二零二五年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3政策法規(guī)引用2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方資質(zhì)證明2.3雙方授權(quán)代表3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作4.1.1土地使用權(quán)取得4.1.2建設(shè)工程合作4.1.3工程進(jìn)度與質(zhì)量4.2教育產(chǎn)品研發(fā)合作4.2.1產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)4.2.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)組建4.2.3研發(fā)成果保護(hù)4.3教育產(chǎn)品推廣合作4.3.1推廣方案制定4.3.2推廣渠道與資源4.3.3推廣效果評(píng)估5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件5.2.1投資比例5.2.2資金投入5.2.3利潤(rùn)分配6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1開(kāi)發(fā)權(quán)6.1.2研發(fā)權(quán)6.1.3推廣權(quán)6.2雙方義務(wù)6.2.1投資義務(wù)6.2.2研發(fā)義務(wù)6.2.3推廣義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2教育產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3推廣相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：土地使用權(quán)合同13.3附件三：建設(shè)工程合同13.4附件四：教育產(chǎn)品研發(fā)合同13.5附件五：教育產(chǎn)品推廣合同14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣合同》。1.1.2“合作方”指甲方和乙方。1.1.3“幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于[具體地址]的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“教育產(chǎn)品”指甲方研發(fā)的針對(duì)幼兒園教育領(lǐng)域的各類(lèi)產(chǎn)品。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)法律規(guī)定取得的土地使用權(quán)利。1.2.2“建設(shè)工程”指甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。1.2.3“研發(fā)”指甲方對(duì)教育產(chǎn)品進(jìn)行的研究、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)等活動(dòng)。1.2.4“推廣”指甲方對(duì)教育產(chǎn)品進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng)。1.3政策法規(guī)引用1.3.1本合同涉及的相關(guān)政策法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。2.合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2雙方資質(zhì)證明2.2.1甲方須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等資質(zhì)證明文件。2.2.2乙方須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)教育產(chǎn)品研發(fā)資質(zhì)證明等資質(zhì)證明文件。2.3雙方授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)[授權(quán)代表姓名]為本合同的具體執(zhí)行人。2.3.2乙方授權(quán)[授權(quán)代表姓名]為本合同的具體執(zhí)行人。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地：[具體面積]平方米。3.3.2項(xiàng)目建筑面積：[具體面積]平方米。3.4項(xiàng)目目標(biāo)3.4.1完成幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。3.4.2研發(fā)符合市場(chǎng)需求的教育產(chǎn)品。3.4.3推廣教育產(chǎn)品，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作4.1.1土地使用權(quán)取得4.1.1.1甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。4.1.1.2土地使用權(quán)取得費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.2建設(shè)工程合作4.1.2.1甲方負(fù)責(zé)組織建設(shè)工程的施工。4.1.2.2乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.1.3工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1.3.1工程進(jìn)度按計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成。4.1.3.2工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.合作期限與條件5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體期限]年。5.2合作條件5.2.1投資比例5.2.1.1甲方投資比例為[具體比例]%。5.2.1.2乙方投資比例為[具體比例]%。5.2.2資金投入5.2.2.1甲方按照約定時(shí)間投入資金。5.2.2.2乙方按照約定時(shí)間投入資金。5.2.3利潤(rùn)分配5.2.3.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按照投資比例分配。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1開(kāi)發(fā)權(quán)6.1.1.1甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)權(quán)。6.1.1.2乙方擁有教育產(chǎn)品的研發(fā)權(quán)和推廣權(quán)。6.1.2研發(fā)權(quán)6.1.2.1甲方有權(quán)對(duì)教育產(chǎn)品進(jìn)行研發(fā)。6.1.2.2乙方有權(quán)對(duì)研發(fā)成果進(jìn)行保護(hù)。6.1.3推廣權(quán)6.1.3.1甲方有權(quán)對(duì)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣。6.1.3.2乙方有權(quán)對(duì)教育產(chǎn)品進(jìn)行推廣。6.2雙方義務(wù)6.2.1投資義務(wù)6.2.1.1甲方按照約定時(shí)間投入資金。6.2.1.2乙方按照約定時(shí)間投入資金。6.2.2研發(fā)義務(wù)6.2.2.1甲方負(fù)責(zé)組織教育產(chǎn)品的研發(fā)工作。6.2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供研發(fā)所需的技術(shù)支持和資源。6.2.3推廣義務(wù)6.2.3.1甲方負(fù)責(zé)組織幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣工作。6.2.3.2乙方負(fù)責(zé)組織教育產(chǎn)品的推廣工作。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)歸甲方所有。9.2教育產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1教育產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.3推廣相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3.1教育產(chǎn)品推廣過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行資金投入義務(wù)。10.1.2一方未按約定履行研發(fā)或推廣義務(wù)。10.1.3一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。13.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的具體事宜。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署14.5.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率和質(zhì)量。1.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢和技術(shù)支持。1.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。2.2第三方協(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能造成的損失。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督和管理。5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。6.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。8.1.2第三方因自身原因退出項(xiàng)目。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。8.2終止程序8.2.1第三方協(xié)議終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.2.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.3終止后的處理8.3.1第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方處理項(xiàng)目收尾工作。8.3.2第三方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款要求：詳細(xì)列明合作各方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、期限與條件等。說(shuō)明：本附件為合作協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：土地使用權(quán)合同要求：明確土地使用權(quán)取得的具體信息，包括土地使用年限、用途、面積等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)取得的法律文件，需經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。3.附件三：建設(shè)工程合同要求：詳細(xì)列明建設(shè)工程的具體內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為建設(shè)工程的法律文件，需符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：教育產(chǎn)品研發(fā)合同要求：明確教育產(chǎn)品研發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、成果保護(hù)等。說(shuō)明：本附件為教育產(chǎn)品研發(fā)的法律文件，需符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：教育產(chǎn)品推廣合同要求：詳細(xì)列明教育產(chǎn)品推廣的方案、渠道、資源、效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為教育產(chǎn)品推廣的法律文件，需符合市場(chǎng)推廣相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確各方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等。說(shuō)明：本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件，需符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，雙方應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間投入資金。1.2未按約定履行研發(fā)或推廣義務(wù)。1.3泄露保密信息。1.4未按約定履行建設(shè)工程質(zhì)量要求。1.5未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：根據(jù)違約程度和損失情況，按合同約定比例計(jì)算。2.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致教育產(chǎn)品市場(chǎng)占有率下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)3.1.1合作模式3.1.2合作期限3.1.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣3.2.1研發(fā)內(nèi)容3.2.2推廣方式3.2.3推廣期限4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資比例及金額4.2資金到位時(shí)間4.3資金使用及監(jiān)管4.4利息計(jì)算及支付5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目建設(shè)階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.4項(xiàng)目交付使用階段6.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4交付條件7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2項(xiàng)目使用權(quán)歸屬7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配比例8.2利潤(rùn)分配方式8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后合同效力13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：幼兒園管理有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)教育地產(chǎn)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：30,000平方米2.5項(xiàng)目投資總額總投資額：50,000萬(wàn)元人民幣第三條合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)3.1.1合作模式甲方負(fù)責(zé)土地取得、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主體結(jié)構(gòu)施工，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、設(shè)備采購(gòu)、教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣。3.1.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目交付使用之日止。3.1.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)土地取得及項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和主體結(jié)構(gòu)施工；（3）按約定時(shí)間提供乙方所需的土地及建筑物。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、設(shè)備采購(gòu)；（2）負(fù)責(zé)教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣；（3）按約定時(shí)間支付甲方工程款。3.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣3.2.1研發(fā)內(nèi)容研發(fā)內(nèi)容包括但不限于幼兒園課程、教材、教具等。3.2.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、合作辦學(xué)等。3.2.3推廣期限推廣期限自項(xiàng)目交付使用之日起至合同終止之日止。第四條項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資比例及金額甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%投資金額按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度分階段支付。4.2資金到位時(shí)間首期投資款在合同簽訂后30日內(nèi)支付。4.3資金使用及監(jiān)管資金使用及監(jiān)管按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。4.4利息計(jì)算及支付利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，支付方式為按月支付。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目前期工作完成項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)，取得土地使用權(quán)。5.2項(xiàng)目建設(shè)階段主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修、設(shè)備采購(gòu)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目交付使用階段完成項(xiàng)目交付使用，乙方接管幼兒園運(yùn)營(yíng)。第六條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）甲方組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方參與驗(yàn)收，提出意見(jiàn)及建議；（3）雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目交付使用前30日內(nèi)。6.4交付條件項(xiàng)目交付條件如下：（1）項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)施工；（2）項(xiàng)目完成室內(nèi)裝修及設(shè)備采購(gòu)；（3）項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收。第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方享有項(xiàng)目?jī)?nèi)的教育設(shè)施使用權(quán)。8.2項(xiàng)目使用權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，乙方有權(quán)使用項(xiàng)目?jī)?nèi)的教育設(shè)施，開(kāi)展幼兒園教育業(yè)務(wù)。8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。第九條利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配比例項(xiàng)目竣工并投入運(yùn)營(yíng)后，凈利潤(rùn)按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。9.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為按年結(jié)算，每年12月底前支付上一自然年度的利潤(rùn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則合作期間，雙方按照“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”原則，共同承擔(dān)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）違反保密協(xié)議；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，最高不超過(guò)合同總額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止后合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理；（3）教育產(chǎn)品研發(fā)與推廣；（4）融資與投資；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方（1）甲方與第三方之間形成委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方（1）乙方與第三方之間形成合作或委托關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，責(zé)任限額為延誤工期費(fèi)用的一定比例；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為修復(fù)費(fèi)用的一定比例；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，責(zé)任限額為事故賠償費(fèi)用的一定比例。4.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，合理確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方的退出機(jī)制5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方辦理退出手續(xù)，包括但不限于：（1）終止與第三方的合作關(guān)系；（2）結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。5.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.附件二：土地使用許可證詳細(xì)要求：土地使用許可證應(yīng)明確土地性質(zhì)、用途、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目用地合法。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證應(yīng)明確項(xiàng)目規(guī)模、建筑高度、容積率等信息。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目規(guī)劃合法。4.附件四：施工許可證詳細(xì)要求：施工許可證應(yīng)明確施工范圍、施工期限、施工單位等信息。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目施工合法。5.附件五：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方投資比例、資金到位時(shí)間、投資方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目投資相關(guān)事宜。6.附件六：教育產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確研發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確教育產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)事宜。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)明確項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目符合合同約定。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月，甲方因此遭受的損失為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤1個(gè)月，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定賠償金額為5萬(wàn)元。4.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若乙方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)啟動(dòng)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方30萬(wàn)元。全文完。二零二四年幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)3.1.1合作方式3.1.2合作期限3.1.3合作范圍3.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣3.2.1研發(fā)內(nèi)容3.2.2推廣方式3.2.3推廣期限4.合作原則4.1誠(chéng)信原則4.2合法原則4.3公平原則4.4共贏原則5.合作費(fèi)用5.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1.1土地使用權(quán)費(fèi)用5.1.2建設(shè)工程費(fèi)用5.1.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣費(fèi)用5.2.1研發(fā)費(fèi)用5.2.2推廣費(fèi)用5.2.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3合作期限的調(diào)整7.合作成果7.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)成果7.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣成果8.合作責(zé)任8.1雙方責(zé)任8.2第三方責(zé)任9.合作風(fēng)險(xiǎn)9.1雙方風(fēng)險(xiǎn)9.2第三方風(fēng)險(xiǎn)10.合作變更10.1合作內(nèi)容變更10.2合作期限變更10.3合作費(fèi)用變更11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序11.3合作終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：幼兒園教育科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：30000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目，包括幼兒園、住宅、商業(yè)等第三條合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)3.1.1合作方式甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)3.1.2合作期限合作期限為10年3.1.3合作范圍包括土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、配套設(shè)施建設(shè)等3.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣3.2.1研發(fā)內(nèi)容研發(fā)符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園課程體系3.2.2推廣方式通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行教育產(chǎn)品的推廣3.2.3推廣期限推廣期限為5年第四條合作原則4.1誠(chéng)信原則雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)4.2合法原則雙方合作應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.3公平原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，不得損害對(duì)方合法權(quán)益4.4共贏原則雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合作共贏第五條合作費(fèi)用5.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1.1土地使用權(quán)費(fèi)用土地出讓金：人民幣伍仟萬(wàn)元整5.1.2建設(shè)工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用：人民幣壹億元整5.1.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用相關(guān)稅費(fèi)及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣叁仟萬(wàn)元整5.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣費(fèi)用5.2.1研發(fā)費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整5.2.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整5.2.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用相關(guān)稅費(fèi)：人民幣壹佰萬(wàn)元整第六條合作期限6.1合作起始日期合作起始日期：2024年1月1日6.2合作終止日期合作終止日期：2034年1月1日6.3合作期限的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е潞献髌谙扪娱L(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整第七條合作成果7.1地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)成果7.1.1完成幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1.2滿足幼兒園教育需求的配套設(shè)施建設(shè)7.2教育產(chǎn)品研發(fā)及推廣成果7.2.1研發(fā)出符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園課程體系7.2.2實(shí)現(xiàn)教育產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣，提高幼兒園品牌知名度第八條合作責(zé)任8.1雙方責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性；按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地出讓手續(xù)。8.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)教育產(chǎn)品的研發(fā)和推廣工作。8.2第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目合作出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)9.1雙方風(fēng)險(xiǎn)9.1.1甲方風(fēng)險(xiǎn)土地使用權(quán)的變更、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2乙方風(fēng)險(xiǎn)教育產(chǎn)品研發(fā)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、推廣效果的不確定性等。9.2第三方風(fēng)險(xiǎn)如因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌牡谌斤L(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)。第十條合作變更10.1合作內(nèi)容變更如需變更合作內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。10.3合作費(fèi)用變更如需變更合作費(fèi)用，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并調(diào)整合同相關(guān)費(fèi)用條款。第十一條合作終止11.1合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合作。11.2合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于資產(chǎn)清理、債務(wù)償還等。11.3合作終止后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、教育產(chǎn)品研發(fā)方案等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件解釋本合同附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充和說(shuō)明作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、設(shè)計(jì)師、咨詢顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、教育產(chǎn)品研發(fā)等；（2）參與項(xiàng)目的施工、供應(yīng)和安裝等；（3）提供融資、保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)或評(píng)估。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任；（3）合同雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)；（4）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額的具體條款17.1第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方因違約或疏忽造成損失，其賠償金額超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況和責(zé)任劃分共同承擔(dān)。第十八條第三方介入的審批程序18.1第三方介入的審批任何第三方介入項(xiàng)目前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。18.2第三方資質(zhì)審查合同雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相關(guān)工作所需的能力和條件。第十九條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方