2025版教室租賃合同范本：二零二五年度教育綜合體版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育綜合體版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1教室具體位置及面積2.2教室設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件及時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2租賃方保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物2.1教室具體位置及面積教室位置：__________教室面積：__________平方米2.2教室設施及設備1.教學設備：__________2.課桌椅：__________3.白板/黑板：__________4.電腦及投影儀：__________5.空調及照明設備：__________6.其他設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付方式及時間支付方式：__________支付時間：每月____日5.租金調整5.1調整條件租金調整條件：__________5.2調整方式租金調整方式：__________6.押金及退還6.1押金金額押金金額：__________元6.2退還條件及時間退還條件：合同終止且無違約行為退還時間：合同終止后____個工作日內7.使用范圍及限制7.1使用范圍教室僅用于教育教學活動，包括但不限于：1.舉辦各類課程及培訓2.組織學生活動3.開展教育教學研討7.2使用限制1.不得用于任何非法活動2.不得擅自改變教室結構及設施3.不得損害教室設施及設備4.未經(jīng)出租方同意，不得轉租或分租教室8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任1.出租方負責教室及公共區(qū)域的日常維護和保養(yǎng)。2.出租方負責教室內的設施設備在租賃期間內正常運行的維修。3.出租方在接到租賃方通知后，應在____個工作日內進行維修。8.2租賃方保養(yǎng)責任1.租賃方應合理使用教室及設施設備，避免損壞。2.租賃方應及時報告設施設備的損壞情況，以便出租方及時維修。3.租賃方在使用過程中應保持教室的整潔和衛(wèi)生。9.違約責任9.1違約情形1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方違反使用范圍及限制。3.租賃方造成教室設施設備的損壞。4.出租方未按時履行維修責任。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為應支付租金的____%。3.損失賠償按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1解除條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按照約定進行交接。3.解除合同后，雙方應按照約定退還押金。12.合同生效及終止12.1生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，自簽訂之日起生效。12.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。13.2合同解釋1.本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同解釋權歸出租方所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署方出租方（蓋章）：__________租賃方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲、乙雙方達成租賃協(xié)議；2.提供專業(yè)評估服務，對租賃標的物進行評估；3.提供擔保服務，確保合同履行；4.提供法律咨詢、合同審核等服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲、乙雙方利益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為____元。3.第三方責任承擔3.1第三方過錯責任若第三方因自身過錯導致甲、乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.2第三方免責情況1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。2.第三方在提供中介、評估、擔保等服務時，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。2.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方責任僅限于其提供的服務范圍，對甲、乙雙方的其他責任不承擔責任。2.甲、乙雙方之間的責任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。5.2爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。5.3合同變更1.第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請1.甲、乙雙方可向第三方提出介入申請，并說明介入原因及需求。2.第三方在收到申請后，應在____個工作日內給予答復。6.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲、乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用7.1第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔。7.2第三方介入費用第三方介入產生的相關費用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件1.第三方服務完成或合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止需書面通知甲、乙雙方。2.第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定進行交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃教室的設施設備清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.教室租賃合同附件二：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.教室租賃合同附件三：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的時間、金額、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。4.教室租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.教室租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄教室及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)工作的完成情況。6.教室租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.教室租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方未在約定支付時間內支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應在每月____日支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：租賃方違反使用范圍及限制責任認定標準：租賃方使用教室及設施設備超出合同約定的范圍或限制，視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將教室用于商業(yè)活動，視為違約。3.違約行為：租賃方造成教室設施設備的損壞責任認定標準：租賃方在使用過程中造成教室設施設備的損壞，視為違約。示例說明：租賃方使用教室時，因不當操作導致課桌椅損壞，視為違約。4.違約行為：出租方未按時履行維修責任責任認定標準：出租方在接到租賃方通知后，未在約定時間內進行維修，視為違約。示例說明：出租方在接到租賃方通知后，未在____個工作日內進行維修，視為違約。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方未能按照協(xié)議約定履行服務義務，視為違約。示例說明：第三方未能按照約定提供中介服務，視為違約。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育綜合體版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期1.5合同簽訂目的二、租賃標的物2.1教室的基本情況2.2教室的使用性質2.3教室配套設施2.4教室的安全保障三、租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式六、租賃費用及稅費6.1租賃費用構成6.2稅費承擔6.3費用調整條款七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、維修責任8.1教室維修范圍8.2維修責任劃分8.3維修費用承擔8.4維修申請及處理九、租賃雙方的權利與義務9.1租賃雙方的權利9.2租賃雙方的義務9.3權利義務的變更十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版教室租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1.1名稱：1.2.1.2地址：1.2.1.3聯(lián)系人：1.2.1.4聯(lián)系電話：1.2.2.1名稱：1.2.2.2地址：1.2.2.3聯(lián)系人：1.2.2.4聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間與地點：____年__月__日，____市____區(qū)____地址1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同簽訂目的：甲方將位于____地址的教室出租給乙方使用，乙方同意租賃該教室并支付租金。二、租賃標的物2.1教室的基本情況：2.1.1地址：____市____區(qū)____地址2.1.2面積：____平方米2.1.3結構：____2.1.4配套設施：____2.2教室的使用性質：僅用于教育教學活動2.3教室配套設施：2.3.1黑板2.3.2投影儀2.3.3課桌椅2.3.4空調2.4教室的安全保障：符合國家相關安全標準，定期進行安全檢查。三、租賃期限3.1租賃起始時間：____年__月__日3.2租賃結束時間：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，教室設施無損壞。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內5.4押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉賬六、租賃費用及稅費6.1租賃費用構成：租金、押金、其他相關費用6.2稅費承擔：乙方承擔租賃期間產生的所有稅費6.3費用調整條款：租賃期間如遇政策調整，租金可相應調整。七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金7.1.2乙方違反租賃用途7.1.3乙方損壞租賃物7.1.4乙方擅自改變租賃物結構7.2違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。7.2.3乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。7.2.4乙方擅自改變租賃物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.3違約賠償：乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。八、維修責任8.1教室維修范圍：8.1.1甲方負責教室主體結構的維修和公共設施的維護。8.1.2乙方負責教室內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2維修責任劃分：8.2.1甲方負責的維修項目，乙方應配合并提供必要的便利。8.2.2乙方負責的維修項目，甲方應提供必要的協(xié)助。8.3維修費用承擔：8.3.1甲方負責的維修費用，由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修費用，由乙方承擔。8.4維修申請及處理：8.4.1乙方發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應及時通知甲方。8.4.2甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。九、租賃雙方的權利與義務9.1租賃雙方的權利：9.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。9.1.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物。9.2租賃雙方的義務：9.2.1甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準。9.2.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變其結構或用途。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同變更與解除的程序：11.3.1變更或解除合同應書面通知對方。11.3.2變更或解除合同應經(jīng)雙方簽字確認。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應將租賃物恢復原狀或賠償損失。12.3.2甲方應退還乙方押金。十三、其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達：13.2.1通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件為本合同的組成部分。十四、合同簽署14.1簽署時間：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____地址14.3簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定使用范圍：說明：甲方有權指定教室的使用范圍，包括但不限于教育、培訓、講座等活動。乙方必須遵守甲方指定的使用范圍，不得用于任何非法或違規(guī)活動。1.2甲方提供設施維護服務：說明：甲方負責提供教室的基本設施維護服務，包括但不限于空調、照明、水電等。乙方在使用過程中如需特殊維護服務，應提前向甲方提出申請，費用由乙方承擔。1.3甲方監(jiān)督使用情況：說明：甲方有權對教室的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查看使用記錄等。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，不得隱瞞或提供虛假信息。1.4甲方保留調整租金的權利：說明：甲方在合同有效期內，如遇市場租金上漲或其他合理因素，有權調整租金。調整租金的通知應在調整前一個月送達乙方。1.5甲方享有優(yōu)先續(xù)租權：說明：合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否同意續(xù)租。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主安排教學內容：說明：乙方有權自主安排教學內容和活動安排，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用范圍。2.2乙方享有教室使用權的獨立性：說明：乙方在租賃期內享有教室使用權的獨立性，甲方不得干預乙方的正常教學活動。2.3乙方有權要求甲方提供教室的維修保障：說明：乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)教室設施存在安全隱患或損壞，有權要求甲方及時維修。甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。2.4乙方享有租金調整的參與權：說明：甲方調整租金前，應提前與乙方協(xié)商，乙方有權參與租金調整的討論和決策。2.5乙方享有教室設施的更新權利：說明：乙方在使用過程中，如需對教室設施進行更新或改造，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔：說明：中介費用由甲方支付，乙方無需承擔。3.2中介責任：說明：中介在合同簽訂過程中提供的服務，如存在誤導、隱瞞等行為，由中介承擔相應責任。3.3中介變更合同：說明：中介在合同簽訂過程中，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更合同內容。3.4中介保密義務：說明：中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介傭金支付：說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為銀行轉賬。3.6中介合同解除：說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方均有權解除中介合同，中介應退還已收取的傭金。3.7中介爭議解決：說明：中介與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃合同副本2.教室使用說明書3.教室設施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件或相關資質證明6.中介服務協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途，使用教室進行非法或違規(guī)活動。乙方損壞租賃物，未及時修復或賠償。甲方未按時提供或修復教室設施。甲方未提供符合合同約定的租賃物。中介在合同履行過程中存在誤導、隱瞞等行為。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的期限內未履行合同義務。第三方（如中介）在合同履行過程中存在違約行為。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應支付給守約方的賠償金。3.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護民事權利的法定期限。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方解除合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送書面催款通知，逾期未支付租金的，可向乙方收取違約金。2.問題：教室設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介提出投訴或解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.教育機構租賃教室進行教學活動。2.企業(yè)租賃教室進行培訓、講座等。3.個人或團體租賃教室進行臨時活動。4.教室租賃中介服務。5.教室設施維護與更新。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育綜合體版2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的教室資源，乙方有開展教育培訓業(yè)務的實際需求，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教室”指甲方提供給乙方的用于教育培訓活動的場所；“教育培訓”指乙方在教室內開展的各類教育、培訓、講座等活動。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方教室的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的教室使用費用。（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點、方式使用教室。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金等費用。（3）甲方有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（4）甲方應保證教室的設施設備符合教育培訓活動的需求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方教室。（2）乙方應按照約定的時間、地點、方式使用教室，不得擅自改變用途。（3）乙方應按照約定支付租金、押金等費用。（4）乙方應愛護教室內的設施設備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方使用教室的地點為：______________________________5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式使用教室，并遵守甲方提供的各項規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后____天內完成合同終止的相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應立即騰退教室，并歸還甲方提供的設施設備；（2）本合同終止后，雙方應按照約定支付尚未支付的租金、押金等費用；（3）本合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中產生的糾紛向對方提出賠償要求。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付教室使用費。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定金額的押金，作為保證乙方履行合同義務的保證金。（3）水電費：乙方在使用教室過程中產生的水電費用，由乙方自行承擔。（4）維修費：因乙方使用不當導致的教室設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）水電費：乙方應在每月的一個工作日前支付當月的水電費用。（4）維修費：乙方應在設施設備損壞后立即支付維修費用。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時提供教室或提供不符合約定的教室，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）若甲方未按照約定維修教室設施設備，導致乙方無法正常使用教室，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。（2）若乙方擅自改變教室用途或損壞教室設施設備，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致教室損壞，無法使用；（2）政府政策變更導致乙方無法繼續(xù)開展教育培訓業(yè)務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：雙方可共同委托第三方進行調節(jié)；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在租賃期內；（2）合同約定的保密期限未滿；（3）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）甲方保留對教室的維修、改造、拆除等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方使用教室的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教室租賃的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何其他協(xié)議、承諾或諒解均予以排除。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內容。（2）本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.教室租賃清單2.教室設施設備清單3.不可抗力事件證明材料4.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設施設備清單3.不可抗力事件證明材料4.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供教室或提供不符合約定的教室。未按照約定維修教室設施設備。乙方違約：未按時支付租金、押金等費用。擅自改變教室用途或損壞教室設施設備。不可抗力違約：因不可抗力事件導致合同無法履行。2.違約認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。