2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.合作內(nèi)容3.1代收付款服務(wù)范圍3.2收款方式及流程3.3付款方式及流程3.4合作期限4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1通知送達(dá)方式9.2合同生效條件9.3合同附件10.合同簽訂10.1簽訂時(shí)間10.2簽訂地點(diǎn)10.3簽訂代表11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)效力12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：代收付款服務(wù)中心1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱新城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：100萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目總投資約50億元人民幣3.合作內(nèi)容3.1代收付款服務(wù)范圍甲方委托乙方代收購房款、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等款項(xiàng)。3.2收款方式及流程3.2.1收款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。3.2.2收款流程：購房者將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后及時(shí)通知甲方。3.3付款方式及流程3.3.1付款方式：甲方按約定時(shí)間向乙方支付代收款項(xiàng)的傭金。3.3.2付款流程：乙方在收到款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間向甲方開具傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后及時(shí)支付。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收款項(xiàng)的傭金比例為代收款項(xiàng)的0.5%。4.2結(jié)算方式4.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.2.2結(jié)算時(shí)間：每月5日前。4.2.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.1.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供代收付款服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的代收付款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反合同的行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照約定支付傭金；（2）對(duì)甲方違反合同的行為，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合作雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：（1）按照約定提供代收付款服務(wù)；（2）及時(shí)向乙方支付傭金；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定提供代收付款服務(wù)；（2）保證代收款項(xiàng)的安全；（3）及時(shí)向甲方提供代收款項(xiàng)的詳細(xì)信息。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。8.3.2訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。9.其他約定9.1通知送達(dá)方式9.1.1送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址為送達(dá)地址。9.1.2送達(dá)方式：書面通知、傳真、電子郵件等。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件9.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3.3代收付款服務(wù)協(xié)議9.3.4其他相關(guān)文件10.合同簽訂10.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年4月1日。10.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3簽訂代表甲方代表：乙方代表：11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力，如有任何不一致之處，以簽訂的合同為準(zhǔn)。12.合同生效12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序13.2.1提出變更：一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件14.1附件清單本合同附件清單如下：14.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3代收付款服務(wù)協(xié)議14.1.4其他相關(guān)文件14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過其注冊(cè)資本的一定比例。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方賦予的相應(yīng)權(quán)利；（2）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)在執(zhí)行任務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，為甲方提供服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，為乙方提供服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)在甲方通知后，對(duì)第三方進(jìn)行審查，并同意其介入本合同。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過其注冊(cè)資本的一定比例。17.3.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。17.4第三方責(zé)任追償17.4.1甲方或乙方在承擔(dān)第三方責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.4.2追償程序及追償金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.代收付款服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代收付款的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式等。4.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和客戶信息的安全。6.收款憑證要求：提供加蓋公章的收款憑證，證明已收到代收款項(xiàng)。7.付款憑證要求：提供加蓋公章的付款憑證，證明已支付傭金。8.項(xiàng)目合同要求：提供與購房者簽訂的項(xiàng)目合同，證明項(xiàng)目已立項(xiàng)。9.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件，證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。11.項(xiàng)目施工許可證要求：提供項(xiàng)目施工許可證，證明項(xiàng)目已具備施工條件。12.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已達(dá)到交付條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年5月5日支付傭金，但至2025年5月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間代收款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期代收違約金，違約金按逾期代收款金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年5月5日代收款項(xiàng)，但至2025年5月20日仍未代收，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成審計(jì)工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若甲乙雙方中的一方泄露了商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定變更合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定變更合同的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，則未簽訂方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資總額6.項(xiàng)目開發(fā)周期三、代收付款范圍1.代收款項(xiàng)種類2.代收款項(xiàng)金額3.代收款項(xiàng)方式4.代收款項(xiàng)時(shí)間5.代收款項(xiàng)責(zé)任四、付款流程1.付款申請(qǐng)2.付款審批3.付款執(zhí)行4.付款確認(rèn)5.付款記錄五、費(fèi)用結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算周期3.結(jié)算程序4.結(jié)算責(zé)任5.結(jié)算爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目基本信息2.附件二：代收付款明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同變更4.合同終止5.合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承包方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)5.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元6.項(xiàng)目開發(fā)周期：自____年__月起至____年__月止三、代收付款范圍1.代收款項(xiàng)種類：a.房屋銷售款b.土地使用權(quán)出讓金c.配套設(shè)施建設(shè)資金d.其他相關(guān)費(fèi)用2.代收款項(xiàng)金額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際銷售情況及政府相關(guān)規(guī)定確定3.代收款項(xiàng)方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等4.代收款項(xiàng)時(shí)間：每月____日為代收款項(xiàng)截止日期5.代收款項(xiàng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)代收款項(xiàng)，并及時(shí)向發(fā)包方提供收款憑證四、付款流程1.付款申請(qǐng)：a.承包方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向發(fā)包方提出付款申請(qǐng)b.付款申請(qǐng)需包括付款金額、付款用途、付款時(shí)間等信息2.付款審批：a.發(fā)包方收到付款申請(qǐng)后，進(jìn)行審批b.審批通過后，由發(fā)包方簽字確認(rèn)3.付款執(zhí)行：a.承包方根據(jù)審批結(jié)果，執(zhí)行付款b.付款完成后，向發(fā)包方提供付款憑證4.付款確認(rèn)：a.發(fā)包方收到付款憑證后，進(jìn)行確認(rèn)b.確認(rèn)無誤后，由發(fā)包方簽字確認(rèn)5.付款記錄：a.承包方將付款記錄整理成冊(cè)，并存檔備查五、費(fèi)用結(jié)算1.結(jié)算方式：按月結(jié)算2.結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算截止日期3.結(jié)算程序：a.承包方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，向發(fā)包方提出結(jié)算申請(qǐng)b.發(fā)包方收到結(jié)算申請(qǐng)后，進(jìn)行審核c.審核通過后，由發(fā)包方簽字確認(rèn)4.結(jié)算責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)提交準(zhǔn)確的結(jié)算申請(qǐng)b.發(fā)包方負(fù)責(zé)審核結(jié)算申請(qǐng)，并按時(shí)支付結(jié)算款項(xiàng)5.結(jié)算爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約責(zé)任：如因違約導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，違約方承擔(dān)全部責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承包方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按約定代收付款或費(fèi)用結(jié)算b.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)c.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密d.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等b.違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按實(shí)際損失賠償3.違約賠償：a.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失b.賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.違約爭(zhēng)議解決：同第五章爭(zhēng)議解決條款九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偸?、合同解?.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜3.合同解除責(zé)任：同第八章違約責(zé)任條款4.合同解除爭(zhēng)議解決：同第九章爭(zhēng)議解決條款十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，合同自生效日期起生效4.合同生效爭(zhēng)議解決：同第九章爭(zhēng)議解決條款十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目基本信息2.附件二：代收付款明細(xì)表3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體：發(fā)包方、承包方2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.簽署爭(zhēng)議解決：同第九章爭(zhēng)議解決條款十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意4.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同5.合同附件補(bǔ)充：本合同附件與本合同具有同等法律效力此合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對(duì)項(xiàng)目整體開發(fā)進(jìn)度和資金使用具有最終決定權(quán)。b.乙方在執(zhí)行代收付款協(xié)議過程中，需服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。2.甲方審批權(quán)條款a.乙方代收的款項(xiàng)，需經(jīng)甲方審批后方可支付給相關(guān)方。b.甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。c.未經(jīng)甲方審批的付款，乙方不得執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代收付款工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供相關(guān)資料。c.甲方對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改。4.甲方信息保密條款a.甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露。b.違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對(duì)代收付款協(xié)議的執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。b.乙方在執(zhí)行代收付款協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。c.甲方應(yīng)支持乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方審批權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)甲方付款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，并提出修改意見。b.未經(jīng)乙方審核通過的付款申請(qǐng)，甲方不得支付。c.乙方應(yīng)在收到甲方付款申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。b.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，并提供相關(guān)資料。c.乙方對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方整改。4.乙方信息保密條款a.乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露。b.違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.第三方監(jiān)督權(quán)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方代收付款協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督結(jié)果，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)結(jié)果，雙方應(yīng)予以尊重。c.協(xié)調(diào)不成的，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。b.違反保密義務(wù)的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行本協(xié)議過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資總額、開發(fā)周期等。2.附件二：代收付款明細(xì)表代收款項(xiàng)種類、金額、方式、時(shí)間、責(zé)任等。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表結(jié)算方式、周期、程序、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。4.附件四：保密協(xié)議保密內(nèi)容、期限、責(zé)任、違約責(zé)任等。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)、爭(zhēng)議解決等。6.附件六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方的決策權(quán)、審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。7.附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方的決策權(quán)、審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。8.附件八：第三方中介協(xié)議第三方中介的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。9.附件九：爭(zhēng)議解決流程協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的流程和費(fèi)用。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定代收付款或費(fèi)用結(jié)算。b.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)。c.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。e.甲方未按約定履行審批、監(jiān)督職責(zé)。f.乙方未按約定履行審批、監(jiān)督職責(zé)。g.第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有書面證據(jù)或第三方中介的確認(rèn)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定或通過爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)向另一方承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代收付款過程中出現(xiàn)資金錯(cuò)賬。解決辦法：及時(shí)核對(duì)賬目，查明原因，進(jìn)行糾正。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度與付款計(jì)劃不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問題：第三方中介出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的代收付款合作。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目合作。3.存在第三方中介的項(xiàng)目合作。4.需要保密信息的項(xiàng)目合作。5.需要知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的項(xiàng)目合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的代收付款需求，乙方作為專業(yè)的代收付款服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)支付結(jié)算辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”指甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的各類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、倉儲(chǔ)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代收付款：指乙方代甲方收取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)售款、按揭款、物業(yè)費(fèi)等。2.服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供代收付款服務(wù)的起始日至終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供代收付款服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代收付款服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的款項(xiàng)信息。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行代收付款工作，確保代收付款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的代收付款服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保代收付款業(yè)務(wù)的安全、準(zhǔn)確、及時(shí)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方及項(xiàng)目當(dāng)事人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方代收付款業(yè)務(wù)的具體履行地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方通過銀行、、等線上支付渠道，為甲方提供代收付款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.終止協(xié)議的，一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方；6.4終止后果2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止協(xié)議前已發(fā)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.交易手續(xù)費(fèi)：按照甲方實(shí)際代收款項(xiàng)的金額的一定比例收取。2.服務(wù)管理費(fèi)：根據(jù)乙方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度，按月或按項(xiàng)目收取。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付乙方代收付款服務(wù)費(fèi)用。1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代收付款服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)賬：甲方可通過平臺(tái)將代收付款服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.轉(zhuǎn)賬：甲方可通過平臺(tái)將代收付款服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代收付款服務(wù)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付代收付款服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成代收付款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換、重作、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中形成的、具有保密性質(zhì)的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法履行代收付款服務(wù)。2.因政府行為導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付代收付款服務(wù)費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先受讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目原因，需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的。2.乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于代收付款服務(wù)的權(quán)利，均歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行代收付款服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或涉嫌違法的行為，有權(quán)立即停止服務(wù)，并報(bào)告相關(guān)部門。2.乙方在履行代收付款服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并報(bào)告相關(guān)部門。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代收付款合作關(guān)系的完整協(xié)議，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何增減條款，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、預(yù)售許可證等。2.乙方代收付款服務(wù)方案及操作流程。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方約定的銀行賬戶信息。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。6.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.雙方簽訂的終止協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代收付款服務(wù)費(fèi)用。提供虛假、誤導(dǎo)性信息。違反保密條款。違反合同約定，擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。2.乙方違約：未按時(shí)完成代收付款服務(wù)。違反保密條款。未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方及項(xiàng)目當(dāng)事人的合法權(quán)益。違反合同約定，擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。違約行為的認(rèn)定：由雙方根