店面租賃合同精簡版

?甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃店面情況甲方出租給乙方的店面位于________________，建筑面積為________平方米，現(xiàn)雙方同意按建筑面積計算租金。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整），租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。2.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿后，乙方應將店面清理干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認店面無損后，甲方應將押金全額退還乙方。四、店面的使用及維護1.乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動店面結構，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使店面及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將店面轉租他人，否則甲方有權終止合同收回店面。4.乙方應按照本合同約定的用途使用店面，不得利用店面從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。五、合同的解除及違約責任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-遲延交付店面達______日。-交付的店面嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回店面：-未按照約定支付租金達______日。-欠繳各項費用達人民幣______元。-擅自改變店面用途。-未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞店面主體結構。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用店面從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________