2024錫上MONO二次元購物中心項目招商手冊【商業(yè)地產(chǎn)】【購物中心招商】

落位推介招商手冊PART.1項目信息PART.2PART.3PART.4區(qū)域分析規(guī)劃定位商業(yè)展示PART.5PART.6PART.7品牌入駐樓層業(yè)態(tài)項目愿景NOMOPART.1項目信息項目概況本項目銜接無錫市中心地鐵通道，商業(yè)裙樓負一層到六層，建筑面積約五萬方，突出高街潮流、次元空間、品質(zhì)餐飲、在地文化等屬性。通過商業(yè)規(guī)劃、空間設(shè)計和業(yè)態(tài)布局，打造多元化&次元化社交生活場景，突破商業(yè)空間邊界?；拘畔㈦p子樓住宅項目名稱：錫上MONO購物中心雙子樓F36-63住宅建筑體量：約50000平方米商業(yè)樓層：地下3層，地上6層項目地址：無錫市梁溪區(qū)人民中路100號開業(yè)時間：2023年6月18日雙子樓F8-35辦公錫上MONO購物中心PART.2區(qū)域分析無錫各區(qū)概況梁溪區(qū)面積：71.5平方公里人口：985465人濱湖區(qū)面積：572平方公里人口：592984人經(jīng)開區(qū)面積：56.6平方公里人口：322109人錫山區(qū)面積：396平方公里人口：882387人惠山區(qū)面積：327.81平方公里人口：893675人新吳區(qū)面積：220平方公里人口：720215人無錫是中國吳文化、近代民族工商業(yè)和現(xiàn)代鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)祥地，是聞名遐邇的“太湖明珠”。從市統(tǒng)計局獲悉，2021年，無錫以人均GDP18.74萬元的成績奪得全國大中城市第一。無錫梁溪區(qū)概況梁溪區(qū)是無錫核心及商業(yè)最發(fā)達的行政區(qū)地理位置：東與錫山區(qū)接壤南與濱湖區(qū)毗鄰西、北與惠山區(qū)相連是無錫市政治、經(jīng)濟、文化中心交通：全市軌道線網(wǎng)密度最大的板塊基本串聯(lián)了全區(qū)重要功能板塊、服務(wù)核心崇安寺商圈錫上MONO購物中心位于市中心崇安寺商圈，人民路與新生路交匯處，雙地鐵換乘站。崇安寺商圈是全國排名第三大商圈。崇安寺于2023年9月30日的開街及小婁巷2期的建設(shè)啟動，以及本項目崇安寺三期梁溪文旅項目及金普頓超5星酒店的建設(shè)，更加確定崇安寺商圈在無錫大市中的核心地位。成熟的核心商圈，區(qū)位資源得天獨厚，城市中心永不落幕的商業(yè)盛宴。三陽廣場站（本案所在站）是亞洲第一大地鐵站，總計27個出口，日均客流保持在11萬左右。項目位置錫上MONO購物中心位于崇安寺商圈的核心，周邊商業(yè)林立，有恒隆廣場、云蝠大廈、蘇寧廣場、大東方廣場、摩天360、紅豆萬花城等PART.3規(guī)劃定位購物體驗?zāi)贻p化？購物中心二次元年輕一族家庭消費酷愛次元、玩藝術(shù)、YOUNGOG價格敏感目的于無錫創(chuàng)新購物中心新體驗一站式消費目的性消費地定位概況基于濃烈的商業(yè)氛圍和覆蓋的客群特性喜好，定位潮玩、年輕、體驗的創(chuàng)新商業(yè)空間。二次元文化輕奢品質(zhì)餐飲

人氣休閑娛樂規(guī)劃二次元文化、輕奢品質(zhì)餐飲、高階潮牌、休閑娛樂藝術(shù)等全新理念，打造多功能創(chuàng)新商業(yè)空間，適合多種需求的城市年輕潮流聚集地。目標人群新世代浪潮·年輕群體隨性灑脫人群東嶺·錫上自持業(yè)主及CBD辦公人群輕奢精致人生潮流運動愛好者二次元文化二次元文化宅舞、次元文化等夢幻情景在線戶外音樂空間日咖夜酒，潮流、音樂愛好者的靈感生活圈運動潮流聚集地球鞋課堂、潮人俱樂部、健身達人輕奢暢享空間定期不定期手作、寫書法、送溫暖等公益活動，品質(zhì)輕奢下午茶，是一個極具特色的人文體驗中心在地文化小吃白水蕩錫食局特色小吃集合，還原無錫老味道PART.4商業(yè)展示項目樓體展示IP美陳展示熱門活動展示MONO開業(yè)儀式MONO終·夏PARTYMONO潮集月市

中秋創(chuàng)意市集熱門活動展示MONO萌寵生活節(jié)MONO×蔚來

后備箱市集MONO×小財神coin無錫首展導(dǎo)視助力展示無錫最具人氣三陽廣場站地鐵通道，品牌長廊出街，助力引流錫上MONOPART.5品牌入駐品牌強勢入駐主力店展示來自長沙的遠近咖啡。什么是遠近？是人與人之間的距離，由遠到近，再由近到遠，如此反復(fù)。記得來處，才不會忘了歸途；生活不止，浪漫不死。主力店展示Tims天好中國（NASDAQ:THCH）擁有Tims天好咖啡在中國大陸、香港、澳門以及Popeyes餐廳在中國大陸、澳門的獨家特許經(jīng)營權(quán)。在私募股權(quán)公司笛卡爾資本以及大型連鎖餐飲品牌RestaurantBrandsInternational（TSX:QSR）（NYSE:QSR）的支持下成立。Tims天好中國的品牌理念在于將先進的管理理念與數(shù)據(jù)力量相結(jié)合，并以本地化的產(chǎn)品，持續(xù)的創(chuàng)新和極致的便利性為中心。主力店展示芝小官·毛肚火鍋海鮮自助為了拓展中高端市場，面向更多的消費群體，滿足顧客逐年升級的用餐需求，做出更高標準的自助餐廳“芝小官”。融合市場主流的海鮮、烤肉自助兩大品類，又以毛肚火鍋作為主打,“好毛肚不限量”作為核心廣告語，將“芝小官”定位并打造成“毛肚火鍋海鮮自助”+烤肉三大品類為一體的自助餐廳。相對于目前市面上主流的自助餐廳,“芝小官”擁有更合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),更豐富的產(chǎn)品種類。主力店展示NIKEKICKSLOUNGE（高級別店）原本是NIKE的一個品牌活動，又名“鞋球瘋會”，NIKE將KICKSLOUNGE的理念設(shè)計成店鋪，運用潮流概念，提供全面的鞋類產(chǎn)品及貴賓級的服務(wù)。各類頂尖鞋款公開發(fā)售，歷史中一些經(jīng)典款的復(fù)刻版也可以購買到。球迷們可以交流、聊天、分享，定時舉辦DIY涂鴉活動、鞋展活動。主力店展示愛麗舍SKINELYSEES法式抗衰

|金獎護膚

|凍齡臻愛來源于法國十六世紀的宮廷配方法，法國皇室獨特美容秘籍，不懼時光，優(yōu)雅前行的高端護膚品牌。主力店展示Z-PARTY派對KTV，一直堅持通過服務(wù)與體驗為打造年輕人喜愛的娛樂場所。從根本上塑造玩家"五感”，服務(wù)"六覺”，打造沉浸式體驗氛圍。以點、線、面為單元要素，梯田式沉浸空間構(gòu)建無窮變化力的娛樂場景。主力店展示錯落的光影影勾勒出充滿異域感的外觀，吸引著來來往往，不眠、又疲憊的人們。每一處都精心設(shè)計、擺放不經(jīng)意間，緩解來客尚未平靜的心緒，SPA間、足浴間都以冷色為主調(diào)搭配上金、灰、棕加以柔和浸潤渲染出微醺的低調(diào)者華優(yōu)雅質(zhì)感，未顯浮躁。這里匯聚了足療、足道、中醫(yī)推拿、特色采耳、拔罐、刮莎、SPA等項目。環(huán)境大氣，服務(wù)細致周到店內(nèi)所用毛巾、拖鞋都是做到一客一換看得見的干凈放心，給你用心的體驗。主力店展示吉星匯健身會所重資打造城市中心潮流健身空間。超大落地玻璃將市中心美景盡收眼底。首個空中無邊泳池?zé)o疑是網(wǎng)紅打卡地

。主力店展示無畏滑雪俱樂部創(chuàng)立于加拿大，品牌態(tài)度是生而自由，愛而無畏。致力于解決滑雪運動受地域、氣候條件等因素影響，采用室內(nèi)外結(jié)合的滑雪分享模式。旨在讓更多的人愛上滑雪，擁抱無所畏懼的精神，積極面對生活。PART.6樓層業(yè)態(tài)周邊次元分析全市體驗業(yè)態(tài)分布：依據(jù)統(tǒng)計，崇安寺商圈密布沉浸式體驗業(yè)態(tài)25家，還不算寫字樓眾多的劇本殺體驗業(yè)態(tài)。而太湖新城、濱湖區(qū)、惠山區(qū)基于社區(qū)型購物中心總共才14家，大部分還是傳統(tǒng)電玩體驗業(yè)態(tài)。說明商圈對體驗型業(yè)態(tài)的客流帶動作用是相當重要的。項目周邊存在這么多的沉浸式體驗業(yè)態(tài)說明集中了全市大部分年輕人的消費，四通八達的交通也便于周邊年輕人聚會的聚集。商場體驗業(yè)態(tài)數(shù)量商場體驗業(yè)態(tài)數(shù)量DNA沉浸式劇情密室長藤密室8大玩家易出好劇推理社2T12濱湖萬達長藤鬼校沉漫世界VR探密基地異次元密室ACELAB機械劇情密室迷島微恐怖劇情解謎密室PANTA沉浸式演繹劇本殺湯姆熊歡樂世界樂在奇游戲廳VR23海岸城大悅城51區(qū)超級樂園歡樂聯(lián)盟云趣VR科技樂園風(fēng)云再起游樂會神盾局密室逃脫韓禮臣飛躍劇場玩刻（游戲機）4蘇寧廣場星際傳奇14萬象城薈聚太空球樂園Vmax大樂魔工廠沉浸式密室樂在奇游戲廳VR玩刻（游戲機）11恒隆廣場云蝠大廈崇安寺真人密室逃脫鐳射cSX-king實景恐怖密室鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟真人CS動殼機械解謎密室2八佰伴（錫滬路店）Feilce里世界虛擬現(xiàn)實2077動態(tài)賽車PS5VR游戲二十面相劇本殺推理館Shark劇本鯊沉浸式推理社NINES推理館10萌豬鴨劇本殺推理社不戳劇本桌游菠蘿頭劇本降臨劇本偵探公司晚點沉浸式劇本殺推理社春日部劇本推演館1漫步城鐵樓層業(yè)態(tài)劃分B1MONO逛鮮食MONO品風(fēng)潮MONO趣休閑次元空間|日咖夜酒|在地文化F1F2輕奢休閑|高階潮牌世代娛樂|潮流設(shè)計品質(zhì)餐飲|都薈空間饕餮盛宴|環(huán)球料理炊金佳肴|健身養(yǎng)生輕奢生活|露臺花園F3MONO享生活MONO環(huán)球食MONO輕舒宴MONO悅至美F4F5F6PART.7項目愿景愿景蘊意購物中心名字為【錫上MONO】根據(jù)項目定位，圍繞聚合、多元、多彩、生活圈，在LOGO上體現(xiàn)。以“年輕新主場、繽紛生活、體驗互動”為運營核心，以“首進店、多互動、重體驗、新定位”為推廣主線。MONOLIFE每個單詞的縮寫，都代表著生活方式、生活態(tài)度。M-make制造miracle奇跡（制造驚喜和絕妙的消費體驗）O-original最初的、新穎的（引進首店、全新店）N-nero強大的neola年輕的，有活力的（強大的社交空間，年輕活力的潮流地）O-optimism樂觀主義（傳達樂觀積極正能量的生活態(tài)度）L-love愛是一切的原動力（雙子樓告白大屏，