2025版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期2.1委托代理的范圍2.2代理銷售的商品或服務(wù)2.3代理銷售的價格范圍3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方法3.2代理費(fèi)用的支付方式3.3代理費(fèi)用的支付期限4.1代理期限的起始和終止4.2代理期限的延長條件4.3代理期限的縮短條件5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.2代理方的權(quán)利和義務(wù)6.1代理方的行為規(guī)范6.2委托方的行為規(guī)范7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.1違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方法9.3違約金的支付方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.1不可抗力條款11.2不可抗力的定義11.3不可抗力事件的處理方式12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同修改和補(bǔ)充的程序12.3合同修改和補(bǔ)充的生效日期13.1合同的生效13.2合同的備案13.3合同的解除和終止14.1本協(xié)議的附件14.2本協(xié)議的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2024版房地產(chǎn)銷售代理合同中未涉及或需進(jìn)一步細(xì)化的條款，以保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方（委托方）與乙方（代理方）簽訂的2024版房地產(chǎn)銷售代理合同，作為該合同的有效補(bǔ)充。1.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期1.3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1委托代理的范圍2.1.1乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)代理甲方在合同約定的區(qū)域內(nèi)銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2代理銷售的商品或服務(wù)2.2.1乙方代理銷售的商品為甲方擁有的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3代理銷售的價格范圍2.3.1乙方代理銷售的價格不得低于甲方制定的最低銷售價格，不得高于甲方制定的最高銷售價格。3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方法3.1.1代理費(fèi)用按照銷售額的百分比計(jì)算，具體比例為合同約定。3.2代理費(fèi)用的支付方式3.2.1代理費(fèi)用在每月月底前由甲方支付給乙方。3.3代理費(fèi)用的支付期限3.3.1代理費(fèi)用支付期限為每月月底前，逾期支付應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。4.1代理期限的起始和終止4.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的代理期限自雙方簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷售完畢之日止。4.2代理期限的延長條件4.2.1在代理期限屆滿前，如甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目尚未全部銷售完畢，雙方可協(xié)商一致延長代理期限。4.3代理期限的縮短條件4.3.1如甲方因故需提前終止代理關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，確保代理銷售工作的順利進(jìn)行。5.2代理方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息，以協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)。6.1代理方的行為規(guī)范6.1.1乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。6.2委托方的行為規(guī)范6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供銷售資料和市場信息，配合乙方開展代理銷售工作。8.1合同解除的條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方整改后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算方法9.2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算，未約定比例的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.3違約金的支付方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2不可抗力的定義11.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。11.3不可抗力事件的處理方式11.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同修改和補(bǔ)充的程序12.2.1合同修改和補(bǔ)充的程序與合同簽訂程序相同。12.3合同修改和補(bǔ)充的生效日期12.3.1合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案13.2.1本合同需向相關(guān)主管部門備案。13.3合同的解除和終止13.3.1合同解除和終止按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.1本協(xié)議的附件14.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于銷售代理協(xié)議、銷售傭金分配表等。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范圍15.1.1本條款中的“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)協(xié)商確定第三方后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.1甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作不影響合同的正常履行。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方法17.2.1責(zé)任限額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。17.3責(zé)任限額的支付方式17.3.1責(zé)任限額的支付方式由甲方和乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。18.2第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.1第三方的保密義務(wù)19.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。20.1第三方的資質(zhì)要求20.1.1第三方介入合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。20.2資質(zhì)審核20.2.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核。21.1第三方的責(zé)任追究21.1.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2責(zé)任追究程序21.2.1責(zé)任追究程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.1第三方的變更和解除22.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。22.2變更和解除的程序22.2.1第三方變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.銷售傭金分配表詳細(xì)要求：明確銷售傭金的計(jì)算方式、支付時間、支付比例等。說明：本附件用于明確銷售傭金的具體分配細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。7.合同備案證明詳細(xì)要求：證明合同已向相關(guān)主管部門備案。說明：本附件用于證明合同的有效性。8.合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時間等。說明：本附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費(fèi)用。乙方未按時完成銷售任務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方或乙方的損失。3.示例說明：若甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。若乙方未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于銷售機(jī)會損失、市場損失等。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的3.銷售代理范圍3.1銷售代理區(qū)域3.2銷售代理項(xiàng)目4.銷售代理期限4.1協(xié)議期限4.2期限延長及終止條件5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.市場推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳方式6.3宣傳費(fèi)用7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.銷售業(yè)績考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方式8.3獎勵與懲罰9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同附件12.3法律適用13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2協(xié)議目的2.2.1甲方委托乙方作為其項(xiàng)目的銷售代理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。2.2.2乙方接受甲方委托，提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售。3.銷售代理范圍3.1銷售代理區(qū)域3.1.1銷售代理區(qū)域：____________________3.1.2銷售代理區(qū)域描述：____________________3.2銷售代理項(xiàng)目3.2.1銷售代理項(xiàng)目：____________________3.2.2銷售代理項(xiàng)目描述：____________________4.銷售代理期限4.1協(xié)議期限4.1.1協(xié)議起始日期：____________________4.1.2協(xié)議終止日期：____________________4.2期限延長及終止條件4.2.1期限延長：____________________4.2.2終止條件：____________________5.銷售代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.1.2費(fèi)用構(gòu)成描述：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：____________________5.2.2費(fèi)用支付時間：____________________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：____________________5.3.2調(diào)整條件：____________________6.市場推廣與宣傳6.1推廣策略6.1.1推廣策略：____________________6.1.2推廣策略描述：____________________6.2宣傳方式6.2.1宣傳方式：____________________6.2.2宣傳方式描述：____________________6.3宣傳費(fèi)用6.3.1宣傳費(fèi)用：____________________6.3.2宣傳費(fèi)用支付方式：____________________8.銷售業(yè)績考核8.1考核指標(biāo)8.1.1銷售量：____________________8.1.2銷售額：____________________8.1.3客戶滿意度：____________________8.2考核方式8.2.1考核周期：____________________8.2.2考核數(shù)據(jù)來源：____________________8.2.3考核結(jié)果評定：____________________8.3獎勵與懲罰8.3.1獎勵措施：____________________8.3.2懲罰措施：____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目信息：____________________9.1.2客戶信息：____________________9.1.3任何未公開的商業(yè)信息：____________________9.2保密期限9.2.1保密期限：____________________9.2.2保密期限起算時間：____________________9.3違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：____________________9.3.2違約賠償：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：____________________10.1.2爭議解決程序：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________10.3.2費(fèi)用支付方式：____________________11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1甲方解除條件：____________________11.1.2乙方解除條件：____________________11.2終止條件11.2.1合同自然終止：____________________11.2.2合同提前終止：____________________11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止通知：____________________11.3.2解除或終止后果：____________________12.其他約定12.1違約責(zé)任12.1.1違約責(zé)任：____________________12.1.2違約賠償：____________________12.2合同附件12.2.1附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.2附件二：市場推廣計(jì)劃書12.2.3附件三：保密協(xié)議12.3法律適用12.3.1法律適用：____________________12.3.2爭議解決法律：____________________13.合同生效及修改13.1生效條件13.1.1合同簽署：____________________13.1.2生效日期：____________________13.2修改程序13.2.1修改方式：____________________13.2.2修改生效條件：____________________14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____________________14.1.2乙方簽署日期：____________________14.2附件清單14.2.1附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.2附件二：市場推廣計(jì)劃書14.2.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定，為完成合同約定的銷售代理任務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任銷售代理工作。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成銷售代理任務(wù)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因過錯、疏忽、違約等造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方提供的信息錯誤、不完整或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，進(jìn)行市場調(diào)研、客戶開發(fā)、宣傳推廣等工作。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成銷售代理任務(wù)，確保銷售業(yè)績達(dá)到約定目標(biāo)。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方完成銷售代理任務(wù)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反乙方規(guī)定或造成乙方損失，乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。18.3第三方與其他相關(guān)方18.3.1第三方與其他相關(guān)方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的法律關(guān)系，由相關(guān)方自行解決。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)尋求和解，如無法和解，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合同條款仍適用于變更后的第三方。19.2第三方替換19.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2第三方替換后，原合同條款仍適用于替換后的第三方。20.第三方介入后的合同效力20.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括銷售代理的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確銷售代理的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.附件二：市場推廣計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括市場推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、時間安排等。說明：本附件用于明確市場推廣的具體方案，確保推廣效果與合同目標(biāo)一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密，確保信息安全。4.附件四：銷售業(yè)績考核細(xì)則詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、考核方式、獎勵與懲罰措施等。說明：本附件用于明確銷售業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)，確?？己说墓叫院秃侠硇?。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備完成銷售代理任務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研的方法、結(jié)果、分析等。說明：本附件用于提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，為銷售策略提供依據(jù)。7.附件七：宣傳物料詳細(xì)要求：包括宣傳海報、廣告文案、視頻等。說明：本附件用于規(guī)范宣傳物料的設(shè)計(jì)和發(fā)布，確保宣傳效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行銷售代理義務(wù)。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未達(dá)到銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付賠償金人民幣____元。示例三：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于2024版房地產(chǎn)銷售代理合同1.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1代理費(fèi)用調(diào)整3.2代理期限延長3.3售賣范圍和方式3.4代理傭金支付方式3.5責(zé)任和義務(wù)4.代理費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.代理期限延長5.1延長條件5.2延長方式5.3延長通知6.售賣范圍和方式6.1售賣范圍6.2售賣方式6.3售賣價格7.代理傭金支付方式7.1支付比例7.2支付時間7.3支付方式8.責(zé)任和義務(wù)8.1代理方的責(zé)任和義務(wù)8.2出賣方的責(zé)任和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除11.1修改程序11.2解除條件12.補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋13.合同附件13.1附件一：2024版房地產(chǎn)銷售代理合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于2024版房地產(chǎn)銷售代理合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本補(bǔ)充協(xié)議與2024版房地產(chǎn)銷售代理合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效2.1本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由代理方和出賣方共同簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。2.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1代理費(fèi)用調(diào)整3.1.1代理費(fèi)用按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的比例進(jìn)行調(diào)整。3.1.2代理費(fèi)用調(diào)整的具體比例由雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.1.3代理費(fèi)用調(diào)整后的支付方式、時間等事項(xiàng)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2代理期限延長3.2.1代理期限可根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行延長。3.2.2代理期限延長的期限、條件等事項(xiàng)，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.3售賣范圍和方式3.3.1售賣范圍應(yīng)包括但不限于本補(bǔ)充協(xié)議中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.3.2售賣方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.4代理傭金支付方式3.4.1代理傭金按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的比例計(jì)算。3.4.2代理傭金支付方式為現(xiàn)金支付，支付時間為每季度末。3.4.3代理傭金支付的具體金額和支付時間，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.5責(zé)任和義務(wù)3.5.1代理方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行代理職責(zé)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售順利進(jìn)行。3.5.2出賣方應(yīng)積極配合代理方的銷售工作，提供必要的支持。4.代理費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整原則4.1.1代理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情、房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況等因素進(jìn)行。4.1.2調(diào)整后的代理費(fèi)用應(yīng)不低于雙方協(xié)商確定的比例。4.2調(diào)整方式4.2.1代理費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對方。4.2.2雙方應(yīng)在收到調(diào)整通知之日起五個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整方案。4.3調(diào)整通知4.3.1代理方應(yīng)在代理期限屆滿前一個月向出賣方發(fā)出調(diào)整通知。4.3.2出賣方應(yīng)在收到調(diào)整通知之日起五個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。5.代理期限延長5.1延長條件5.1.1代理期限延長需滿足本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件。5.1.2雙方應(yīng)在代理期限屆滿前一個月協(xié)商是否延長代理期限。5.2延長方式5.2.1代理期限延長應(yīng)以書面形式通知對方。5.2.2雙方應(yīng)在收到延長通知之日起五個工作日內(nèi)確認(rèn)延長方案。5.3延長通知5.3.1代理方應(yīng)在代理期限屆滿前一個月向出賣方發(fā)出延長通知。5.3.2出賣方應(yīng)在收到延長通知之日起五個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。6.售賣范圍和方式6.1售賣范圍6.1.1售賣范圍包括本補(bǔ)充協(xié)議中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.1.2售賣范圍如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2售賣方式6.2.1售賣方式包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場展示、網(wǎng)絡(luò)推廣等。6.2.2售賣方式的具體實(shí)施方案由雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3售賣價格6.3.1售賣價格應(yīng)根據(jù)市場行情、房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)等因素確定。6.3.2售賣價格的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.責(zé)任和義務(wù)8.1代理方的責(zé)任和義務(wù)8.1.1代理方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行代理職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶接待、合同簽訂等。8.1.2代理方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。8.1.3代理方應(yīng)保護(hù)出賣方的商業(yè)秘密，未經(jīng)出賣方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。8.2出賣方的責(zé)任和義務(wù)8.2.1出賣方應(yīng)按照合同約定提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。8.2.2出賣方應(yīng)配合代理方進(jìn)行銷售活動，包括提供必要的銷售資料、配合廣告宣傳等。8.2.3出賣方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和及時性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按照合同約定的時間、方式支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中明確約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，如未選定，則由合同簽訂地人民法院管轄。11.補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)在收到修改通知之日起十個工作日內(nèi)，就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議是2024版房地產(chǎn)銷售代理合同的組成部分，具有同等法律效力。12.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋12.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害雙方合法權(quán)益。13.合同附件13.1附件一：2024版房地產(chǎn)銷售代理合同13.1.1附件一為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1附件二包括但不限于銷售策略、銷售計(jì)劃、市場分析報告等，作為本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充。14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效日期14.1簽署日期14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在2024版房地產(chǎn)銷售代理合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助銷售或提供專業(yè)服務(wù)，由甲乙雙方共同邀請或允許的第三方參與。15.2第三方的范圍包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，但甲方對第三方的行為仍保留監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，但乙方對第三方的行為仍保留監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆趫?zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因執(zhí)行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.1第三方的職責(zé)和任務(wù)；19.2.2第三方的報酬和支付方式；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方介入的時間期限；19.2.5第三方介入的終止條件；19.2.6第三方介入的爭議解決方式。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.2任何一方提出變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。21.第三方介入的監(jiān)督和管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024版房地產(chǎn)銷售代理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、報酬、責(zé)任限額、合同期限、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合作的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。3.附件三：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、潛在客戶分析等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的市場調(diào)研結(jié)果，用于指導(dǎo)銷售策略。4.附件四：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括廣告目標(biāo)、廣告內(nèi)容、廣告投放渠道、預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的廣告宣傳計(jì)劃，用于提升銷售效果。5.附件五：銷售策略與計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售流程、銷售團(tuán)隊(duì)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的銷售執(zhí)行方案，用于指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)的操作。6.附件六：客戶服務(wù)手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括客戶服務(wù)流程、客戶關(guān)系管理、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的客戶服務(wù)指南，用于提升客戶滿意度。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對合同條款的法律分析、風(fēng)險提示等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的法律意見，用于保障合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為代理方未履行合同約定的代理職責(zé)，如未按時提供市場調(diào)研報告、未按計(jì)劃進(jìn)行廣告宣傳等。出賣方未按時支付代理費(fèi)用，或未提供合格的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三方未按合同約定履行職責(zé)，如提供虛假的市場調(diào)研報告、未按計(jì)劃執(zhí)行廣告宣傳等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)代理方未履行職責(zé)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。出賣方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明代理方未按時提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致銷售策略制定延遲，甲方要求賠償因延遲造成的損失。出賣方未支付代理費(fèi)用，乙方提出支付違約金的要求。第三方提供的市場調(diào)研報告存在誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，甲方要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3獎勵與懲罰措施7.合作方式與義務(wù)7.1合作方式7.2甲方義務(wù)7.3乙方義務(wù)8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托房地產(chǎn)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2本合同中“乙方”指接受委托從事房地產(chǎn)銷售代理的代理機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的、乙方負(fù)責(zé)銷售的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中“銷售代理范圍”指乙方在合同約定的時間內(nèi)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的銷售推廣、客戶服務(wù)等全部工作。1.1.5本合同中“銷售代理費(fèi)用”指乙方為完成銷售代理工作而向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6本合同中“銷售目標(biāo)”指甲方設(shè)定的、乙方需要在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售額。1.1.7本合同中“違約責(zé)任”指因一方違約行為而導(dǎo)致的另一方經(jīng)濟(jì)損失，以及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地址：____________________3.1.3項(xiàng)目類型：____________________3.1.4項(xiàng)目總面積：____________________3.1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時間：____________________3.2銷售代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳等工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、預(yù)約看房等工作。3.2.3乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，為客戶提供購房咨詢服務(wù)。3.2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合同簽訂、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。4.合同期限4.1合同生效日期：____________________4.2合同終止日期：____________________5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：____________________5.2代理費(fèi)用支付方式：____________________5.3代理費(fèi)用支付時間：____________________6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定：____________________6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：____________________6.3獎勵與懲罰措施：____________________7.合作方式與義務(wù)7.1合作方式7.1.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價格表等。7.1.2乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳等工作。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方配合乙方完成銷售代理工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.2.2甲方保證提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3乙方義務(wù)7.3.1乙方按照合同約定，履行銷售代理職責(zé)，確保銷售業(yè)績達(dá)成。7.3.2乙方保證銷售過程中的客戶服務(wù)質(zhì)量和滿意度。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。8.2.2乙方在銷售代理過程中創(chuàng)作的營銷材料、廣告文案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的合同違約、經(jīng)濟(jì)損失、損害賠償?shù)取?.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的10%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。3.1.2第三方介入的目的和范圍。3.1.3第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。3.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.5第三方的責(zé)任限額。3.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。3.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其工作不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。5.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。5.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌叫袨閷?dǎo)致合同違約或損害甲乙雙方的合法權(quán)益時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定退還已收取的報酬。7.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊配套、戶型設(shè)計(jì)、價格體系、銷售政策等信息。說明：本附件作為合同附件，用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.附件二：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表要求：列明代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方關(guān)于代理費(fèi)用的約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：銷售目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)要求：設(shè)定銷售目標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎勵與懲罰措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方關(guān)于銷售目標(biāo)和考核的約定。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方關(guān)于爭議解決的約定。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于提供項(xiàng)目合法性的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付銷售代理費(fèi)用。提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失。未按約定配合乙方完成銷售工作。1.2乙方違約行為未按約定完成銷售目標(biāo)。提供虛假銷售數(shù)據(jù)。未按約定保密甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。因第三方行為導(dǎo)致合同違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的20%。2.2乙方違約責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用總額的20%。3.示例說明：甲方未按約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的20%。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)銷售代理合同的主要內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息2.2代理范圍2.3代理期限2.4代理費(fèi)用及支付方式2.5代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍和效力3.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力4.代理合同變更及解除4.1代理合同變更4.2代理合同解除5.代理傭金支付及調(diào)整5.1傭金支付方式5.2傭金調(diào)整6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時間6.3結(jié)算手續(xù)7.代理責(zé)任及免責(zé)條款7.1代理責(zé)任7.2免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議終止12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.協(xié)議附件及補(bǔ)充14.1協(xié)議附件一14.2協(xié)議附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房地產(chǎn)銷售代理合同的主要內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)名稱：___________房地產(chǎn)地址：___________房地產(chǎn)類型：___________房地產(chǎn)面積：___________房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________2.2代理范圍1.招攬潛在買家；2.協(xié)助買家進(jìn)行看房；3.協(xié)商買賣價格；4.辦理交易手續(xù)；5.其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)事宜。2.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用為房地產(chǎn)成交價的_____%，支付方式為：1.甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用的_____%；2.甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用的_____%；3.甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用的_____%。2.5代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)1.在代理期限內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售；2.實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)成交價不低于____元；3.代理過程中，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍和效力3.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方簽訂的《房地產(chǎn)銷售代理合同》。3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.代理合同變更及解除4.1代理合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2代理合同解除1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.代理傭金支付及調(diào)整5.1傭金支付方式傭金支付方式如第二條所述。5.2傭金調(diào)整1.如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整傭金比例；2.傭金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對方。6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式代理費(fèi)用結(jié)算方式如第二條所述。6.2結(jié)算時間代理費(fèi)用結(jié)算時間為成交后____個工作日內(nèi)。6.3結(jié)算手續(xù)1.乙方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算清單；2.甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后____個工作日內(nèi)完成代理費(fèi)用支付。7.代理責(zé)任及免責(zé)條款7.1代理責(zé)任1.乙方應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，按照本合同約定履行代理職責(zé)；2.乙方應(yīng)對其代理過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方在代理過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金；2.乙方未按約定完成代理工作；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；2.若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；3.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1._______仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。10.法律適用和管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.合同約定的其他終止情形。2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；2.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。12.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：___________2.乙方送達(dá)地址：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件及補(bǔ)充14.1協(xié)議附件一本補(bǔ)充協(xié)議的附件一為《房地產(chǎn)銷售代理合同》。14.2協(xié)議附件二本補(bǔ)充協(xié)議的附件二為《代理傭金明細(xì)表》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)或?qū)I(yè)支持；3.爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。16.第三方介入的審批16.1介入審批程序任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2介入審批結(jié)果對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過____元。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或提供服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)的資料和信息；2.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行代理工作，并與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。19.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定；2.如合同約定第三方費(fèi)用由甲方或乙方支付，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。20.第三方介入的記錄與保存20.1記錄甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息進(jìn)行記錄，包括第三方名稱、介入時間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2保存甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存至少____年。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止手續(xù)第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房地產(chǎn)銷售代理合同》要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的基本信息、代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用及支付方式、代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：《補(bǔ)充協(xié)議》要求：明確補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍、效力、變更及解除、代理傭金支付及調(diào)整、代理費(fèi)用結(jié)算、代理責(zé)任及免責(zé)條款、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用和管轄等內(nèi)容。說明：本附件是對主體合同的補(bǔ)充，用于細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、終止條件等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：《代理傭金明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明每一筆代理傭金的計(jì)算方式、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄和證明代理傭金的支付情況。5.附件五：《爭議解決記錄》要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等情況。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：《第三方介入記錄》要求：詳細(xì)記錄第三方介入的時間、原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明第三方介入的情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金；b.乙方未按約定完成代理工作；c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；e.第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；b.乙方未按約定完成代理工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按時支付傭金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元；b.乙方未按約定完成代理工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元；c.第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.2銷售代理范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)7.房地產(chǎn)銷售流程7.1房地產(chǎn)銷售流程概述7.2銷售資料提供7.3客戶接待與咨詢7.4合同簽訂與備案8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣方案8.2宣傳物料制作與發(fā)布8.3宣傳效果評估9.房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)9.1項(xiàng)目現(xiàn)場管理9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)維護(hù)10.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1信息保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)銷售代理合同”是指甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理人，乙方接受甲方委托，在約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動，并按照約定向甲方支付銷售代理費(fèi)用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、委托乙方進(jìn)行銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“銷售代理”指乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動；（3）“銷售代理費(fèi)用”指乙方按照約定向甲方支付的報酬；（4）“銷售業(yè)績”指乙方在合同期限內(nèi)實(shí)際銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量或金額。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目類型：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：____________________3.2銷售代理范圍（1）向潛在客戶介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行實(shí)地考察；（3）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（4）完成甲方委托的其他銷售相關(guān)工作。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額（1）銷售代理費(fèi)用總額為人民幣____元；（2）銷售代理費(fèi)用支付方式為：按實(shí)際銷售業(yè)績分段支付。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)支付相應(yīng)的銷售代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間銷售代理費(fèi)用支付時間為每月的____日。6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同約定的銷售目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額達(dá)到人民幣____元。6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售業(yè)績達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方將支付乙方全額銷售代理費(fèi)用；（2）銷售業(yè)績未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例支付乙方銷售代理費(fèi)用。8.市場推廣