2025房地產(chǎn)商合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方愿意參與甲方的項目，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方參與項目，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于：。第二條合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年，自項目啟動之日起計算。第三條合作報酬3.1甲方應(yīng)按照項目實際情況，向乙方支付相應(yīng)的報酬，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2報酬的支付不得影響乙方在項目中的合法權(quán)益。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、履行合同等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實甲乙雙方的公司信息、法定代表人信息以及聯(lián)系方式，確保合同的正確性和有效性。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，通過官方渠道查詢或要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確合作內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)描述乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，避免因模糊不清而導(dǎo)致雙方在合作過程中產(chǎn)生分歧。如合作內(nèi)容有變更，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的服務(wù)，并在合同附件中說明具體的服務(wù)內(nèi)容和要求。3.約定明確的違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。如未約定或約定不明確，可能導(dǎo)致違約方逃避責(zé)任。解決辦法是，在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任條款，明確約定違約方的賠償責(zé)任。4.保護(hù)商業(yè)秘密：合同中應(yīng)設(shè)置保密條款，明確雙方在合作過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。如違反保密義務(wù)，可能導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法是，在合同中設(shè)置明確的保密條款，并約定違約責(zé)任。5.約定爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。如未約定或約定不明確，可能導(dǎo)致雙方在爭議解決時產(chǎn)生分歧。解決辦法是，在合同中設(shè)置明確的爭議解決條款，約定合適的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)政府部門審批、核發(fā)的從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的資格。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額的金錢。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議的方式。6.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的方式。7.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與合作伙伴（如設(shè)計公司、建筑公司、供應(yīng)商等）之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與融資機(jī)構(gòu)之間的合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間的合作。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與政府相關(guān)部門之間的合作。補(bǔ)充條款：1.合作范圍拓展：如雙方同意在其他項目上進(jìn)行合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合作項目及條款。2.服務(wù)內(nèi)容變更：如乙方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容。3.報酬調(diào)整：如雙方同意調(diào)整報酬金額或支付方式，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的報酬條款。4.項目延長：如項目期限需延長，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及相關(guān)事項。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的條款。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。5.項目相關(guān)文件：如項目可行性研究報告