2024年車位買賣合同（個人）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣合同（個人）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間2.4出賣人交付車位的義務(wù)第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條車位的使用與管理4.1車位的使用范圍4.2車位的管理規(guī)定4.3車位的使用費用第五條合同的變更與解除5.1合同的變更條件5.2合同的解除條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限9.3違約泄露保密信息的賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條附加條款11.1車位額外設(shè)施的約定11.2車位買賣相關(guān)費用的承擔(dān)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓合同的辦理流程第十三條法律規(guī)定與強制性條款13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2強制性條款的執(zhí)行第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2合同的修正條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義本合同所指車位是指甲方擁有的位于__________________的車位，車牌號：____________________，車位尺寸：__________________。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置甲方同意將上述定義的車位出售給乙方，車位數(shù)量為____個，具體位置見附件。2.2車位的買賣價格雙方協(xié)商一致，車位的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.3付款方式及時間2.3.1一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。2.3.2分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首期車位價款，剩余款項按照雙方約定的分期付款計劃支付。2.4出賣人交付車位的義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完車位價款之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，該車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)交付車位，并保證車位的正常使用。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車位價款。3.2.2乙方自合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的管理規(guī)定。第四條車位的使用與管理4.1車位的使用范圍乙方享有車位的合法使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2車位的管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的時間和方式支付管理費用。4.3車位的使用費用車位的使用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元，乙方應(yīng)在每期繳納物業(yè)管理費時一并支付。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照合同約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的____%。6.2買受人違約責(zé)任乙方未按照合同約定時間支付車位價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價款的____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件8.2.1雙方按照合同約定完成了車位買賣。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。8.3合同的失效條件8.3.1本合同約定的車位買賣標(biāo)的物滅失。8.3.2本合同約定的車位買賣權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。第九條保密條款9.1保密信息的范圍甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。9.2保密信息的期限雙方對保密信息的保密期限為____年，自本合同終止或履行完畢之日起計算。9.3違約泄露保密信息的賠償任何一方泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十一條附加條款11.1車位額外設(shè)施的約定如甲方所售車位附帶額外設(shè)施（如充電樁、停車設(shè)備等），雙方應(yīng)在附加條款中明確額外設(shè)施的種類、使用范圍、維護責(zé)任等。11.2車位買賣相關(guān)費用的承擔(dān)雙方應(yīng)明確合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如手續(xù)費、稅費等）的承擔(dān)方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的辦理流程如需轉(zhuǎn)讓本合同，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照合同約定的程序辦理。第十三條法律規(guī)定與強制性條款13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2強制性條款的執(zhí)行本合同的強制性條款（如政府強制性規(guī)定等）應(yīng)嚴格執(zhí)行，雙方均有義務(wù)確保強制性條款的履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定如雙方在簽訂合同時有其他補充約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修正條款本合同的修正應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的情況包括但不限于：提供貸款、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)；協(xié)助甲方進行車位交付；協(xié)助乙方支付車位價款等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方提供服務(wù)的約定如甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)，雙方應(yīng)在附加條款中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等。2.2第三方責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，明確第三方的責(zé)任限額。例如，第三方提供貸款服務(wù)的，貸款額度、利率、還款期限等應(yīng)在附加條款中明確。2.3第三方服務(wù)費用的承擔(dān)雙方應(yīng)明確合同履行過程中產(chǎn)生的第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式。如乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費用，應(yīng)在付款方式及時間中予以明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任的界定第三方介入本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方均不承擔(dān)第三方介入所造成的任何損失和責(zé)任。3.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系。第三方對甲方或乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方和乙方也不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行如雙方在合同中約定了第三方的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行，并確保第三方履行約定的責(zé)任。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更的約定4.2第三方解除的約定如雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)在附加條款中明確解除的條件和程序。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲方和乙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的附加條款7.1雙方的其他補充約定如雙方在簽訂合同時有其他補充約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。7.2合同的修正條款本合同的修正應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：車位位置示意圖附件3：車位尺寸及使用規(guī)定附件4：第三方服務(wù)合同附件5：貸款協(xié)議附件6：擔(dān)保協(xié)議附件7：評估報告附件8：審計報告附件9：車位交付協(xié)助協(xié)議附件10：車位使用管理規(guī)則附件11：車位使用費用支付協(xié)議附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件13：第三方服務(wù)費用支付協(xié)議附件14：第三方責(zé)任限額確認書附件詳細要求和說明：附件1：車位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含甲方對車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。附件2：車位位置示意圖本附件應(yīng)清晰標(biāo)明車位的具體位置，以便乙方了解車位的實際情況。附件3：車位尺寸及使用規(guī)定本附件應(yīng)詳細描述車位的尺寸、使用范圍及相關(guān)的使用規(guī)定。附件4：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等條款。附件5：貸款協(xié)議本附件應(yīng)包含貸款額度、利率、還款期限等條款。附件6：擔(dān)保協(xié)議本附件應(yīng)包含擔(dān)保人的信息及擔(dān)保條件。附件7：評估報告本附件應(yīng)包含車位的評估報告，包括車位的價值、評估依據(jù)等。附件8：審計報告本附件應(yīng)包含車位的審計報告，包括車位的財務(wù)狀況、審計結(jié)論等。附件9：車位交付協(xié)助協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方在車位交付過程中的協(xié)助義務(wù)及責(zé)任。附件10：車位使用管理規(guī)則本附件應(yīng)詳細描述車位的使用管理規(guī)則，包括停車時間、收費標(biāo)準等。附件11：車位使用費用支付協(xié)議本附件應(yīng)明確車位使用費用的支付方式、時間等。附件12：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。附件13：第三方服務(wù)費用支付協(xié)議本附件應(yīng)明確合同履行過程中產(chǎn)生的第三方服務(wù)費用的支付方式、時間等。附件14：第三方責(zé)任限額確認書本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償額度、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車位。2.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)。3.乙方未按照約定時間支付車位價款或第三方服務(wù)費用。4.乙方未按照約定使用車位。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價款的____%。3.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____倍。示例說明：若甲方未按照合同約定時間交付車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.車位所有權(quán)：指對車位的所有權(quán)，包括使用、處置、收益等權(quán)利。5.車位使用權(quán)：指對車位的使用權(quán)，包