2024房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設(shè)計公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設(shè)計公司合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利2.2建筑設(shè)計公司的義務(wù)第三條合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述3.2設(shè)計要求第四條合作項目的進(jìn)度與時間安排4.1項目時間表4.2進(jìn)度報告第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式與時間第六條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2版權(quán)使用第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解或仲裁第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的履行地與管轄法院13.1履行地13.2管轄法院第十四條其他約定事項14.1聲明與承諾14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的合作范圍包括建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成合作項目的設(shè)計任務(wù)，并按照約定的時間進(jìn)度交付設(shè)計成果。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保設(shè)計成果符合甲方的要求。甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.2建筑設(shè)計公司的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成合作項目的設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。乙方應(yīng)按時交付設(shè)計成果，并對其進(jìn)行必要的解釋和修改。第三條合作項目的具體內(nèi)容3.1項目概述本合作項目為位于地區(qū)的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。3.2設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成住宅小區(qū)的總體設(shè)計、單體設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計等工作。具體要求如下：（1）總體設(shè)計：包含小區(qū)規(guī)劃、交通組織、景觀布局等內(nèi)容；（2）單體設(shè)計：包含建筑造型、結(jié)構(gòu)體系、材料選擇等內(nèi)容；（3）施工圖設(shè)計：包含建筑細(xì)部、構(gòu)造節(jié)點、材料規(guī)格等內(nèi)容；（4）景觀設(shè)計：包含景觀規(guī)劃、綠化配置、水系設(shè)計等內(nèi)容。第四條合作項目的進(jìn)度與時間安排4.1項目時間表本項目的設(shè)計周期共計X個月，具體時間安排如下：（1）總體設(shè)計階段：X個月；（2）單體設(shè)計階段：X個月；（3）施工圖設(shè)計階段：X個月；（4）景觀設(shè)計階段：X個月。4.2進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照項目時間表，定期向甲方提交設(shè)計進(jìn)度報告，確保甲方了解項目進(jìn)展情況。第五條費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算本項目的設(shè)計費(fèi)用共計元，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工作量，分期支付設(shè)計費(fèi)用。具體支付方式與時間如下：（1）總體設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費(fèi)的X%；（2）單體設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費(fèi)的X%；（3）施工圖設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費(fèi)的X%；（4）景觀設(shè)計階段完成后，支付設(shè)計費(fèi)的X%。第六條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合作項目的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在設(shè)計成果中注明甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)。6.2版權(quán)使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露合作項目的設(shè)計成果，包括但不限于發(fā)表、展示、復(fù)制等。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計成果等，雙方均有保密義務(wù)。7.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合作項目完成后X年止。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢約定的設(shè)計任務(wù)后終止。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合作過程中就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的履行地與管轄法院13.1履行地本協(xié)議的履行地為甲方所在地。13.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)提交甲方所在地的法院管轄。第十四條其他約定事項14.1聲明與承諾雙方聲明，本協(xié)議的簽訂是基于真實意愿，并對本協(xié)議的內(nèi)容予以全面理解和認(rèn)同。14.2其他條款本協(xié)議任何一方不得向第三方泄露或披露本協(xié)議的內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門報告的事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱的“第三方介入”是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，參與合作項目并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合作項目中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)17.2第三方管理甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平符合甲乙方的要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的報酬和服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.3責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系視為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系視為獨立合同關(guān)系，第三方不對乙方承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2變更生效書面合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止第三方介入的合同終止條件、程序和后果，按照本合同約定的條款執(zhí)行。21.2終止后果第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)第三方對在合作項目中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，承擔(dān)同等保密義務(wù)。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合作項目完成后X年止。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1違約行為第三方如違反本合同或書面合同變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2賠償責(zé)任第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決第三方介入的爭議按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。24.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他約定25.1聲明與承諾第三方聲明，其簽訂的書面合同變更協(xié)議是基于真實意愿，并對協(xié)議的內(nèi)容予以全面理解和認(rèn)同。25.2其他條款本合同任何一方不得向第三方泄露或披露本合同的內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門報告的事項。第二十六條本合同的完整性本合同及書面合同變更協(xié)議構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目詳細(xì)設(shè)計要求附件2：設(shè)計費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表附件3：進(jìn)度時間表附件4：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：違約金計算公式附件8：爭議解決方式說明附件9：合同履行地與管轄法院說明附件10：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板附件11：知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)聲明附件12：第三方服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)附件13：合同終止協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：合作項目詳細(xì)設(shè)計要求本附件詳細(xì)說明了合作項目的具體設(shè)計要求，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、功能布局、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計成果符合甲方的期望。附件2：設(shè)計費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表本附件列出了設(shè)計費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，包括總體設(shè)計費(fèi)、單體設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、景觀設(shè)計費(fèi)等。甲方應(yīng)按照預(yù)算表中的金額支付設(shè)計費(fèi)用。附件3：進(jìn)度時間表本附件明確了合作項目的進(jìn)度時間表，包括各階段設(shè)計的開始時間、結(jié)束時間及里程碑節(jié)點。乙方應(yīng)按照進(jìn)度時間表完成設(shè)計任務(wù)。附件4：設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計成果的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計文件的要求、交付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件4的要求交付設(shè)計成果。附件5：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的合作模式、職責(zé)劃分、費(fèi)用支付等內(nèi)容。甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，以規(guī)范第三方的行為。附件7：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方違約時應(yīng)支付的違約金金額。附件8：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及選擇相應(yīng)解決方式的程序。附件9：合同履行地與管轄法院說明本附件明確了合同履行地與管轄法院的選擇，確保在發(fā)生爭議時能夠高效地解決糾紛。附件10：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供了合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合作過程中簽訂書面協(xié)議使用。附件11：知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)聲明本附件是甲乙雙方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)的聲明，明確了合作項目的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及版權(quán)使用規(guī)定。附件12：第三方服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了第三方服務(wù)評價的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。附件13：合同終止協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用；2.乙方未按約定時間交付設(shè)計成果；3.乙方設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按約定履行其職責(zé)；5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；6.任何一方泄露或披露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件7；2.乙方未按約定時間交付設(shè)計成果的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件7；3.乙方設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)