2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本一本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2物業(yè)1.3裝修施工1.4工程質(zhì)量1.5工程進度1.6工程預算2.合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益3.裝修施工內(nèi)容3.1施工項目3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工藝4.工程質(zhì)量保障4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修4.4質(zhì)量問題處理5.工程進度計劃5.1施工時間表5.2進度匯報5.3進度延誤處理6.工程預算與費用6.1預算編制6.2費用支付6.3費用調(diào)整7.合同的履行與驗收7.1施工準備7.2施工過程7.3工程驗收7.4工程移交8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3通知與送達14.附件14.1施工圖紙14.2施工材料樣品14.3工程預算明細表14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理單位。乙方：指承擔裝修施工任務的施工單位。丙方：指為乙方提供施工所需材料的供應商。1.2物業(yè)指甲方擁有的、位于____地址的____面積的物業(yè)。1.3裝修施工指按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標準、施工材料和施工工藝進行的裝修作業(yè)。1.4工程質(zhì)量指裝修施工完成后，工程滿足設計要求、符合國家相關標準和規(guī)范的程度。1.5工程進度指按照本合同約定的施工時間表進行的工程進度。1.6工程預算指根據(jù)裝修施工內(nèi)容、施工標準、施工材料和施工工藝等因素，雙方協(xié)商確定的工程總費用。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照本合同的約定，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保裝修施工的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得丙方提供的施工材料，并按照施工圖紙和施工標準進行施工。2.3丙方權(quán)益丙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得乙方的訂單，并按照約定的時間和質(zhì)量要求提供施工材料。第三條裝修施工內(nèi)容3.1施工項目（1）墻面裝修（2）地面裝修（3）天花板裝修（4）水電安裝（5）家具安裝（6）其他約定的裝修項目3.2施工標準裝修施工應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。3.3施工材料乙方應按照本合同約定的施工材料要求，向丙方采購施工材料。施工材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.4施工工藝乙方應采用合理的施工工藝，確保裝修施工的質(zhì)量和進度。第四條工程質(zhì)量保障4.1質(zhì)量標準（1）符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）滿足設計要求和功能需求；（3）外觀美觀、整潔，無明顯瑕疵；（4）隱蔽工程應符合相關規(guī)范，便于檢查和維護。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應加強對乙方施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保修乙方應對裝修施工的工程質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。4.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時修復，并有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條工程進度計劃5.1施工時間表雙方協(xié)商確定裝修施工的時間表，并按照時間表進行施工。5.2進度匯報乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報施工進度。5.3進度延誤處理如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條工程預算與費用6.1預算編制乙方根據(jù)裝修施工內(nèi)容、施工標準、施工材料和施工工藝等因素，編制工程預算，并提交甲方審批。6.2費用支付甲方按照雙方約定的支付方式和時間，向乙方支付工程費用。6.3費用調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費用。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條合同的履行與驗收8.1施工準備乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，進行施工準備，包括施工方案的制定、施工人員的配置、施工材料的采購等。8.2施工過程乙方按照施工方案和施工標準進行施工，并按照約定的時間進度完成施工任務。8.3工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收標準提供相應的資料和文件，配合甲方進行驗收。8.4工程移交工程驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，并按照甲方的要求進行必要的培訓和指導。第九條合同的變更與解除9.1變更條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或者雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.2解除條件如乙方嚴重違約，或者甲方因國家政策等原因需要解除合同，可以解除合同。9.3變更與解除的程序變更或解除合同應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十條違約責任與爭議解決9.1違約行為如乙方未按照合同約定履行義務，視為違約。9.2違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程驗收合格，乙方將工程移交甲方后，合同終止。11.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3保密違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的地址即為有效。第十四條附件14.1施工圖紙14.2施工材料樣品14.3工程預算明細表14.4合同的補充協(xié)議本部分內(nèi)容共計1512字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工材料樣品附件3：工程預算明細表附件4：合同的補充協(xié)議1.施工圖紙：詳細展示裝修施工的布局、設計、尺寸、材料、顏色等元素。圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標明施工要求和注意事項。2.施工材料樣品：提供施工所需材料的樣本，包括材質(zhì)、顏色、尺寸等，以便甲方確認材料的質(zhì)量和外觀。3.工程預算明細表：列出工程所需的全部費用，包括材料費、人工費、管理費等，并詳細說明各項費用的計算依據(jù)和明細。4.合同的補充協(xié)議：對本合同的某些條款進行補充或修改，包括但不限于施工范圍的調(diào)整、費用的變更、工期的延長等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，甲方可以要求乙方在額外的工作日內(nèi)完成施工，并按照合同約定支付違約金。2.乙方使用的施工材料不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的施工材料，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果乙方使用的施工材料被發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方可以要求乙方立即更換符合要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未按照合同約定的施工工藝進行施工，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的施工工藝進行施工，甲方可以要求乙方按照約定的工藝進行施工，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。