2025版現代化倉儲庫房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現代化倉儲庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物類型2.2租賃物具體描述2.3租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.租賃物維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)內容7.3維護保養(yǎng)費用8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認定標準9.2損壞賠償標準9.3損壞賠償流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版現代化倉儲庫房租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話）乙方（承租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話）2.租賃物概述2.1租賃物類型本合同租賃物為現代化倉儲庫房，具備自動化倉儲管理系統(tǒng)。2.2租賃物具體描述租賃庫房面積為______平方米，層高為______米，具備______個裝卸貨口，庫內設施包括______。2.3租賃物所在地租賃庫房位于______（地址），交通便利，周邊配套設施完善。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月每平方米______元，共計______元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3匯款賬戶信息甲方指定賬戶信息如下：開戶行：______（開戶行名稱）賬號：______（賬號）戶名：______（戶名）5.租金調整5.1調整方式租金調整方式為每年根據市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整通知甲方應在租金調整前______個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后______日內確認調整方案。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方租賃庫房僅用于倉儲貨物，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用過程中，不得損壞庫房設施，不得影響其他租賃戶的正常使用。6.3使用維護責任乙方負責租賃庫房的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。7.租賃物維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任甲方負責租賃庫房的基本設施維護保養(yǎng)，乙方負責租賃庫房的日常維護保養(yǎng)。7.2維護保養(yǎng)內容維護保養(yǎng)內容包括但不限于：庫房照明、通風、消防設施等。7.3維護保養(yǎng)費用甲方承擔基本設施維護保養(yǎng)費用，乙方承擔日常維護保養(yǎng)費用。8.租賃物保險8.1保險種類租賃物保險包括但不限于財產保險、責任保險和意外傷害保險。8.2保險責任范圍保險責任范圍包括租賃物因火災、爆炸、自然災害等意外事故造成的損失。8.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理保險手續(xù)。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認定標準租賃物損壞認定標準參照相關行業(yè)標準和實際損失情況。9.2損壞賠償標準損壞賠償標準為實際損失金額，包括維修費用、更換費用等。9.3損壞賠償流程損壞發(fā)生后，乙方應在______小時內通知甲方，甲方應在______日內對損壞進行核實，并協(xié)商賠償事宜。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付至合同解除之日的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為______（仲裁委員會名稱）。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.其他約定13.1通知方式通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、保險單等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證14.3保險單附件三：保險單14.4其他相關文件根據合同需要，可增加其他相關附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的第三方機構或個人。1.2范圍a.提供租賃庫房的評估、咨詢、監(jiān)理等服務；b.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行；c.解決合同履行過程中的爭議；d.提供與租賃庫房相關的其他專業(yè)服務。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向對方提出介入申請。2.2介入同意對方在收到介入申請后______日內，應給予書面答復，同意第三方介入。2.3第三方選擇雙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在履行服務過程中，應對其提供的專業(yè)意見、服務內容承擔責任。3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的_____%。3.3超額責任如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1合作關系第三方與甲乙雙方為合作關系，應本著誠實信用、公平公正的原則提供服務。4.2保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3爭議解決第三方與甲乙雙方在服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。5.第三方介入后的合同條款調整5.1附加條款a.第三方介入的具體內容、服務范圍、責任限額等；b.第三方介入的費用承擔及支付方式；c.第三方介入的期限及終止條件。5.2額外條款a.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務；b.第三方介入期間，如發(fā)生合同履行中的爭議，應優(yōu)先由第三方協(xié)助解決；c.第三方介入結束后，甲乙雙方應根據實際情況繼續(xù)履行合同。6.第三方介入后的合同履行6.1履行責任第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內容，繼續(xù)履行合同義務。6.2服務監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其按照服務協(xié)議履行職責。6.3服務評價第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的服務質量和效果進行評價。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。8.合同終止8.1終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序辦理。8.2終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方介入相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃庫房的面積、層高、裝卸貨口數量、庫內設施等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本情況記錄，作為合同附件之一。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同附件之一。3.保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險責任范圍、保險費用等信息。附件說明：本保險單為租賃物保險證明，作為合同附件之一。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體內容、服務范圍、責任限額、費用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入服務的詳細約定，作為合同附件之一。5.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含合同雙方就特定事項的額外約定。附件說明：本協(xié)議用于補充和完善合同內容，作為合同附件之一。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的具體約定，作為合同附件之一。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件說明：本附件為合同履行過程中產生的其他重要文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：乙方應在每月______日前支付租金，如未按時支付，應支付_____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，應承擔由此造成的損失及恢復原狀的責任。示例說明：乙方未經甲方同意，將租賃庫房用于儲存易燃易爆物品，造成火災，乙方應承擔火災損失及恢復原狀的責任。3.損壞租賃物違約責任認定：乙方損壞租賃物，應按照實際損失金額進行賠償。示例說明：乙方在使用過程中，導致租賃庫房墻壁損壞，乙方應承擔修復墻壁的費用。4.逾期搬離違約責任認定：合同解除后，乙方逾期搬離租賃物，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：合同解除后，乙方應在______日內搬離租賃物，如逾期搬離，應支付_____%的違約金。5.第三方介入服務違約違約責任認定：第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按照約定提供監(jiān)理服務，導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版現代化倉儲庫房租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃庫房位置2.租賃庫房面積3.租賃庫房結構4.租賃庫房配套設施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制四、租賃用途1.租賃庫房用途2.限制用途3.違規(guī)用途責任五、租賃雙方權利義務1.出租方權利義務2.承租方權利義務六、押金及費用1.押金金額及退還2.運營費用3.其他費用七、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責任2.承租方保養(yǎng)責任3.維修費用承擔八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十三、合同附件1.租賃庫房平面圖2.合同簽訂日期3.合同簽字蓋章十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出租方擁有的現代化倉儲庫房租賃事宜達成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在倉儲庫房租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________承租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________二、租賃物信息2.1租賃庫房位置租賃庫房位于_________________，具體地址為_________________。2.2租賃庫房面積租賃庫房總面積為_________________平方米。2.3租賃庫房結構租賃庫房為鋼架結構，內設貨架、照明、通風、消防等設施。2.4租賃庫房配套設施配套設施包括：_________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。3.2租金金額本合同租金為人民幣_________________元/月，共計人民幣_________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月_________________日。3.4租金調整機制租金調整機制根據_________________規(guī)定執(zhí)行，租金調整需提前_________________天通知對方。四、租賃用途4.1租賃庫房用途租賃庫房僅用于_________________。4.2限制用途未經出租方書面同意，承租方不得將租賃庫房用于_________________。4.3違規(guī)用途責任如承租方違規(guī)使用租賃庫房，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。五、租賃雙方權利義務5.1出租方權利義務5.1.1出租方保證租賃庫房符合國家相關法律法規(guī)要求，具備合法出租條件。5.1.2出租方負責租賃庫房的日常維護和管理。5.1.3出租方有權在合同期限內對租賃庫房進行必要的裝修和改造。5.2承租方權利義務5.2.1承租方按照合同約定使用租賃庫房，不得擅自改變其結構。5.2.2承租方負責租賃庫房的日常清潔和保養(yǎng)。5.2.3承租方在租賃期限內不得將租賃庫房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。六、押金及費用6.1押金金額及退還本合同押金為人民幣_________________元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。6.2運營費用運營費用包括水、電、網絡等費用，由承租方承擔。6.3其他費用其他費用包括_________________，由承租方承擔。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責租賃庫房的主體結構、消防設施、供電供水設施的維修。7.2承租方保養(yǎng)責任承租方負責租賃庫房的日常保養(yǎng)和清潔工作。7.3維修費用承擔因使用不當或人為損壞造成的維修費用，由承租方承擔。八、違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變租賃庫房結構或用途。8.1.3承租方未按約定進行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔。8.1.4承租方將租賃庫房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。8.1.5出租方未按約定提供租賃庫房或配套設施。8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________%計算。8.2.2承租方擅自改變租賃庫房結構或用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3承租方未按約定進行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔的，出租方有權要求承租方進行整改或承擔相應費用。8.2.4承租方將租賃庫房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。8.2.5出租方未按約定提供租賃庫房或配套設施的，承租方有權要求出租方在合理期限內提供，并承擔由此產生的費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在_________________日內提出仲裁申請。9.3爭議解決機構爭議解決機構為_________________仲裁委員會。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃庫房及有關物品。10.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃庫房及有關物品。11.3.2合同終止后，出租方應退還承租方已支付的押金。十二、其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過_________________方式送達。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括：_________________。十三、合同附件13.1租賃庫房平面圖13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章十四、合同簽字部分承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定管理人員1.1.1本合同簽訂后，甲方應指派一名管理人員負責租賃庫房的日常管理和監(jiān)督。1.1.2管理人員應具備相關資質和經驗，負責協(xié)調解決租賃庫房內的各項事務。1.2甲方負責設備更新1.2.2更新后的設備應經雙方驗收合格后方可投入使用。1.3甲方提供專業(yè)技術支持1.3.1甲方應提供租賃庫房所需的各項專業(yè)技術支持，包括但不限于倉儲管理、物流配送等。1.3.2專業(yè)技術支持的具體內容和方式由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方負責市場推廣1.4.1甲方應負責租賃庫房的市場推廣工作，提高庫房的知名度和利用率。1.4.2推廣費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主決定經營策略2.1.1乙方有權根據自身經營需要，自主決定租賃庫房的經營策略。2.1.2乙方應確保其經營行為符合國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及其他承租方的合法權益。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權2.2.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方應給予同等條件下的續(xù)租機會。2.2.2乙方需提前_________________天向甲方提出續(xù)租意向。2.3乙方有權調整租賃庫房內布局2.3.1乙方有權根據自身需求，在不影響其他承租方及甲方權益的前提下，對租賃庫房內布局進行調整。2.3.2調整方案需提前_________________天報甲方備案。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用3.1.1本合同簽訂過程中，中介服務費用由甲方承擔。3.1.2中介服務費用具體金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任3.2.1中介機構應在本合同簽訂過程中，如實提供租賃庫房的相關信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。3.2.2中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構退出機制3.4.1本合同簽訂后，中介機構的服務期限為_________________年。3.4.2中介機構在服務期限內，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_________________天書面通知甲方和乙方。3.5中介機構報酬支付3.5.1中介機構的服務報酬在合同簽訂后，由甲方支付給中介機構。3.5.2中介機構的服務報酬支付方式及金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃庫房平面圖2.合同簽訂日期證明3.合同簽字蓋章證明4.甲方指定管理人員名單及資質證明5.乙方經營策略及調整方案6.中介機構服務協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決仲裁裁決書9.合同解除通知及證明10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃庫房結構或用途。承租方未按約定進行租賃庫房的保養(yǎng)和清潔。承租方將租賃庫房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。出租方未按約定提供租賃庫房或配套設施。2.違約行為的認定：出現上述違約行為時，由一方或雙方協(xié)商認定，或提交仲裁委員會進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時履行義務而應支付給對方的違約金。4.仲裁委員會：指依法設立，獨立、公正地處理民商事仲裁案件的機構。5.保密義務：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃庫房內設施設備損壞，責任歸屬不明。解決辦法：由雙方協(xié)商確定責任歸屬，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會裁決。2.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式等，并在合同中約定。3.問題：合同解除后，租賃庫房內物品處理困難。解決辦法：在合同中約定合同解除后的物品處理方式，如退還、賠償等。五、所有應用場景：1.甲方為大型倉儲企業(yè)，乙方為中小企業(yè)，租賃甲方庫房用于倉儲。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為物流公司，租賃甲方庫房用于貨物存儲。3.甲方為工業(yè)園區(qū)，乙方為生產型企業(yè)，租賃甲方庫房用于原材料或產品儲存。4.甲方為倉儲庫房所有者，乙方為第三方物流服務商，租賃甲方庫房用于物流服務。5.甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)，租賃甲方庫房用于個人或企業(yè)自有物品儲存。全文完。2025版現代化倉儲庫房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲庫房租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保倉儲庫房租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）現代化倉儲庫房：指具有先進技術設備、完善配套設施、良好倉儲環(huán)境的倉庫；（2）倉儲服務：指甲方為乙方提供的倉儲、配送、裝卸、搬運、保管等綜合服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉儲庫房的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守倉儲庫房的規(guī)章制度，確保倉儲安全；（3）甲方有權對乙方違反合同約定或倉儲庫房規(guī)章制度的行為進行制止和糾正；（4）甲方應保證倉儲庫房的設施設備齊全、完好，并按照乙方需求提供相關服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用倉儲庫房，享受甲方提供的倉儲服務；（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納各項費用；（3）乙方應遵守倉儲庫房的規(guī)章制度，確保倉儲安全；（4）乙方應妥善保管倉儲物品，不得擅自改變倉儲物品的包裝、標識等；（5）乙方應配合甲方對倉儲庫房進行巡視、檢查，及時報告?zhèn)}儲物品的異常情況。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后為乙方提供倉儲服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力等原因導致倉儲庫房無法繼續(xù)使用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金計算方式為倉儲庫房面積乘以每平方米租金單價。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方公布的物業(yè)管理費標準，按月支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用情況，按月支付水電費。（4）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、維修基金等，具體費用項目及標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及相關費用。具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3支付時間7.4支付條款（2）乙方支付費用時，應將付款憑證復印件提交甲方存檔。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式甲方和乙方在履行合同過程中，因違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）倉儲庫房的地理位置、面積、設施設備等信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲庫房的最終所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分倉儲庫房。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對倉儲庫房的日常管理和維護權利；（2）甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回倉儲庫房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用倉儲庫房；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行倉儲庫房的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關于倉儲庫房租賃關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件；2.倉儲庫房的租賃面積和使用范圍的確認文件；3.倉儲庫房的設施設備清單及驗收報告；4.倉儲庫房的消防安全檢查報告；5.倉儲庫房的租賃費用計算依據；6.倉儲庫房的物業(yè)管理規(guī)定及費用明細；7.倉儲庫房的安全管理制度；8.倉儲庫房的租賃合同補充協(xié)議（如有）；9.倉儲庫房的租賃合同修改和補充協(xié)議（如有）；10.倉儲庫房的不可抗力事件證明文件（如有）；11.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲庫房或提供的服務不符合約定；乙方違約：未按時支付租金及相關費用；擅自改變倉儲庫房用途或設施設備。2