2024年度城市綜合體消防設施升級改造與維保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體消防設施升級改造與維保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1.消防設施升級改造項目2.2.消防設施維保服務2.3.服務范圍及區(qū)域3.合同期限及生效條件3.1.合同期限3.2.合同生效條件4.升級改造項目內(nèi)容4.1.改造項目清單4.2.改造項目進度安排4.3.改造項目質(zhì)量要求5.維保服務內(nèi)容5.1.維保項目清單5.2.維保服務標準5.3.維保服務周期6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.2.支付方式6.3.付款時間及比例7.驗收標準及方法7.1.驗收標準7.2.驗收方法7.3.驗收期限8.質(zhì)量保證及責任8.1.質(zhì)量保證期限8.2.責任承擔8.3.違約責任9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同變更及補充11.1.合同變更11.2.合同補充12.合同附件及補充文件12.1.合同附件12.2.補充文件13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：市城市綜合體管理有限責任公司乙方：消防設施有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1.消防設施升級改造項目本次升級改造項目包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2.消防設施維保服務乙方負責對甲方城市綜合體內(nèi)的消防設施進行定期檢查、維護保養(yǎng)、故障排除等服務。2.3.服務范圍及區(qū)域服務范圍涵蓋甲方城市綜合體所有區(qū)域，包括但不限于商場、辦公樓、酒店、停車場等。3.合同期限及生效條件3.1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后，合同即具有法律效力。4.升級改造項目內(nèi)容4.1.改造項目清單（1）消防報警系統(tǒng)升級；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)改造；（3）防煙排煙系統(tǒng)更新；（4）消防栓系統(tǒng)更換；（5）疏散指示系統(tǒng)更新。4.2.改造項目進度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日，完成消防報警系統(tǒng)升級；（2）2024年4月1日至2024年6月30日，完成自動噴水滅火系統(tǒng)改造；（3）2024年7月1日至2024年9月30日，完成防煙排煙系統(tǒng)更新；（4）2024年10月1日至2024年12月31日，完成消防栓系統(tǒng)更換及疏散指示系統(tǒng)更新。4.3.改造項目質(zhì)量要求升級改造后的消防設施必須符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標準，確保消防設施安全可靠、性能穩(wěn)定。5.維保服務內(nèi)容5.1.維保項目清單（1）消防報警系統(tǒng)定期檢查；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)定期檢查；（3）防煙排煙系統(tǒng)定期檢查；（4）消防栓系統(tǒng)定期檢查；（5）疏散指示系統(tǒng)定期檢查。5.2.維保服務標準乙方應按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標準，對甲方城市綜合體內(nèi)的消防設施進行定期檢查、維護保養(yǎng)、故障排除等服務。5.3.維保服務周期維保服務周期為每月一次，具體檢查時間由雙方協(xié)商確定。6.合同價款及支付方式6.1.合同價款本次升級改造項目及維保服務總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2.支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為預付款；（2）升級改造項目完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的款項；（3）維保服務費用按月支付，每月底前支付下一個月的服務費用。8.質(zhì)量保證及責任8.1.質(zhì)量保證期限乙方對升級改造后的消防設施提供一年質(zhì)量保證期，自驗收合格之日起計算。8.2.責任承擔（1）若因乙方施工質(zhì)量問題導致消防設施損壞，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行修復，修復費用由乙方承擔。（2）若因乙方維保不當導致消防設施故障，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔。（3）若因不可抗力導致消防設施損壞，雙方應協(xié)商解決，并承擔各自責任。8.3.違約責任（1）若乙方未能按時完成升級改造項目，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）若乙方未能按約定提供維保服務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（3）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.合同變更及補充11.1.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.合同補充合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件及補充文件12.1.合同附件合同附件包括但不限于：（1）升級改造項目詳細清單；（2）維保服務詳細清單；（3）驗收報告；（4）付款憑證。12.2.補充文件補充文件包括但不限于：（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）法定代表人身份證明；（3）相關(guān)資質(zhì)證明。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）消防設施升級改造項目的設計、施工、監(jiān)理等；（2）消防設施維保服務的專業(yè)檢測、評估、咨詢等；（3）合同爭議的調(diào)解、仲裁等。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額設定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和可能產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.第三方責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，參照市場價格和行業(yè)標準確定；（2）考慮第三方服務的復雜程度和潛在風險；（3）綜合考慮甲乙雙方的利益平衡。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲方要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）獲得甲方支付的合理服務費用；（3）在履行職責過程中，享有相應的知情權(quán)和保密權(quán)。17.2.第三方義務（1）嚴格按照合同約定和行業(yè)標準提供服務；（2）對工作中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進行保密；（3）在發(fā)生爭議時，積極配合甲乙雙方解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務與被服務的關(guān)系，甲方為第三方提供工作場所、資料等必要條件。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方負責協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。18.3.第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方（如監(jiān)理方、檢測方等）之間是獨立的服務關(guān)系，各自履行合同約定的職責。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方向甲方提出第三方介入申請，并提交第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、責任限額等相關(guān)材料。19.2.第三方介入審批甲方在收到乙方提交的第三方介入申請和相關(guān)材料后，應在5個工作日內(nèi)進行審批。19.3.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂經(jīng)甲方批準后，乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。20.第三方介入變更20.1.第三方介入變更申請在第三方介入過程中，如需變更第三方或服務內(nèi)容，乙方應向甲方提出變更申請。20.2.第三方介入變更審批甲方在收到乙方提交的第三方介入變更申請后，應在5個工作日內(nèi)進行審批。20.3.第三方介入變更協(xié)議簽訂經(jīng)甲方批準后，乙方與第三方簽訂變更后的第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入終止21.1.第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的全部工作。21.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時，乙方應向甲方提交第三方介入終止報告，并協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.升級改造項目詳細清單要求：詳細列出升級改造項目的具體內(nèi)容、規(guī)格型號、數(shù)量、預算等。2.維保服務詳細清單要求：詳細列出維保服務的具體項目、服務內(nèi)容、服務周期、收費標準等。3.驗收報告要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。4.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰可辨，加蓋公章。6.法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明應包含法定代表人姓名、身份證號碼、任職證明等。7.相關(guān)資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應包含第三方提供服務的資質(zhì)等級、有效期、服務范圍等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務和責任。9.第三方介入變更協(xié)議要求：第三方介入變更協(xié)議應明確變更后的第三方介入內(nèi)容、期限、責任等。10.第三方介入終止報告要求：第三方介入終止報告應包含終止原因、終止時間、后續(xù)事宜處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成升級改造項目，造成甲方損失；（2）乙方未按約定提供維保服務，造成甲方損失；（3）第三方未按照合同約定提供服務，造成甲方損失；（4）甲乙雙方未按約定支付款項；（5）合同約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按時完成升級改造項目，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（2）乙方未按約定提供維保服務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（3）第三方未按照合同約定提供服務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（4）甲乙雙方未按約定支付款項，應向?qū)Ψ街Ц段粗Ц犊铐椀?%作為滯納金；（5）合同約定的其他違約責任。3.違約責任示例說明：（1）乙方應在2024年3月31日前完成消防報警系統(tǒng)升級，實際完成時間為4月5日，則乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%×5日=0.125%的違約金。（2）若第三方未按約定對消防設施進行年度檢測，導致甲方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度城市綜合體消防設施升級改造與維保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的及范圍2.1升級改造項目概述2.2維保服務范圍2.3合同期限3.項目實施進度安排3.1項目啟動時間3.2項目實施階段劃分3.3各階段完成時間4.升級改造內(nèi)容4.1消防設施設備更新4.2系統(tǒng)功能優(yōu)化4.3安全防護措施5.維保服務內(nèi)容5.1設備巡檢5.2故障排除5.3保養(yǎng)維護5.4技術(shù)支持6.質(zhì)量要求6.1設備質(zhì)量標準6.2工程質(zhì)量標準6.3維保服務質(zhì)量標準7.工程費用及支付方式7.1工程費用構(gòu)成7.2工程費用支付方式7.3付款時間及節(jié)點8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修訂14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1391.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1升級改造項目概述本合同標的為甲方城市綜合體消防設施的升級改造項目，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設施的更新與升級。2.2維保服務范圍乙方負責甲方城市綜合體消防設施的日常維保工作，包括設備巡檢、故障排除、保養(yǎng)維護和技術(shù)支持等。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年，自合同生效之日起計算。3.項目實施進度安排3.1項目啟動時間項目啟動時間為合同生效之日起30天內(nèi)。3.2項目實施階段劃分項目實施分為三個階段：設計階段、施工階段和驗收階段。3.3各階段完成時間設計階段：自項目啟動之日起30天內(nèi)完成。施工階段：自設計階段完成后30天內(nèi)完成。驗收階段：自施工階段完成后15天內(nèi)完成。4.升級改造內(nèi)容4.1消防設施設備更新包括但不限于更換老舊的消防報警主機、火災探測器、手動報警按鈕等設備。4.2系統(tǒng)功能優(yōu)化對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行功能升級，如增加無線報警功能、遠程監(jiān)控功能等。4.3安全防護措施在消防系統(tǒng)中增加煙霧報警、溫度監(jiān)測等安全防護措施。5.維保服務內(nèi)容5.1設備巡檢每月至少進行兩次設備巡檢，確保設備正常運行。5.2故障排除接到故障報告后，乙方應在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行故障排除。5.3保養(yǎng)維護每年對消防系統(tǒng)進行一次全面保養(yǎng)維護，確保系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。5.4技術(shù)支持為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括設備操作培訓、故障分析等。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成包括但不限于設備采購費、安裝費、材料費、人工費等。6.2工程費用支付方式甲方按項目進度分期支付，具體支付方式如下：第一階段：設計階段完成后支付總額的30%；第二階段：施工階段完成后支付總額的50%；第三階段：驗收合格后支付總額的20%。6.3付款時間及節(jié)點甲方應在每個支付節(jié)點前7個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。8.交付及驗收8.1交付時間乙方應按照合同約定的進度，在施工階段完成后15天內(nèi)向甲方提交完整的工程資料和設備，并進行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)達到合同約定的性能標準。8.2驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)消防設施設計規(guī)范和行業(yè)標準，以及雙方約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求。8.3驗收流程8.3.1甲方應在收到乙方提交的驗收材料后5個工作日內(nèi)組織驗收。8.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家標準的問題，乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)進行整改。8.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，并辦理移交手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程或提供服務；9.1.2乙方提供的設備或服務不符合合同約定或國家標準；9.1.3甲方未按合同約定支付費用；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成工程或提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；9.2.2乙方提供的設備或服務不符合要求，應承擔修復或更換的責任，并賠償由此給甲方造成的損失；9.2.3甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2雙方應在收到解除通知后10個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；11.2.3解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理合同終止后的事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、設備、款項等事宜。13.合同附件13.1合同附件清單1.項目實施方案；2.設備清單；3.服務內(nèi)容明細；4.驗收標準；5.付款計劃；6.爭議解決條款。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方類型1.評估機構(gòu)：負責對消防設施進行評估，確保其符合合同約定的性能標準。2.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。3.保險公司：負責為合同履行提供保險保障，如工程一切險、意外傷害險等。4.仲裁機構(gòu)：負責處理合同履行過程中的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，各自獨立承擔法律責任。16.2甲乙雙方應就第三方的介入事項與第三方達成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。17.2.1第三方的責任范圍；17.2.2第三方的責任限額；17.2.3第三方責任的賠償方式。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)利義務進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。18.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的終止19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.附加條款20.1本合同中，第三方介入的條款作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同如有修訂，涉及第三方介入的條款也應相應修訂。20.3本合同中，第三方介入的條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細描述項目實施的具體步驟、時間節(jié)