2024年度單位房屋買賣合同（含合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位房屋買賣合同（含合同解除條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.交付房屋的配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3配套設(shè)施及設(shè)備使用說明7.合同解除條件7.1買方解除合同的條件7.2賣方解除合同的條件7.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2法律法規(guī)補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方注冊地址：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_______________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方注冊地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_______________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________2.3房屋面積：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_____________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_____________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.房屋交付與驗收4.1交付時間：_________________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好，符合合同約定。4.3驗收程序：4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收。4.3.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：_________________5.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣_____________元整5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：5.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2買方負(fù)責(zé)配合辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)費用。6.交付房屋的配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施清單：6.1.1供水設(shè)施：____________________6.1.2供電設(shè)施：____________________6.1.3供暖設(shè)施：____________________6.1.4排污設(shè)施：____________________6.2設(shè)備清單：6.2.1電梯：____________________6.2.2中央空調(diào)：____________________6.2.3消防設(shè)施：____________________6.3配套設(shè)施及設(shè)備使用說明：________________7.合同解除條件7.1買方解除合同的條件：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2賣方解除合同的條件：7.2.1買方未按約定支付房款；7.2.2買方存在嚴(yán)重違約行為；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.3雙方協(xié)商解除合同的條件：7.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無意義；7.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定時間進行房屋驗收的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。8.2.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.3違約責(zé)任的賠償方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間10.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件的變更或補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為________________。12.3簽署人12.3.1買方代表（簽字）：________________12.3.2賣方代表（簽字）：________________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)補充14.2.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.4第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或配合不力導(dǎo)致第三方工作的責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.4第三方的責(zé)任限額在本合同中具有獨立性，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.3第三方的保密義務(wù)在本合同中具有獨立性，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。19.第三方的更換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.2更換第三方應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3更換第三方后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其職責(zé)。20.2第三方被終止職責(zé)后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或委托其他第三方完成。20.3第三方的終止不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或賣方法定代表人簽字。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的正式文件，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量檢驗報告的正式文件，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量狀況、存在問題及整改建議。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合合同約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已支付房款。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已交付。說明：用于證明房屋已交付買方。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的證明文件，證明產(chǎn)權(quán)已過戶。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同附件、協(xié)議、證明等。說明：用于補充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，則應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除或部分解除。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度單位房屋買賣合同（含合同解除條件）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗收程序第六章合同解除條件6.1買方解除合同的條件6.2賣方解除合同的條件6.3合同解除的程序6.4合同解除的后果第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章其他約定事項9.1房屋權(quán)屬登記9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋使用限制9.4合同附件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的終止第十一章合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂人13.2合同簽署人第十四章合同解除及終止14.1合同解除通知14.2合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度單位房屋買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方名稱：_______1.5.2買方地址：_______1.5.3買方聯(lián)系人：_______1.5.4賣方名稱：_______1.5.5賣方地址：_______1.5.6賣方聯(lián)系人：_______第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書：_______2.2房屋坐落位置：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方聯(lián)系人：_______3.1.4買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方基本信息：3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方聯(lián)系人：_______3.2.4賣方聯(lián)系方式：_______3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人名稱：_______3.3.2代理人地址：_______3.3.3代理人聯(lián)系方式：_______第四章合同價款及支付方式4.1合同價款：_______4.2支付方式：_______4.3付款期限：_______4.4逾期付款違約責(zé)任：4.4.1逾期付款利率：_______4.4.2逾期付款違約金計算方式：_______第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付條件：_______5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4房屋驗收程序：_______第六章合同解除條件6.1買方解除合同的條件：6.1.1房屋質(zhì)量問題：_______6.1.2賣方不履行交付義務(wù)：_______6.1.3其他：_______6.2賣方解除合同的條件：6.2.1買方不按時付款：_______6.2.2買方違反房屋使用規(guī)定：_______6.2.3其他：_______6.3合同解除的程序：_______6.4合同解除的后果：6.4.1返還已付款項：_______6.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1逾期付款：_______7.1.2房屋使用不當(dāng)：_______7.1.3其他：_______7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1房屋質(zhì)量問題：_______7.2.2未按期交付房屋：_______7.2.3其他：_______7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.3.1賠償損失：_______7.3.2違約金：_______7.3.3其他：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章其他約定事項9.1房屋權(quán)屬登記：買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。9.2房屋維修責(zé)任：房屋交付后，_______年內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。9.3房屋使用限制：房屋僅限于_______用途，買方不得擅自改變房屋用途。9.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完成后，本合同終止。10.3合同解除后的終止：合同解除后，本合同終止。第十一章合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：_______11.2房屋測繪報告：_______11.3其他相關(guān)文件：_______第十二章合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同生效日期：_______第十三章合同簽訂及簽署13.1合同簽訂人：買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______13.2合同簽署人：買方單位蓋章：_______賣方單位蓋章：_______第十四章合同解除及終止14.1合同解除通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。14.2合同終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)相互書面確認(rèn)合同終止事宜。買方（簽字）：