煤炭集散地租賃服務(wù)合同

煤炭集散地租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________煤炭集散地租賃服務(wù)合同詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有煤炭集散地的所有權(quán)和使用權(quán)，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述煤炭集散地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的煤炭集散地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足承租方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于非人為原因造成的設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3承租方如對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，需提前征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。7.3本合同終止后，承租方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的交還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《煤炭集散地租賃明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭集散地租賃明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常運(yùn)行未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)非人為原因造成的設(shè)施故障未能按約定提供租賃標(biāo)的2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的未按約定辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有煤炭集散地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃煤炭集散地的一方3.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施故障：及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付問(wèn)題：確保在約定時(shí)間內(nèi)支付租金如有困難，可與出租方協(xié)商延期支付3.租賃用途變更：提前與出租方協(xié)商，征得同意辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.保險(xiǎn)手續(xù)辦理：按出租方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)提交保險(xiǎn)單據(jù)供出租方備案5.合同解除和終止：遵守合同約定，履行解除/終止合同的手續(xù)辦理租賃標(biāo)的的交還手續(xù)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭集散地租賃服務(wù)合同適用于出租方擁有煤炭集散地所有權(quán)和使