2025年度家庭裝修工程分包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭裝修工程分包管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.工程概況4.工程分包范圍與內(nèi)容5.工程分包方式與程序6.工程分包合同履行7.工程分包合同變更8.工程分包合同解除9.工程分包合同違約責(zé)任10.工程分包合同爭議解決11.工程分包合同生效與終止12.合同附件與補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在2024年度家庭裝修工程分包管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條工程概況3.1工程名稱：[家庭裝修工程名稱]3.2工程地點：[工程具體地址]3.3工程規(guī)模：[工程面積、房間數(shù)量等]3.4工程內(nèi)容：[裝修項目、材料、工藝等]第四條工程分包范圍與內(nèi)容4.1分包范圍：[具體分包項目，如水電改造、木工、油漆等]4.2分包內(nèi)容：[具體分包工程量、材料、工藝要求等]第五條工程分包方式與程序5.1分包方式：[公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、直接委托等]5.2分包程序：5.2.1乙方發(fā)布分包信息；5.2.2甲方提交分包申請；5.2.3乙方組織評審；5.2.4甲方與乙方簽訂分包合同。第六條工程分包合同履行6.1甲方應(yīng)按照分包合同約定，按時足額支付分包工程款；6.2乙方應(yīng)按照分包合同約定，按時完成分包工程；6.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程質(zhì)量和安全。第七條工程分包合同變更7.1分包合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2分包合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.3分包合同變更不影響原合同其他條款的效力。第八條工程分包合同解除8.1.1乙方未按合同約定履行工程義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第九條工程分包合同違約責(zé)任9.1.1按合同約定支付違約金；9.1.2修復(fù)或返工，直至工程符合合同要求；9.1.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。9.2.1按合同約定支付違約金；9.2.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。第十條工程分包合同爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條工程分包合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2工程分包合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止時，合同終止。第十二條合同附件與補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于工程分包合同、施工圖紙、材料清單等。12.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.2工程造價咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；1.2.4法務(wù)顧問；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3.1雙方共同確定第三方；2.3.2簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用；2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對工程造價進(jìn)行審核；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行評估；3.1.4對爭議進(jìn)行調(diào)解；3.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查；3.2.3對違反合同的行為提出意見或建議；3.2.4依法采取必要措施，保障工程質(zhì)量和安全。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議中規(guī)定的金額。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方對第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以配合，但第三方有權(quán)拒絕不合法或不合理的指示。第六條第三方的費(fèi)用與支付6.1第三方的費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定支付。6.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審核費(fèi)等。6.3第三方的費(fèi)用支付方式、時間由合作協(xié)議約定。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同如因第三方介入而需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程分包合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，用于指導(dǎo)施工。3.材料清單：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的工程量，用于計算工程款。5.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計劃等。6.質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量和安全。7.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故處理程序等。8.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工期間的環(huán)境保護(hù)措施和工程完工后的環(huán)境恢復(fù)措施。9.甲方提供的設(shè)備清單：列出甲方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等。10.乙方提供的設(shè)備清單：列出乙方提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等。11.甲方提供的材料清單：列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。12.乙方提供的材料清單：列出乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。13.工程驗收報告：記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。14.工程結(jié)算報告：計算工程款，包括已完成工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換或修復(fù)不合格的材料或設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的電線不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換或修復(fù)不合格的材料或設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：工程發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。示例：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。全文完。2024年度家庭裝修工程分包管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計2.6工程施工2.7工程驗收第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1分包方權(quán)利3.2分包方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)3.5合作雙方的權(quán)利保障第四章工程預(yù)算與付款方式4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間4.4付款比例4.5付款條件4.6逾期付款責(zé)任第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測與驗收5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量糾紛處理第六章人員與設(shè)備6.1人員配備6.2設(shè)備要求6.3人員培訓(xùn)與考核6.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4環(huán)境監(jiān)測與處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止與解除后的處理11.4終止與解除后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算表12.3人員配備表12.4設(shè)備清單12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署地點13.3簽署日期13.4簽署人員第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度家庭裝修工程分包管理合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）_________，乙方（分包方）_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：明確甲乙雙方在2024年度家庭裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行1.7合同范圍：包括但不限于工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程第二章工程概況2.1工程名稱：______家庭裝修工程2.2工程地點：______地址2.3工程規(guī)模：______平方米2.4工程類型：______裝修類型2.5工程設(shè)計：甲方提供設(shè)計圖紙或委托乙方設(shè)計2.6工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工2.7工程驗收：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗收第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1分包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，獲得工程款項3.1.2要求甲方提供必要的施工條件3.1.3享有合法的施工權(quán)益3.2分包方義務(wù)3.2.1按時完成施工任務(wù)3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定3.3承包方權(quán)利3.3.1按照合同約定，要求分包方履行義務(wù)3.3.2對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4承包方義務(wù)3.4.1為分包方提供必要的施工條件3.4.2對分包方的施工進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合3.4.3對分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收3.5合作雙方的權(quán)利保障3.5.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失3.5.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益第四章工程預(yù)算與付款方式4.1工程預(yù)算：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和工程量清單，編制工程預(yù)算4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總預(yù)算的20%作為預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點后，甲方支付相應(yīng)工程款4.2.3結(jié)算款：工程完工并通過驗收后，甲方支付剩余工程款4.3付款時間：按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行4.4付款比例：預(yù)付款為20%，進(jìn)度款為30%，結(jié)算款為50%4.5付款條件：甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票和驗收報告后，支付相應(yīng)款項4.6逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計劃：根據(jù)工程規(guī)模和甲方需求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢測與驗收：工程過程中，雙方應(yīng)進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢測和驗收5.4質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為____年5.5質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟第六章人員與設(shè)備6.1人員配備：乙方應(yīng)按照合同約定，配備充足、合格的施工人員6.2設(shè)備要求：乙方應(yīng)提供滿足工程需要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行6.3人員培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的施工技能6.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：7.2.1施工現(xiàn)場的安全防護(hù)7.2.2施工人員的安全教育7.2.3施工機(jī)械的安全操作7.3環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括但不限于：7.3.1施工垃圾的分類處理7.3.2施工現(xiàn)場的噪聲控制7.3.3施工廢水的排放處理7.4環(huán)境監(jiān)測與處理：定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行8.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3合同目的無法實現(xiàn)8.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議8.4變更與解除后的處理：8.4.2任何一方違反變更或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方延遲履行義務(wù)9.1.3一方違反合同約定造成損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，若無協(xié)商一致，可依法判決9.4違約糾紛處理：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除條件：同第八章合同解除條件11.3終止與解除后的處理：11.3.2任何一方違反終止或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算表12.3人員配備表12.4設(shè)備清單12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署方式：雙方代表簽字蓋章13.2簽署地點：______地址13.3簽署日期：____年__月__日13.4簽署人員：甲方代表：_________，乙方代表：_________第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同其他約定：雙方對本合同的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充甲方（業(yè)主）：_________乙方（分包方）：_________甲方（業(yè)主）代表簽字：_________乙方（分包方）代表簽字：_________甲方（業(yè)主）蓋章：_________乙方（分包方）蓋章：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對設(shè)計進(jìn)行變更，但變更前應(yīng)書面通知乙方，并就變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整與乙方協(xié)商一致。若變更導(dǎo)致工程量增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；若變更導(dǎo)致工程量減少，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。1.2材料采購權(quán)甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。若甲方指定的材料供應(yīng)商無法滿足合同要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方重新指定或提供合格材料。1.3工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1設(shè)計權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的原始設(shè)計圖紙，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進(jìn)行合理的設(shè)計變更，但應(yīng)提前與甲方溝通，并獲得甲方書面同意。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和合同約定，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料品牌。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在采購前向甲方提供材料樣品供其確認(rèn)。2.3施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，制定合理的施工組織方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)確保施工方案的實施，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。2.4工程款支付權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請支付工程款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款申請及相關(guān)證明文件后，及時支付相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保其行為的公正、公平。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用、爭議解決費(fèi)用等。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。3.4中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的信息。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)或雙方認(rèn)為更換中介機(jī)構(gòu)更有利于合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)終止3.7.1中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)3.7.2雙方協(xié)商一致解除中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.7.3中介機(jī)構(gòu)被吊銷資質(zhì)證書3.8中介機(jī)構(gòu)終止后的處理附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.人員配備表4.設(shè)備清單5.施工組織方案6.材料樣品7.驗收報告8.合同變更協(xié)議9.付款申請及證明文件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)驗收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，則視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同雙方利益受損，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時可增加人力、物力資源。2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時到位，必要時可更換供應(yīng)商。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭裝修工程2.商業(yè)空間裝修工程3.公共設(shè)施裝修工程4.裝修工程分包5.裝修工程管理與監(jiān)督全文完。2024年度家庭裝修工程分包管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要進(jìn)行家庭裝修工程，為確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將部分工程分包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保家庭裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）家庭裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的家庭裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝飾、水電改造、地板鋪設(shè)、墻面處理等；（2）分包工程：指甲方將家庭裝修工程中的一部分或全部委托乙方完成的工程；（3）施工圖紙：指甲方提供的家庭裝修工程的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等；（4）施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙編制的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工順序、施工材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的工程完工之日止；（2）工程進(jìn)度：指家庭裝修工程的施工進(jìn)度，以施工圖紙及乙方編制的施工方案為依據(jù)；（3）工程質(zhì)量：指家庭裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)；（4）工程驗收：指家庭裝修工程完工后，由甲方或甲方委托的第三方對工程進(jìn)行驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見；（3）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工；（4）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，對不合格的工程要求乙方進(jìn)行整改；（5）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保工程按期完工；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求；（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)工程資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點分包工程地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的施工圖紙和施工方案的基礎(chǔ)上，按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成分包工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫具體時間）通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)工程資料移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體金額以雙方簽訂的工程量清單為準(zhǔn)；（2）管理費(fèi)：甲方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按工程直接費(fèi)用的（填寫百分比）提取管理費(fèi)；（3）利潤：乙方在完成工程后，有權(quán)獲得工程直接費(fèi)用及管理費(fèi)之和的（填寫百分比）作為利潤；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體時間），乙方需提交相關(guān)材料，甲方在收到材料后（填寫具體時間）支付合同總金額的（填寫百分比）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)的工程進(jìn)度報告經(jīng)甲方審核無誤后，按合同約定的進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款；（3）結(jié)算款：工程完工后，乙方提交完工報告及相關(guān)驗收資料，甲方在收到資料后（填寫具體時間）支付剩余工程款；（4）質(zhì)保金：合同總金額的（填寫百分比）作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后（填寫具體時間）無息退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體時間）；（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點后（填寫具體時間）；（3）結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后（填寫具體時間）；（4）質(zhì)保金退還時間：工程驗收合格后（填寫具體時間）。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票和支付申請后（填寫具體時間）內(nèi)支付相應(yīng)款項；（2）如乙方提供的發(fā)票不符合國家規(guī)定或存在虛假情況，甲方有權(quán)拒絕支付；（3）甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，乙方應(yīng)在收到款項后（填寫具體時間）內(nèi)提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的（填寫百分比）計算；（2）甲方未按約定提供施工圖紙或工程量清單，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的（填寫金額）計算；（2）乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等；（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對分包工程的設(shè)計、施工、材料選擇等方面的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將分包工程轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行改變分包工程的設(shè)計方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)計文件、技術(shù)資料、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間支付款項；未按約定提供施工圖紙或工程量清單；未按約定協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。b.乙方違約：未按約定時間完成工程；提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合約定；未按約定提供施工條件；將分包工程轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)；b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)