廈門某工業(yè)園、山東某電廠四期×MW工程施工組織設計

目錄

第一章工程概況....................................................................2

第二章施，部署...................................................................11

第三章主要施工方案..............................................................29

第四章安裝工程施工方法..........................................................61

第五章工程投入的主要物資情況及進場計劃.........................................73

第六章工程投入的主要施工機械....................................................78

第七章勞動力管理及計劃..........................................................81

第八章確保工程質量的技術組織措施................................................83

第九章確保安全生產(chǎn)的技術組織措施...............................................109

第十章確保文明施工的技術組織措施...............................................118

第十一章確保工期的技術組織措施.................................................122

第十二章施工進度計劃...........................................................128

第十三章施工總平面布置圖及臨時用地表..........................................128

第十四章施工組織設計附圖.......................................................129

工程概況

1.1工程簡介：

擬建設的“**工業(yè)園一期in標段”工程，即“**工業(yè)園包裝車間（2）、倉庫（2）”位于廈

門市**區(qū)西柯鎮(zhèn)同集路北側，建筑面積為26836.16平方米。

該項目為工業(yè)產(chǎn)房倉庫項目。本項目標段從樁基礎開始，主體為框架結構，多孔磚填充墻圍

護。外墻以面磚裝飾為主。

本次招標項目工程的各有關部門單位如下：

建設工程業(yè)主單位：廈門**集團有限公司

施工圖設計單位：****第五設計研究院

1.2承包范圍及內容：

本工程招標項目內容及承包范圍包括施工圖范圍，土建從樁基礎開始及給排水、電氣、暖

通、訊施、安裝工程。

主要指標內容見表1.2.1：

表1.2.1承包范圍及內容

T程項目名稱建筑面積結構檐高（M）層高

包裝車間（2）、倉

26836.16框架20.8六層

庫（2）

1.3設計要求：

1.3.1基礎要求：

1、本工程地基基礎設計等級為丙級。

2、地下水靜止水埋深5.00?6.50m,年變化幅度為0.50?1.00m,對鋼筋混凝土結構沒有

腐蝕性，對鋼結構具有弱腐蝕性。

3、本工程基礎采用預應力高強管樁，管樁選為C80預制管樁（PHC400-95A）?＞預應力

高強管樁總長為7840米。

4、凡室內砌有隔墻而墻下沒有地梁的情況下，應做地坪加厚。

5、承臺周圍回填土要求即時分層夯實，壓實系數(shù)不小于0.95。

6、當?shù)叵滤哂腥醺g性時，碎最小水泥用量300kg/m3,最大水灰比0.55,基礎碎保護

層最小厚度50mm（基礎梁為35mm）。

7、本工程強夯地基承載力特征值fak=120kPa,強夯地基合格后方可進行基礎施工。

1.3.2建筑要求：

1、建筑標準：

本工程建筑設計標高室內±0.000相當于絕對標高為黃海高程9.2M,室外標高相對應的絕

對標高祥總平面施工圖。本工程建筑耐火等級二級、耐久年限50年。本工程建筑物結構體

系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。

本工程抗震設防烈度為7度。本工程設計圖紙尺寸均以亳米為單位，總平面圖以米為單位，

標高以米為單位。

2、墻體：

（1）±0.000以上外墻體均采用190厚粘土多孔磚砌塊，內墻體均采用190厚粘土空心

磚砌塊?！?.000以下墻體采用190厚粘土多孔磚灌漿，用M5水泥砂漿砌筑：標高±0.000

以上采用M5混合砂漿砌筑，墻體防潮層設于一0.05m處，做法：20厚1:2.5水泥砂漿（摻

3%防水劑)。

(2)窗臺底均澆鋼筋混凝土帶200x200,內配4①6鋼筋，①4箍筋@300。

(3)所有墻和柱陽角2米以下均做20厚1：2水泥砂漿護角，每邊寬50。

(4)外墻雨棚、壓頂?shù)壬厦鎽隽魉露?，下面做滴水線。

(5)衛(wèi)生間墻體基腳均澆C20細石混凝土150mm高。

3、外墻裝飾：

飾面磚做法參閩95J05-25/12、29/13、33/15,花崗巖做法參閩95J05-51/21,涂料做法參閩

95J05-20/11o

4、內墻裝飾：

衛(wèi)生間內墻面：8厚1：3：9水泥石膏砂漿打底掃毛；8厚1：0.1：2.5水泥砂漿結合層；

貼5厚鈾面磚；白水泥擦縫。

其他內墻面：10厚1：3：9水泥石灰膏砂漿打底劃出紋理；6厚1：3石灰膏砂漿；2厚

紙筋灰面；刷白色內墻涂料。

5、樓地面：

衛(wèi)生間地面做法參閩01J304-30/43,其他地面做法均參閩01J304-12/9,其中基層為C20細

石混凝土40厚，表面撒1：1水泥金剛砂隨打隨抹光，100mm寬永久標性區(qū)域標志線，

采用黃色金剛砂水泥。水泥砂漿面層及混凝土墊層均設分格縫，在粕線處設置，軸網(wǎng)超過

6mx6m米時加設分格縫做法參見97J09-6/57、7/57o

6、屋面：

屋面1做法：

(1)剛性防水面層一道，40厚C20細石混凝土搗實壓光，內配雙向①6鋼筋間距150。

按縱橫V6m設置分格縫，縫中鋼筋斷開，縫寬20,與女兒墻留縫30,縫內均用接縫密封

材料填實密封。

(2)隔離層干鋪瀝青卷材一層。

(3)1.2厚合成高分子卷材防水層一道。用配套粘接劑粘接搭縫密實。

(4)20厚1：3水泥砂漿找平層。

(5)25厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

(6)鋼筋混凝土基層結構找坡2%。屋面1做法：祥見00J202-1(W12/9)B2-25

7、雨蓬：

(1)刷著色涂料保護層(帶色卷材可免刷)。

(2)1.2厚合成高分子卷材防水層一道，本道卷材縱橫搭界2100均用配套粘接劑滿粘密

實，與下面防水層用點粘法結合。卷材屋面與凸出構件的連接處，基層的轉角處均應作成圓

弧，溝底水落差W200,水落口周圍成凹狀。所有屋頂平臺與外墻相交處均做泛水。

(3)20厚1：3水泥砂漿找平層，刷處理劑找平層，刷處理劑一遍。

(4)1：6水泥焦渣找2%坡，最薄處30厚。

(5)鋼筋混凝土基層。

8、其他：

(1)衛(wèi)生間、空壓機房、更衣室吊頂2200mm高，采用防水石膏板不上人吊頂，表面刷

白色防水涂料。

(2)除注明外，所有衛(wèi)生間地面均降50mm,地面向地漏找坡1%。地面溝槽、管道穿板

處應嚴密防水防滲。

(3)所有外露鐵件除銹底漆二道，白色面漆二道，木門均刷底漆一道、駝灰色調和漆二道。

(4)所有油漆、涂料、鈾面磚、粗面花崗巖等重要裝修材料均應事先做好樣板，經(jīng)設計和

建設單位共同選定后方可定貨施工。

(5)凡有預留洞，預埋件及安裝管線設備等，各專業(yè)施工隊應密切配合，避免疏漏，造成

返工，影響質量。請施工單位切實按照各項施工及驗收規(guī)范進行施工。

9、室內裝飾表:

所在層房間名稱樓地面踢腳吊頂頂棚

水泥砂漿閩水泥閩抹灰閩

包裝車間閩99J02-1/16

0IJ304-12/997J09-4/4899J02-1/3

水泥砂漿

閩

衛(wèi)生間同上同上同上

01J304-30/43

首層

儲存間、裁紙

間、空壓機水泥砂漿

房、辦公室、閩01J304-12/9同上同上

同上

更衣室、飲水

間

同同同同

倉庫

上上上上

二?六層

同上同上同上同上

樓梯間、電梯機

房

1.3.3結構要求

1、抗震設計

(1)本工程為丙類建筑，按7度抗震設防，框架抗震等級為：三級，二類場地土。安全

等級：二級。

(2)基本風壓標準值：0.80KN/m2；地面粗糙度：B類,風載體型系數(shù)：

1.3

2、鋼筋混凝土結構部分：

(1)結構構件主筋保護層厚度已注明者除外按03G101圖集要求，地面以下高濕度環(huán)境，

其余按正常環(huán)境；當梁、柱邊平齊時，梁鋼筋置于柱縱筋內側。

(2)框架梁、柱鋼筋的縱筋接頭，均采用焊接或機械連接。其他部位鋼筋d>22時接頭

采用焊接或機械連接。在接頭區(qū)段內受拉鋼筋接頭面積的允許百分率，當為綁扎接頭時為

25%,其他為50%采用綁扎接頭時搭界長度范圍內箍筋間距不應大于5d,構造柱、圈梁、

過梁采用C05混凝土。

3、整個土建施工過程中，應密切配合建筑、水、暖、電等有關專業(yè)圖紙施工。專業(yè)圖紙存

在矛盾和不詳之處，應及時通知設計單位，待設計單位解決并發(fā)出變更通知書后，再按設計

變更要求施工。土建施工時，所有預埋件、套管、雨水管、預留洞、避雷線及引下線等均應

與各專業(yè)圖紙核對無誤后方可埋設并澆筑碎。

4、鋼筋混凝土柱：

（1）鋼筋混凝土構造柱GZ布置詳建施平面圖，構造柱施工時須先砌墻體而后澆注。砌

墻時，墻與構造柱連接處要砌成馬牙槎。構造柱支承于鋼筋混凝土梁或基礎上時，鋼筋應錯

入上下梁35d,鋼筋可以在梁面或基礎面處搭接，但有條件時盡量不搭接。

（2）混凝土澆注時，應振搗密實避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、并加強養(yǎng)護，防止梁、板、柱出現(xiàn)

因混凝土收縮上起的裂縫，在混凝土未達到施工強度時不能堆載及拆除摸板。

5、砌體部分：

（1）本工程砌體材料采用190多孔磚、190空心磚，磚強度等級：多孔磚為MU10,空

心磚為：MU3.0；砂漿為M5混合砂漿。

（2）填充墻應沿框架柱全高每隔500mm設20>6拉筋，拉筋伸入墻內的長度不應小于墻

長的1/5,且不小于1000mm；墻長大于5M時，墻頂與梁應有拉結；墻長超過層高的2倍

時，應設置鋼筋混凝土構造柱，構造柱截面為200X200,縱筋4中12,箍筋66@200。

（3）墻高超過4M時；墻體半高處應設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系

梁。

5.4門窗過梁選用表

墻厚mm構件編號Ln(mm)L(mm)梁高h受離主筋箍筋

GL-8102100€i1500120201206(3200

GL-812212001700180201206@200

GL-8152150020001802014①6@200

GL-8182180Ci23001802014中6@150

180GL-8212210C>26002402014①6@150

GL-8242240C29002403014①6@150

GL-8272270Ci32003002016①6@150

360

GL-830230003500301406@200

360

GL-8332330C3800301606@200

GL-8362360041003603018①6@200

GL-839039004400360301806(3200

6、樓面活荷載取用如下：（標準值）

屋面有可能積水時，應按可能深度計算屋頂活荷載；衛(wèi)生間活荷載不包括珊式衛(wèi)生間墊高部

分的荷載。施工荷載：二至六層限制使用活荷載8.0KN/m2,屋面活荷載2.0KN/m2,地面

活荷載3.0KN/m2o

7、材料：

（1）鋼材：全部采用I級鋼（4,fy=210N/mm2）II級鋼（①，fy=300N/mm2）本工程

框架柱，梁縱向主筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25,且鋼筋的屈服

強度實測值與強度標準值的比值不應小于1.3o

混凝土：承臺采用C25碎,連系梁、基礎梁采用C25碎，電梯底坑C25（抗?jié)B等級S6）；

柱：一層基礎頂?7.770m采用C35碎，7.770m?10.570m以上采用C30碎，10.570m以

上采用C25役；梁、板：均采用C25險。構造柱、窗過梁、壓頂梁、過梁、攔板等，除結

構施工圖中特別注明外均采用C20

碎；基礎墊層：100厚用C10素混凝土墊層。

1.4工程所在自然環(huán)境：

1.4.1施工現(xiàn)場條件：

1、擬建工程場地位于原門市**區(qū)，西柯鎮(zhèn)同集路官話至潘涂段東側，沿同集路可直達施工

現(xiàn)場，施工現(xiàn)場的道路施工用水及施工用電的“三通”條件已基本具備。地下管線資料待合

同簽定后，由發(fā)包人提供。

2、經(jīng)現(xiàn)場初步勘察，工地現(xiàn)有地形從北向呈南逐層降低，施工前應向業(yè)主，監(jiān)理工程師報

審經(jīng)批準后進行施工場地平整，再進行定位復核，確保定位放線準確，施工前應向監(jiān)理工程

師報驗。

3、施工場地處于城市交通要道區(qū)域，施工現(xiàn)場要設置圍墻將施工場地與周邊分隔，確保施

工期各項安全措施得到貫徹和執(zhí)行，切實做好安全環(huán)保工作。

4、施工現(xiàn)場場地較小，施工后期要考慮施工室外工程，水電安裝均需要施工場地，現(xiàn)場臨

時建筑的布置要充分考慮預留和周轉，以利各項施工順利有序的進行。、

1.4.2氣象條件：

本工程所在地廈門市從地理位置上處于亞熱帶，氣候溫暖、濕潤、光照充足，主要氣象指標

如下：

年平均溫度20.9℃

極端最高氣溫38.5℃

極端最低溫度2C

相對濕度73?81%

年平均降雨量1143mm

本工程需跨年度作業(yè)，因此，在雨季到來前，要充分做好雨期施工排水，依現(xiàn)場地勢走向組

織地面，有組織排除雨水（設地面排雨水溝），以防潮、防沖刷。在夏秋季節(jié)廈門地區(qū)有臺

風襲擊影響，應加強抗臺風措施，注意施工安全，確保工程按期保質完成。、

1.4.3場地水文地質條件：

本工程未提供工程地質勘察報告。經(jīng)調杳了解場地地下水位位置深度較高，遇雨季有地下水

滲出時，可采用明排處理，現(xiàn)場要做好地表水有組織排放。防止自然降雨造成工期延誤。

1.5工程特點

1、工程由一棟樓單層面積較大地工業(yè)產(chǎn)房構成，本樓可分開幾個施工段單獨組成施工，為

趕工期創(chuàng)造了較好的條件。

2、本棟樓按三個部分流水作業(yè)，即軸O1?軸。5為第一施工段，軸。6?軸為第

二施工段，軸Oil?軸015為第三施工段。室外工程可在主體完成后進行。

3、根據(jù)現(xiàn)場施工方法及檢測方法，要求施工現(xiàn)場應組織技術力量較強的管理班子，中標后

應進一步詳細編制施工計劃，以適應實際情況。

4、外架搭設采用鋼管腳手架，可充分利用鋼管腳手架進行安全設施加固，以保證安全施工

的需求。

5、加強管理驗收，要求一次性驗收通過，現(xiàn)場施工應加強工序驗收來保證竣工驗收。

6、由于工期緊且分項專業(yè)性強，精度要求高因此施工過程中要特別強調，水電安裝等工作

的計劃和現(xiàn)場協(xié)調。

7、場地處周邊為城市道路，在施工過程中應有具體保證措施和辦法確保周邊安全。

1.6主要工程量一覽表：

表1.6.1一期第in標段土建工程量清單

序

項目名稱單位工程量

號

1人工挖土方立米1775

2鋼制雙排外腳手架平米26836

3框架間多孔磚墻砌體平米443

4框架間空心磚墻砌體平米351

5模板工程平米51862

6鋼筋工程噸1303

7套筒冷擠壓個4744

8非泵送商品碎立米7017

93：7灰土墊層立米665

10混凝土墊層立米321

II素土墊層立米552

12英紅彩瓦平米777

131：2合成高分子卷材防水層平米4767

14干鋪瀝青防水卷材平米4346

15英紅彩瓦屋脊米348

1625厚擠塑泡沫聚苯板保溫層平米4654

17滿堂腳手架平米4296

18角鋼護角米3492

19樓梯金屬扶手欄桿米88

20樓地面水泥砂漿找平層平米25354

21屋面水泥砂漿找平層平米5252

22屋面細石混凝土找平層平米4346

23水泥砂漿樓地面平米500

序

項目名稱單位工程量

號

24金剛砂防滑條米624

25內墻面中級抹灰平米8482

26獨立柱中級抹灰平米2532

27墻面塊料基層平米4145

28鈾面磚平米4475

29外墻涂料平米619

30天棚中級抹灰平米38438

31膠合板門平米21

32鋁合金固定窗平米1007

33鋁合金推拉窗平米814

34防火門平米123

35C80預制管樁米7840

表1.6.2第二標段安裝工程量清單

序

項目名稱單位工程量

號

一電氣

1成套配電箱安裝臺1

2基礎槽鋼安裝10m03

3配電箱臺39

4鍍鋅鋼管暗配100米3.67

5難燃型聚氯乙烯硬管磚100米107.82

6電纜100米20.86

100米單

7管內穿線289.1

線

8銅芯電纜頭個4

9端子板外部接線無端子10個頭20.8

10吸頂燈10套3.8

11熒光燈10套76.4

12吊鏈式熒光燈雙管10套41.1

13出口指標燈10套3.7

14疏散指示燈10套5.3

15一般壁燈10套3.2

16吊風扇臺105

17單聯(lián)單控開關10套3.9

18插座10套24.6

19防雷均壓環(huán)引下線焊接10米49.5

20排氣扇個8

21接地裝置接地網(wǎng)調試系統(tǒng)2

序

項目名稱單位工程量

號

22進氣扇個10

23電纜橋架10米22.6

24橋架支撐架100kg12.9

25金屬軟管敷設10m1

26水位電氣信號裝置套2

27利用基礎梁鋼筋接地10m156

28接地網(wǎng)（系統(tǒng)）測試系統(tǒng)1

29系統(tǒng)供電系統(tǒng)系統(tǒng)2

二消防工程

1室內管道內外熱鍍鋅鋼管10m58

2帶滅火器組合式消防柜套69

3試驗消火栓個1

4消防水泵結合器組1

5壓力表塊1

6壓力表彎制作無縫鋼管10套0.1

7壓力表閥個1

8蝶閥個28

9止回閥個2

10室內管道穿墻、穿樓板管道鋼套管制作安裝10個6.2

11室內管道管道支架制作安裝100kg5.4

12金屬結構刷油一般鋼結構紅丹防銹漆第一遍100kg5.4

13金屬結構刷油一般鋼結構紅丹防銹漆第二遍100kg5.4

14金屬結構刷油一般鋼結構調和漆第一遍100kg5.4

15金屬結構刷油一般鋼結構調和漆第二遍100kg5.4

16管道消毒、沖洗100m10.88

序

項目名稱單位工程量

號

17管道刷油調和漆第一遍10m237.7

18管道刷油調和漆第二遍10m237.7

19管道人工挖土方M10

20消防工程腳手架搭拆費項1

21自動化儀表安裝工程腳手架搭拆費項1

22刷油、防腐、絕熱工程腳手架搭拆費項1

三給水系統(tǒng)

1UPVC給水塑料管10m22.4

2裝配式給水箱安裝個1

3螺紋水表個2

4液位控制閥個1

5蝶閥個3

6截止閥個3

7不銹鋼球閥個3

8鋼管套管制作安裝10個0.5

四排水系統(tǒng)

1室內塑料排水管10米3.1

2小型潛水排污泵臺2

3塑料雨水管（粘接）10米34

4細石混凝土墊塊塊2

注：以工程量清單投標報價為準。

施工部署

2.1項目管理目標：

我司將依照資格審核已確定的基本條件，組建“**工業(yè)園一期第三標段工程項目經(jīng)理部”。

代表公司履行施工合同，項目部的組建包括七個小組：

生產(chǎn)組、技術組、安全組、材料組、計劃組、后勤組、經(jīng)營組、組成項目管理機構。其中技

術組下設專業(yè)測量人員。項目部下設土建工程作業(yè)隊、水電安裝工程作業(yè)隊、土石方基礎作

業(yè)隊。在施工中由項目部統(tǒng)一調度協(xié)調，各方面配合交叉作業(yè)，充分發(fā)揮公司整體技術裝備

優(yōu)勢，確定工程項目具體目標如下：

2.2.1工程的質量目標：

優(yōu)良

2.1.2工程的工期目標：

370日歷日

2.1.3工程的文明施工管理目標：

文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)保管理標準化工地。

2.2工程項目部組織機構：

2.2.1項目部組織機構圖：

圖：2.2.1.1組織機構框圖

2.2.2項目部組織部門職能：

1、生產(chǎn)組：

負責項目的生產(chǎn)組織、資源調度，進行施工的組織管理。協(xié)調各工種、各工序的交叉作業(yè)，

進行施工過程的質量控制，組織隱蔽驗收。記錄各種施工資料，進行施工交底。

2、安全組：

負責項目的安全生產(chǎn)及文明環(huán)保施工。做好防火工作，隨施工進度檢查糾正安全隱患。對于

工人班組進行安全教育，對于違章操作，違章指揮給予處罰。負責施工現(xiàn)場的消防及治安管

理工作。進行安全施工交底。

3、技術組：

負責項目的生產(chǎn)技術應用，貫徹現(xiàn)行的規(guī)范、標準，對新工藝、新材料的使用給予現(xiàn)場指導。

進行施工技術、施工質量要求的交底，參加并復核相應的隱蔽驗收。對分項分部工種質量進

行自驗自評。

4、材料組：

負責生產(chǎn)過程中各類物資、機械設備組織、采購、試驗、復測及原始憑證的收集整理，按計

劃進行采購物資及負責機械設備試運行。確保全部物資符合項目所需要求。

5、計劃組：

負責編制施工預決算，填寫各類所需經(jīng)濟報表，負責編制施工預算，辦理經(jīng)濟簽證，編制周、

月、季、年的各類報表。

6、后勤組：

負責項目全部人員的勞資管理及勞保管理，負責項目全部人員食宿及交通，負責施工人員培

訓、再教育。對工程資金使用進行計劃管理。

7、經(jīng)營組：

協(xié)助項目部解決現(xiàn)場周邊單位、居民點派出所、居委會和環(huán)?？刂疲鬯欧懦鞘协h(huán)保及社

會治安，保證施工順利完成。

2.2.3工程質量保證體系圖：

見“確保工和質量的技術組織措施“部分

圖：8.2.1組織機構框圖

2.2.4文明施工保證體系圖：

見“確保文明施工的技術組織措施”部分

圖：10.2.1組織機構框圖

2.2.5安全生產(chǎn)保證體系圖：

見“確保安全生產(chǎn)的技術組織措施“部分

圖：9.2.1.1組織機構框圖

2.2.6消防管理體系圖：

2.3項目部技術力量配備和主要責任：

表2.3.I項目部技術力量配備和主要責任

序崗位

本項目崗位技術職稱崗位主要職責

號人數(shù)

承包人現(xiàn)場代表、履行合同、實行項目經(jīng)理負貢

制，全面負責本項目生產(chǎn)組織施工進度、工程質

1項目經(jīng)理1人高級工程師

量、安全生產(chǎn)、文明施工、保證經(jīng)濟效益。協(xié)調

內外聯(lián)系。

協(xié)助項目經(jīng)理完成項B合同所約定的內容；項目

2項目副經(jīng)理2人工程師

副經(jīng)理按專業(yè)劃分土建、安裝管理。協(xié)助項目經(jīng)

理協(xié)調質量，技術與生產(chǎn)進度關系。

項目技術負責按專業(yè)負責本項目質量管理、施工技術、新材料、

31人高級工程師

人新工藝的實施。編制施工方案，進行技術交底，主

安裝技術負責持重要技術復核和關鍵部位的隱蔽驗收。配合項

41人工程師

人目經(jīng)理完成施工合同。

5土建施工員3人工程師負責現(xiàn)場指揮，組織班組施工班組按分項施工交

底進行施工，組織一般項目隱蔽驗收、質量評定、

定位放線、提交材料計劃。現(xiàn)場巡查糾正違章操

6安裝施工員2人工程師

作。

土建專職質檢在項目技術負責人指導下進行現(xiàn)場巡視、跟蹤、

72人工程師

員檢查施工操作質量、參加技術交底、組織班組進

安裝專職質檢行評定、填寫評定資料、整理匯總、編制竣工經(jīng)

81人助理工程師

員濟技術資料。

在項目經(jīng)理指導下進行現(xiàn)場巡視、跟蹤、檢查施

工操作安全、參加安全技術交底、組織班組進行

9專職安全員3人助工

工作面的安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督班組及管理人員不

許違章指揮、違章操作。填寫安全月報，編寫安

全交底。

檢查原材料，監(jiān)督施工配合比，取樣見證，送檢、

10試驗員1人助工

收集相關資料。

按計劃組織材料進場保質、保量、采購、保管、

11材料員1人助工

提供材料合證、現(xiàn)場收科。

12資料員2人助工審查、收集、匯總、編集、整理工程資料。

管理勞資、交通、職工宿舍、辦公室、食堂、管

13勞資員1人管理員

理好職工業(yè)余文化生活。

14財務計劃管理1人助理經(jīng)濟師編制各項計劃、報表、進行各項統(tǒng)計工作。

15預算員2人助工編制審核、申報各項經(jīng)濟資料

24

16合計

人

注：包括土建、安裝。

2.4施工準備工作程序：

依據(jù)本工程招標文件及施工管理，中標后將與業(yè)主、監(jiān)理工程師協(xié)商按以下程序進行施工準

備。

簽訂工程施工合同文件

表2.4.1施工準備工作程序

2.5施工總體部署：

2.5.1施工的管理：

根據(jù)本工程特點和招標文件的要求，項目部成立由專業(yè)施工經(jīng)驗，綜合素質高、協(xié)調能力強

的項目管理機構，確保項實施。

1、項目部下設七個職能部門即生產(chǎn)組、技術組、安全組、計劃組、材料組、后勤組、經(jīng)營

組、對進行現(xiàn)場管理，組織各工種交叉作業(yè)。項目經(jīng)理部加強組織管理協(xié)調，對于工程各種

資源統(tǒng)一控制分配，提高勞動效率和機械使用程度。

2、項目的管理將以設計圖紙、技術規(guī)范為標準，以合同質量目標、工期目標、安全文明標

化目標為基礎，以業(yè)主的需求為指導，急業(yè)主所急，思業(yè)主所思。建立例會制度，協(xié)調各班

組、各工序之間的關系，落實各崗位的責任制。并按要求嚴格進行操作，使工程達到優(yōu)質高

效目的。

3、根據(jù)工程現(xiàn)場條件，集中設置生活區(qū)，對于可能在分包過程中需提供的生活設施，場地

住房，也應相應予以考慮，在施工場地上給予留置，納入承包項目管理之中。

4、根據(jù)招標文件提供的總平面圖及安裝工種工程需要的材料，成品半成品堆放場地，在臨

近建筑物的位置，劃分出材料堆場和庫房，以免二次倒運所增加的費用。

5、本項目上部采用非泵送商品混凝土，但在施工過程中部分臨建及工程的零星混凝土需現(xiàn)

場攪拌，為此在施工現(xiàn)場設集中攪拌站，攪拌站包括砂漿的攪拌。

6、現(xiàn)場設防雨鋼筋加工棚，堆放場地設置硬地坪，鋼筋進場后集中堆放，現(xiàn)場加工后直接

供應現(xiàn)場安裝。

2.5.2統(tǒng)一管理的內容：

圖2.5.2.1統(tǒng)一管理的內容

2.5.3管理目標的協(xié)調：

施工材料機械質量后勤工作周轉設備

勞動力使保證材料保證機械加強要序加強后勒加強條塊

用計劃，提按施工要設備按時操作質量服務,以施間聯(lián)系，確

早時刻申求即時進進場，加保驗收，確保工生產(chǎn)為保周轉設

請合理安場，保質，養(yǎng)。保持正一次合格。第一目的。備按時到

排。保量。常運行。場。

計戈Ij技術經(jīng)營

進度綜全保證施工工期成本

平衡，合理措施，簡便經(jīng)濟分析，

安排生產(chǎn)，全理，綜合工期成本

施工管理經(jīng)濟效益核算

協(xié)調高、

圖2.531合同目標

2.5.4施工順序協(xié)調：

認真研讀圖紙充分考慮施工順序，科學合理安排工序解決工序交叉施工問題。檢查督促施工

班組嚴格按施工組織設計中制定的施工順序操作，上道工序未完,不隨意進行下道工序施工。

水電施工中間過程，著重抓好水電安裝與其它專業(yè)分包之間立體交叉施工中的配合協(xié)調，隨

時檢查情況，積極調整方案，及時解決問題。裝飾裝修階段在兼顧各工種工序的同時，著重

解決好交叉污染，相互損壞產(chǎn)品的問題，協(xié)調綜合各工種的方案順序。保護玻璃門窗不被損

壞。

2.5.5進度計劃管理：

制定切合工程實際的施工進度計劃年度、月度計劃并將計劃分發(fā)至施工班組。在施工的關鍵

節(jié)點及大量安裝材料進場時，制訂專門計劃，安排落實，并檢查實施情況。及時對計劃進行

調整，使之適合與現(xiàn)場實際情況和確保計劃的實施。組織協(xié)調會，根據(jù)工程總體要求，檢查

每天完成進度的實際情況。發(fā)現(xiàn)問題及時匯同相關負責人，研究提出解決辦法，落實整改措

施。

2.5.6工程質量管理：

熟悉施工合同設計意圖，并根據(jù)圖紙要求對質量方案進行檢查、修改、完善，將管理的質量

目標分解到各分項的質量目標中。檢查復核進場的設備和材料，按質量保證體系的管理要求,

對設備、材料進場進行驗收，及時清退不合格產(chǎn)品。責成班組整改施工中出現(xiàn)的不符規(guī)范要

求的工作內容，并辦理書面手續(xù)，直至在規(guī)定時間內按要求整改完。會同業(yè)主監(jiān)理對隱蔽工

程進行驗收復核，并在不影響總體進度的前提下，安排好整改工作。結構中間驗收前，組織

相關人員對已完成工作進行認真復查，并督促班組限期整改發(fā)現(xiàn)的質量問題。分析研究并制

訂措施，切實搞好關鍵部位施工，多工種交叉施工及裝修裝飾階段各工種的產(chǎn)品保護。

2.5.7安全標化管理：

編制切實可行的安全技術方案，根據(jù)監(jiān)理工程師要求，對現(xiàn)場的安全施工方案調整、修改、

完善。根據(jù)工程實際情況，制訂防火、防盜、及動用明火，臨時用電等方面的管理辦法，按

計劃定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題必需在規(guī)定時間內進行整改。施工現(xiàn)場按劃定的條塊，認

真做好材料堆放，設備和機具存放，宿舍管理等文明施工方面工作。編制大型設備進場吊裝

方案要在安全生產(chǎn)、場地使用統(tǒng)一管理上進行協(xié)調安排。

2.5.8安裝與土建施工配合管理：

依據(jù)土建工程進度計劃，水電設備安裝每月制訂相應月度計劃，交監(jiān)理工程師審閱認可。在

做好施工圖紙會審、材料設備采購、施工操作管理這三項工作的同時，配合好土建、裝飾等

其他工種工序交接。特別要抓住主體結構、水電、排水管道、預留頭、洞孔修補等施工。工

序交接中，施工主管兔核坐標位置后，施工完相互交叉驗收。水電安裝在土建做地坪、墻面

粉刷前，電氣所有管、箱、盒預埋完，電管疏通完，經(jīng)施工主管檢查復核無誤后，交裝飾土

建隱蔽施工。屋面防水卷材施工前，水電安裝應出屋面的管道等安裝完，經(jīng)施工主管檢查復

核無誤后，書面通知有關人員驗收，經(jīng)驗收無誤交防水施工。室外總體施工中，水電安裝埋

地排水、污水管接到每一只客井安裝完，經(jīng)施工主管檢查復核無誤，書面通知項目部，交下

道工序施工。水電在施工安裝中，水電材料、設備大批量進場提前組織落實場地，做好各項

準備工作，確保材料設備順利進場。

在施工中需動用明火，均按規(guī)定執(zhí)行，三級動火由機電項目施工主管填寫，機電項目經(jīng)理簽

證，并交到安全主管備案；二級動火由機電項目施工主管填寫，送項目經(jīng)理審閱簽字同意后

方可動火。

在地坪及墻面粉刷施工前，機電安裝應將所有電管、電箱按標準預埋穿線完。凡發(fā)現(xiàn)損壞或

堵塞，箱、盒坐標標高有誤及時修復。所有給排水、雨水管、消防管應全部安裝測試發(fā)現(xiàn)問

題，要求有關方面及時修補。

2.6施工過程的協(xié)調：

2.6.1與業(yè)主的協(xié)調：

積極配合業(yè)主辦理施工前期證件，及交工時所需各類經(jīng)濟技術資料。樹立“一切為了用戶”

的服務思想積極配合，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，盡可能滿足業(yè)主的要求積極參加業(yè)主組織

的工程協(xié)調會，認真聽取意見，圓滿完成分配的各項工作。積極配合業(yè)主做好施工場地內，

線路改移障礙物清除等工作，具備工作面后，及時組織施工。

積極做好與業(yè)主指定專業(yè)分包單位的配合工作，為其創(chuàng)造施工條件，共同完成工程任務。按

照業(yè)主要求，呈報所需的各項計劃及報表。協(xié)助業(yè)主接待有關單位的檢查指導。

2.6.2與設計單位的協(xié)調工作：

根據(jù)業(yè)主指令組織設計參加機電設備、裝飾材料選型、選材和訂貨，參加新材料的訂樣采購,

由設計、業(yè)主、施工單位共同簽署材料封樣單。嚴格按照圖紙施工，未經(jīng)設計同意不得隨意

變更設計。配合設計院提出可行的建議。對施工圖中出現(xiàn)的問題，及時向業(yè)主監(jiān)理匯報，并

向設計提出，咨詢意見，辦理設計變更后方可進行施工。會同業(yè)主、設計監(jiān)理等部門按照總

進度與整體效果要求，試做小樣板間，進行驗收檢查評定滿足設計要求后，普遍進行施工，

最后進行部位驗收、中間質量驗收、竣工驗收