2024年版商業(yè)地產(chǎn)融資協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)地產(chǎn)融資協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（融資方）1.2乙方（融資接收方）第二條：融資概述2.1融資金額2.2融資用途2.3融資期限第三條：融資方式3.1融資方式描述3.2融資利息3.3還款方式第四條：擔(dān)保措施4.1抵押物描述4.2質(zhì)押物描述4.3保證人描述第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限第九條：合同的附件9.1附件一：融資申請(qǐng)材料9.2附件二：融資擔(dān)保材料第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改和補(bǔ)充第十一條：合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條：合同正本12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)第十三條：合同的傳遞13.1合同傳遞方式13.2合同接收確認(rèn)第十四條：合同的履行14.1甲方履行事項(xiàng)14.2乙方履行事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（融資方）甲方系具有獨(dú)立法人資格的_______（公司類型），注冊(cè)地址為_(kāi)______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。1.2乙方（融資接收方）乙方系具有獨(dú)立法人資格的_______（公司類型），注冊(cè)地址為_(kāi)______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)______，法定代表人/負(fù)責(zé)人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。第二條：融資概述2.1融資金額2.2融資用途甲方擬將融資款用于_______（具體用途），以確保甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。2.3融資期限本融資協(xié)議的融資期限為_(kāi)______年，自融資款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第三條：融資方式3.1融資方式描述乙方同意以_______（融資方式，如：直接貸款、信托貸款、融資租賃等）方式向甲方提供融資。3.2融資利息本融資協(xié)議的融資年利率為_(kāi)______%，按_______（計(jì)息方式，如：按年計(jì)息、按季計(jì)息等）計(jì)算。3.3還款方式甲方同意按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，分期償還乙方融資款及利息。具體還款計(jì)劃和還款方式如下：（1）_______（還款方式，如：等額本息、等額本金、先息后本等）（2）_______（還款計(jì)劃，如：每期還款金額、還款期限等）第四條：擔(dān)保措施4.1抵押物描述甲方同意將其名下的_______（抵押物描述，如：房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）作為本融資協(xié)議的抵押物，抵押物價(jià)值不低于融資額。4.2質(zhì)押物描述甲方同意將其持有的_______（質(zhì)押物描述，如：股權(quán)、存單、債權(quán)等）作為本融資協(xié)議的質(zhì)押物。4.3保證人描述甲方同意由_______（保證人描述，如：關(guān)聯(lián)公司、個(gè)人等）作為本融資協(xié)議的保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本融資協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案。5.2合同變更條件本融資協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本融資協(xié)議在履行完畢、債務(wù)全部清償或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本融資協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為融資額的_______%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本融資協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為融資額的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本融資協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本融資協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。7.3適用法律本融資協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_______（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第八條：保密條款8.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本融資協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息不包括公眾已知的信息或合法途徑獲取的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為_(kāi)______年，自保密信息知悉之日起計(jì)算。第九條：合同的附件9.1附件一：融資申請(qǐng)材料附件一包括甲方的融資申請(qǐng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明等文件。9.2附件二：融資擔(dān)保材料附件二包括甲方的抵押物、質(zhì)押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本融資協(xié)議之外的其他權(quán)利和義務(wù)，如需補(bǔ)充或約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同的修改和補(bǔ)充本融資協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本融資協(xié)議簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。11.2簽署地點(diǎn)本融資協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第十二條：合同正本12.1正本份數(shù)本融資協(xié)議正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)本融資協(xié)議副本一式_______份，送交相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案。第十三條：合同的傳遞13.1合同傳遞方式本融資協(xié)議的傳遞方式為_(kāi)______（如：郵寄、電子郵件、傳真等）。13.2合同接收確認(rèn)甲乙雙方在收到對(duì)方發(fā)送的合同文本后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行簽字（或蓋章）確認(rèn)，并將簽字（或蓋章）后的合同文本寄回對(duì)方。第十四條：合同的履行14.1甲方履行事項(xiàng)甲方應(yīng)按照本融資協(xié)議的約定，履行相關(guān)的融資義務(wù)，包括提供合格的抵押物、質(zhì)押物等。14.2乙方履行事項(xiàng)乙方應(yīng)按照本融資協(xié)議的約定，履行相關(guān)的融資義務(wù)，包括按時(shí)提供融資款、辦理抵押登記等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資申請(qǐng)材料1.1甲方融資申請(qǐng)報(bào)告1.2甲方財(cái)務(wù)報(bào)表1.3甲方經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明1.4甲方信用評(píng)估報(bào)告附件二：融資擔(dān)保材料2.1甲方抵押物權(quán)屬證明2.2甲方質(zhì)押物權(quán)屬證明2.3保證人信用評(píng)估報(bào)告2.4保證人擔(dān)保能力證明附件三：融資協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議3.1融資利率調(diào)整協(xié)議3.2融資期限調(diào)整協(xié)議3.3還款計(jì)劃調(diào)整協(xié)議3.4違約金計(jì)算方法協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用融資款。2.甲方未按時(shí)償還融資款及利息。3.甲方提供的抵押物、質(zhì)押物存在權(quán)利瑕疵或不足值。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方未按時(shí)提供融資款。6.乙方未按約定方式履行融資義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為融資額的_______%。2.甲方違約，乙方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物、質(zhì)押物。3.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為融資額的_______%。4.乙方未按時(shí)提供融資款，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定用途使用融資款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；若甲方未按時(shí)償還融資款及利息，乙方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，如拍賣、變賣抵押物等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指本合同中申請(qǐng)融資的甲方。2.融資接收方：指本合同中提供融資的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保融資款償還而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.質(zhì)押物：指甲方為擔(dān)保