義烏2025年度房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME義烏2024年度房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付方式4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)抵押情況6.1房產(chǎn)抵押登記情況6.2抵押權(quán)人及抵押物7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利7.2房產(chǎn)義務(wù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________房產(chǎn)所在樓棟：____________________房產(chǎn)所在單元：____________________房產(chǎn)所在樓層：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式支付方式：____________________支付比例：____________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：____________________首付支付金額：人民幣_(tái)___________________元整。尾款支付時(shí)間：____________________尾款支付金額：人民幣_(tái)___________________元整。第四條房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：____________________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)：____________________5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________5.3費(fèi)用承擔(dān)買方承擔(dān)：____________________賣方承擔(dān)：____________________第六條房產(chǎn)抵押情況6.1房產(chǎn)抵押登記情況房產(chǎn)抵押登記情況：____________________6.2抵押權(quán)人及抵押物抵押權(quán)人：____________________抵押物：____________________第七條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)利1.對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.享有該房產(chǎn)的相應(yīng)附屬設(shè)施和配套設(shè)施的使用權(quán)；3.享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建的權(quán)利（在不違反相關(guān)規(guī)定的前提下）。7.2房產(chǎn)義務(wù)1.按合同約定將房產(chǎn)交付給買方；2.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；3.協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金；若買方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付已支付購(gòu)房款金額的萬(wàn)分之五作為違約金；若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)雙倍退還買方已支付購(gòu)房款，并支付相應(yīng)違約金。8.3其他違約責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為合同附件。11.2其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同；2.如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________（具體地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)；4.協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，并在服務(wù)合同中明確；2.若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方與其他方的責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于因一方違約而造成的損失。15.5.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)因甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)與甲乙雙方明確責(zé)任劃分，并在服務(wù)合同中體現(xiàn)；2.若服務(wù)合同中未明確責(zé)任劃分，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接損失。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1保密條款第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.6.2爭(zhēng)議解決若第三方與甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6.3服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付。若服務(wù)合同未約定費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。15.6.4服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。15.7第三方介入的終止若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方介入的記錄與存檔甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括服務(wù)合同、服務(wù)報(bào)告、爭(zhēng)議解決文件等，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正、副本，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，是合同附件之一。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，是合同附件之一。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納，是合同附件之一。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說(shuō)明：維修基金繳納證明用于證明賣方已履行維修基金繳納義務(wù)，是合同附件之一。5.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明房產(chǎn)上是否存在抵押權(quán)。說(shuō)明：抵押登記證明用于了解房產(chǎn)是否存在抵押權(quán)，是合同附件之一。6.房產(chǎn)租賃合同要求：如有租賃合同，提供租賃合同復(fù)印件，明確租賃關(guān)系及租金支付情況。說(shuō)明：租賃合同用于了解房產(chǎn)租賃情況，是合同附件之一。7.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，如繼承權(quán)、贈(zèng)與證明等。說(shuō)明：權(quán)屬證明用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同附件之一。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋買賣合同、裝修合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購(gòu)房款。賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。買方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。賣方提供虛假房產(chǎn)信息。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。賠償損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買方未按合同約定支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的賣方損失。賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的買方損失。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。義烏2024年度房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的房產(chǎn)3.2房產(chǎn)成交價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員14.合同附件生效14.1附件生效條件14.2附件生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：_______法定代表人：_______住所地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的房產(chǎn)：詳見(jiàn)第二條房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.3付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；（2）尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付；3.4付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：_______；（2）尾款支付時(shí)間：_______；第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：（1）由出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由_______方承擔(dān)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）契稅：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)；（2）其他稅費(fèi)：_______，由_______方承擔(dān)；4.3過(guò)戶費(fèi)用：（1）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)；（2）其他過(guò)戶費(fèi)用：_______，由_______方承擔(dān)；第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)交付條件：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買受方名下；（2）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（2）房產(chǎn)裝修及設(shè)施齊全；5.4驗(yàn)收不合格處理：（1）如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出售方在_______日內(nèi)整改；（2）如整改后仍不合格，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已付款項(xiàng)；第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2保證金繳納時(shí)間：_______6.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢，無(wú)違約行為；（2）雙方同意退還保證金；第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，造成另一方損失；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；（2）買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_______元違約金；（3）因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：（1）本合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）；（2）買受方支付首付款；（3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件：（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同變更：（1）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）；（3）變更后的合同具有同等法律效力。11.3合同解除：（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員：（1）出售方代表簽字（或蓋章）：_______（2）買受方代表簽字（或蓋章）：_______第十三條合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間：_______13.2附件簽署地點(diǎn)：_______13.3附件簽署人員：（1）出售方代表簽字（或蓋章）：_______（2）買受方代表簽字（或蓋章）：_______第十四條合同附件生效14.1附件生效條件：（1）本合同附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件生效時(shí)間：自合同生效之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)格、質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等支持；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要第三方進(jìn)行協(xié)助處理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同成交價(jià)的_______%。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與房產(chǎn)買賣雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)客觀、公正地處理房產(chǎn)買賣雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重房產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與中介方的關(guān)系：（1）如第三方為中介方，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，維護(hù)房產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益；（2）中介方在收取中介費(fèi)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，共同推進(jìn)合同履行；（2）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互推諉責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)征得房產(chǎn)買賣雙方的一致同意。7.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與房產(chǎn)買賣雙方溝通，了解合同履行情況及爭(zhēng)議問(wèn)題。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向房產(chǎn)買賣雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或爭(zhēng)議得到解決，第三方應(yīng)及時(shí)終止介入。8.2第三方介入終止后，應(yīng)向房產(chǎn)買賣雙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入過(guò)程及結(jié)果。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)了解到的房產(chǎn)買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十一條