辦公樓智能化改造物業(yè)招標(biāo)

辦公樓智能化改造物業(yè)招標(biāo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、招標(biāo)范圍（1）綜合布線系統(tǒng)；（2）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（3）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；（4）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；（5）安全技術(shù)防范系統(tǒng)；（6）智能照明控制系統(tǒng)；（7）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（8）機(jī)房工程；（9）智能家居系統(tǒng)；（10）其他智能化系統(tǒng)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的智能化改造需求，編制詳細(xì)的招標(biāo)文件，包括但不僅限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)格說明書、合同條款等。二、招標(biāo)程序2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制，并提交給甲方審查。2.2甲方應(yīng)在收到招標(biāo)文件后10個工作日內(nèi)完成審查，并提出修改意見或批準(zhǔn)招標(biāo)文件。2.3乙方根據(jù)甲方的修改意見或批準(zhǔn)意見，對招標(biāo)文件進(jìn)行完善，并按照約定的時間、地點和方式進(jìn)行公開招標(biāo)。2.4乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并邀請符合條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)。2.5乙方應(yīng)組織招標(biāo)評審委員會，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)單位。2.6乙方應(yīng)在評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂智能化改造合同，并將合同副本提交給甲方備案。三、合同簽訂及履行3.1乙方應(yīng)確保智能化改造項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照智能化改造合同的約定，向中標(biāo)單位支付合同款項，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與中標(biāo)單位之間的關(guān)系。3.3甲方應(yīng)按照智能化改造合同的約定，向乙方支付委托代理費用。3.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成智能化改造合同的簽訂工作。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化改造項目需求說明書2.招標(biāo)文件（包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)格說明書、合同條款等）3.投標(biāo)單位資質(zhì)審查表4.投標(biāo)文件5.智能化改造合同模板6.中標(biāo)通知書7.合同付款憑證8.招標(biāo)評審委員會評審報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、地點和方式完成招標(biāo)文件的編制，視為違約。2.甲方未按照約定的時間完成審查并提出修改意見或批準(zhǔn)招標(biāo)文件，視為違約。3.乙方未按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行資質(zhì)審查，導(dǎo)致不符合條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)，視為違約。4.乙方未按照約定的時間和方式組織招標(biāo)評審委員會進(jìn)行評審，視為違約。5.乙方未按照約定的時間和方式與中標(biāo)單位簽訂智能化改造合同，視為違約。6.甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付委托代理費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智能化改造：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑物進(jìn)行智能化升級和改造，提高建筑物的智能化水平和服務(wù)功能。2.招標(biāo)：公開邀請符合條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)，以選擇最優(yōu)的承包單位。3.投標(biāo)：符合條件的承包單位按照招標(biāo)文件的要求，提交的參與競標(biāo)的文件。4.中標(biāo)：在招標(biāo)評審中，評審委員會根據(jù)評審結(jié)果確定的最終承包單位。5.違約行為：合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化改造項目需求不明晰，導(dǎo)致招標(biāo)工作無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的智能化改造項目需求，乙方據(jù)此編制招標(biāo)文件。2.問題：投標(biāo)單位資質(zhì)不符合要求，影響招標(biāo)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)單位的資質(zhì)，確保其符合招標(biāo)文件的要求。3.問題：中標(biāo)單位未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中標(biāo)單位履行合同，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。4.問題：甲方未按時支付委托代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付合同款項。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓智能化改造項目招標(biāo)。2.