場地租賃協(xié)議范文

場地租賃協(xié)議范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于____________________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.3乙方租賃場地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣____________________元（￥____________________），租金每季度支付一次。

3.2乙方應于每季度的第一個月的第____個工作日前向甲方支付當季度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規(guī)的租賃費發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________），押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內將押金無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金，不足部分乙方應在接到甲方通知后____個工作日內補足。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃場地符合乙方約定的用途，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應負責租賃場地的結構安全，并定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應保證租賃場地的水、電供應，并保證乙方正常使用。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的行政審批手續(xù)。

5.5甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，并保證合法經(jīng)營。

6.2乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

6.3乙方應愛護租賃場地及其設施，不得擅自改動租賃場地的結構和設施。

6.4乙方應負責租賃場地的日常維護和清潔工作。

6.5乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行違法活動。

6.6乙方應自行承擔租賃場地內的安全責任，包括但不限于防火、防盜等。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未履行；

7.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。

第八條違約責任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定用途，乙方有權要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

8.3若乙方擅自改變租賃場地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或延遲履行本協(xié)議義務的一方，應及時通知對方，并在合理期限內提供相應證明，可以部分或全部免除責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月_