旅游資源資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓指南

旅游資源資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓指南合同編號：__________旅游資源資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓指南1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有合法的旅游資源資產(chǎn)，并愿將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的旅游資源資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條旅游資源資產(chǎn)的描述與評估1.1旅游資源資產(chǎn)包括：__________（具體描述旅游資源資產(chǎn)，如：酒店、景區(qū)、旅行社等）。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供旅游資源資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于：__________（具體描述應(yīng)提供的資料，如：產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營權(quán)證明、使用權(quán)證明等）。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所提供的旅游資源資產(chǎn)資料真實、完整、有效，并對資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1.4受讓方應(yīng)根據(jù)所提供的旅游資源資產(chǎn)資料，對資產(chǎn)進行評估，并承擔(dān)評估過程中的相關(guān)費用。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1旅游資源資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為：__________（具體金額）。2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間表向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式如下：（1）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%；（2）受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付。2.4受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期支付部分日利率__________%支付違約金。第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將旅游資源資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利過戶給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。3.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在旅游資源資產(chǎn)過戶完成后，享有旅游資源資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證旅游資源資產(chǎn)的真實、合法、有效；（2）按照本協(xié)議約定，協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定，收取轉(zhuǎn)讓價格；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2受讓方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照本協(xié)議約定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游資源資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明2.旅游資源資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)證明3.旅游資源資產(chǎn)的使用權(quán)證明4.旅游資源資產(chǎn)的詳細資料5.資產(chǎn)評估報告6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證二、違約行為及認定：1.受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)第三條約定，受讓方應(yīng)按照約定的時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。如受讓方逾期支付，則構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定過戶旅游資源資產(chǎn)：根據(jù)第三條約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定將旅游資源資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利過戶給受讓方。如轉(zhuǎn)讓方未按約定過戶，則構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)：根據(jù)第五條約定，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。如雙方未履行保密義務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游資源資產(chǎn)：指具有旅游開發(fā)價值的地域、設(shè)施、權(quán)益等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方根據(jù)旅游資源資產(chǎn)的價值，與受讓方協(xié)商確定的價格。3.過戶：指將旅游資源資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格：受讓方應(yīng)按照約定的時間表支付轉(zhuǎn)讓價格。如受讓方逾期支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定過戶旅游資源資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定將旅游資源資產(chǎn)的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利過戶給受讓方。如轉(zhuǎn)讓方未按約定過戶，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行過戶義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)按照第五條約定履行保密義務(wù)。如雙方未履行保密義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違