2025店鋪租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：1.3店鋪用途：二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪符合乙方經(jīng)營需要，且具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全和整潔。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解決，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，必要時進行實地考察。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款的填寫和約定。解決辦法：明確各項條款的具體數(shù)值和條件，確保雙方的權(quán)益。4.遵守國家的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確指出適用法律，如有爭議，及時尋求法律幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護社會主義經(jīng)濟秩序的法律。2.出租方（甲方）：指將店鋪租賃給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪使用的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用店鋪的時間期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的店鋪租賃給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)議確定。3.適用于各種類型的店鋪，如零售店、餐廳、辦公室等。補充條款：1.店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在店鋪維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。2.店鋪的轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定乙方是否可以將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.店鋪的裝修和改造：明確乙方在店鋪裝修和改造方面的權(quán)利和限制。4.店鋪的經(jīng)營范圍：規(guī)定乙方在店鋪內(nèi)可以進行的具體經(jīng)營活動。5.安全和合規(guī)要求：明確雙方在店鋪安全和合規(guī)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：證明甲方對店鋪的