件證明文件（如有）；11.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲庫房或提供的服務(wù)不符合約定；乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；擅自改變倉儲庫房用途或設(shè)施設(shè)備。2