2024年租期開(kāi)始前租金支付確認(rèn)書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租期開(kāi)始前租金支付確認(rèn)書(shū)本合同目錄一覽第一條租金支付確認(rèn)1.1租金金額1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付方式第二條租金支付條件2.1租金支付起始日期2.2租金支付截止日期2.3租金支付違約金第三條租金支付證明3.1支付憑證3.2支付確認(rèn)方式3.3支付記錄查詢第四條租金支付變更4.1租金支付調(diào)整4.2租金支付延期4.3租金支付終止第五條違約責(zé)任5.1租金支付逾期違約金5.2租金支付未按時(shí)違約第六條合同解除6.1租金支付解除條件6.2租金支付解除程序6.3租金支付解除后事宜處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違反后果第九條法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋9.3法律變更第十條合同修改和補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充10.3修改和補(bǔ)充的生效條件第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件12.5合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1合同繼承條件13.2合同繼承程序13.3合同繼承后的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條租金支付確認(rèn)1.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按月支付。1.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月日前，支付當(dāng)月租金。1.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第二條租金支付條件2.1租金支付起始日期租金支付起始日期為2024年租期開(kāi)始前。2.2租金支付截止日期租金支付截止日期為每月的日。2.3租金支付違約金如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第三條租金支付證明3.1支付憑證甲方支付租金后，乙方應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。3.2支付確認(rèn)方式乙方應(yīng)在收到租金后，通過(guò)電子郵件或短信通知甲方支付已確認(rèn)。3.3支付記錄查詢甲方有權(quán)通過(guò)銀行或乙方提供的途徑查詢租金支付記錄。第四條租金支付變更4.1租金支付調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致租金支付時(shí)間或方式需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2租金支付延期如甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)在截止日期前向乙方提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延期。4.3租金支付終止合同終止后，甲方不再支付租金。第五條違約責(zé)任5.1租金支付逾期違約金如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。5.2租金支付未按時(shí)違約如甲方未能按約定的時(shí)間和方式支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方未能支付完整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密違反后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)符合合同的目的和原則，遵循合同的整體內(nèi)容。9.3法律變更如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照法律規(guī)定進(jìn)行合同修改。第十條合同修改和補(bǔ)充10.1合同修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.3修改和補(bǔ)充的生效條件合同的修改和補(bǔ)充，在符合法律、法規(guī)的前提下，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。11.3通知生效時(shí)間通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為生效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.5合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，互不追究。第十三條權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1合同繼承條件合同的繼承應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.2合同繼承程序合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的程序執(zhí)行。13.3合同繼承后的權(quán)利和義務(wù)合同繼承后，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件附件是本合同的補(bǔ)充說(shuō)明，對(duì)合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生糾紛；（2）甲方或乙方因第三方原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行合同；（3）第三方對(duì)甲方或乙方提出權(quán)利要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方或乙方的損失大于第三方賠償能力的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方介入導(dǎo)致的損失，由甲方、乙方及第三方協(xié)商認(rèn)定責(zé)任。如協(xié)商不成，可依法解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利限制第三方不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)利，不得干預(yù)甲方或乙方正常履行合同。4.2第三方權(quán)利說(shuō)明第三方如認(rèn)為甲方或乙方侵害其合法權(quán)益，可以向甲方或乙方提出權(quán)利要求。甲方或乙方應(yīng)在收到第三方權(quán)利要求后，積極與第三方協(xié)商解決。第五條甲方或乙方與第三方的糾紛解決5.1糾紛解決方式甲方或乙方與第三方發(fā)生的糾紛，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.2糾紛解決時(shí)效甲方或乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出。5.3糾紛解決地點(diǎn)糾紛解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地或者乙方所在地。第六條甲方或乙方的告知義務(wù)6.1告知義務(wù)甲方或乙方在第三方介入情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即告知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.2告知方式甲方或乙方的告知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并留存證據(jù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入情形消失，甲方或乙方與第三方的糾紛解決完畢，第三方不再對(duì)甲方或乙方提出權(quán)利要求。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序由甲方、乙方及第三方協(xié)商確定。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與中介方的關(guān)系如中介方參與第三方介入情形的解決，中介方的權(quán)利和義務(wù)由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。9.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入情形的具體情況，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方責(zé)任限額的支付第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物業(yè)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)金額、時(shí)間、方式等信息。附件三：租賃合同副本附件四：支付憑證樣本提供支付憑證的樣本，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：第三方權(quán)利要求書(shū)作為第三方權(quán)利要求的正式文件，詳細(xì)說(shuō)明第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利要求。附件六：糾紛解決協(xié)議如雙方選擇仲裁或訴訟解決糾紛，應(yīng)提供相應(yīng)的仲裁協(xié)議或訴訟文件。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方責(zé)任限額的確認(rèn)文件，由甲方、乙方與第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.乙方未能提供合法有效的支付憑證。3.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.第三方對(duì)甲方或乙方提出超出合同約定的權(quán)利要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付租金的1%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方或乙方實(shí)際損失金額確定。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：甲方或乙方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)