二零二五年公積金貸款商鋪買賣合同全新范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公積金貸款商鋪買賣合同全新范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪權(quán)屬證明3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款審批4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記手續(xù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.5商鋪權(quán)屬證明：____________________3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額：人民幣____________________元3.2貸款利率：____________________3.3貸款期限：____________________年3.4還款方式：____________________3.5貸款審批：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣____________________元4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣____________________元，在貸款批準(zhǔn)后____日內(nèi)支付；4.3付款方式：____________________5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：____________________5.2登記費(fèi)用：人民幣____________________元5.3登記手續(xù)：____________________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序：____________________7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：1.若出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元；2.若出賣方提供的商鋪存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；7.2買受方違約責(zé)任：1.若買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元；2.若買受方未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)1.商鋪權(quán)屬證明文件；2.貸款合同；3.付款憑證；4.其他雙方約定的文件。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。14.合同附件14.1商鋪權(quán)屬證明文件14.2貸款合同14.3付款憑證14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入內(nèi)容符合合同目的。2.2第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；2.第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體如下：1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過人民幣____元；2.第三方對甲乙雙方的單項(xiàng)責(zé)任不超過人民幣____元。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體如下：1.第三方介入費(fèi)用總額為人民幣____元；2.甲乙雙方各自承擔(dān)人民幣____元。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.本合同其他條款的適用8.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定，同樣適用于第三方；8.2第三方介入后，本合同中關(guān)于甲乙雙方爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款仍適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明商鋪的合法所有權(quán)。說明：此文件為商鋪交易的必備文件，確保交易合法有效。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：此文件為貸款交易的依據(jù)，確保貸款的合法性和合規(guī)性。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：此文件為付款交易的證明，確保交易資金的合法合規(guī)流轉(zhuǎn)。4.交易雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明交易雙方的合法身份。說明：此文件為交易雙方的身份驗(yàn)證，確保交易的真實(shí)性和合法性。5.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：提供商鋪的租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等。說明：此文件為商鋪?zhàn)赓U交易的依據(jù)，確保租賃關(guān)系的合法合規(guī)。6.商鋪裝修合同（如有）要求：提供商鋪裝修合同，明確裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費(fèi)用等。說明：此文件為商鋪裝修交易的依據(jù)，確保裝修工程的合法合規(guī)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此文件為第三方介入交易的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方約定的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此文件為爭議解決交易的依據(jù)，確保爭議解決的合法性和合規(guī)性。9.合同附件清單要求：提供所有附件的清單，列明附件名稱、數(shù)量、頁數(shù)等。說明：此文件為附件的匯總，確保所有附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時(shí)間交付商鋪；1.2提供的商鋪存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題；1.3未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；乙方違約：2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.2未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；2.3違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1違約金：每延遲一日支付人民幣____元；2.2賠償損失：賠償因違約造成的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：2.1違約金：每延遲一日支付人民幣____元；2.2賠償損失：賠償因違約造成的實(shí)際損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例：3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年公積金貸款商鋪買賣合同全新范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.2商鋪基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4貸款審批流程2.5還款保證及擔(dān)保3.交易價(jià)格及支付方式3.1商鋪成交價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.4付款違約責(zé)任4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間4.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任4.4違約責(zé)任及處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3違約責(zé)任及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1相關(guān)證件及資料10.2附件一：商鋪交易確認(rèn)書10.3附件二：貸款合同10.4附件三：產(chǎn)權(quán)過戶委托書11.合同簽訂地點(diǎn)及語言11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂語言12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1雙方簽字13.2蓋章14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/住所，聯(lián)系電話。1.1.2買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/住所，聯(lián)系電話。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪名稱：_______1.2.2商鋪地址：_______1.2.3商鋪面積：_______平方米1.2.4商鋪用途：_______1.2.5商鋪權(quán)屬情況：_______1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：_______元2.2貸款期限：_______年2.3利率及還款方式2.3.1貸款利率：_______%2.3.2還款方式：_______2.4貸款審批流程2.4.1買受人需向銀行提交貸款申請及相關(guān)材料。2.4.2銀行對申請材料進(jìn)行審核，并在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.5還款保證及擔(dān)保2.5.1買受人需提供_______作為還款保證。2.5.2買受人需提供_______作為貸款擔(dān)保。3.交易價(jià)格及支付方式3.1商鋪成交價(jià)格：_______元3.2支付時(shí)間及方式3.2.1買受人需在_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的定金。3.2.2買受人需在_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的尾款。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1買受人承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.4付款違約責(zé)任3.4.1買受人未按時(shí)支付定金或尾款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1商鋪應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。4.2.2商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任4.3.1買受人應(yīng)在商鋪交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人進(jìn)行商鋪驗(yàn)收。4.4違約責(zé)任及處理4.4.1出賣人未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。4.4.2買受人未按時(shí)驗(yàn)收商鋪，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。5.履約保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金繳納及退還5.2.1買受人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣人繳納保證金。5.2.2買受人履行合同義務(wù)后，出賣人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3違約責(zé)任5.3.1買受人未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.1買受人需協(xié)助出賣人辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買受人取得商鋪產(chǎn)權(quán)證。6.3違約責(zé)任及處理6.3.1出賣人未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1出賣人未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。7.1.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付7.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_______%。7.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3損害賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1除非雙方另有約定，訴訟管轄法院為商鋪所在地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，合同即生效。9.1.2出賣人向買受人交付商鋪并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記后，合同視為全面履行。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可以通知對方解除合同。9.3合同解除條件9.3.1出賣人未按合同約定交付商鋪或提供虛假信息。9.3.2買受人未按合同約定支付款項(xiàng)。9.3.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.3.4雙方約定的其他解除條件。10.合同附件10.1相關(guān)證件及資料10.1.1出賣人的身份證明或營業(yè)執(zhí)照。10.1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明。10.1.3雙方簽訂的貸款合同。10.1.4雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。10.2附件一：商鋪交易確認(rèn)書10.3附件二：貸款合同10.4附件三：產(chǎn)權(quán)過戶委托書11.合同簽訂地點(diǎn)及語言11.1合同簽訂地點(diǎn)：_______11.2合同簽訂語言：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達(dá)方式12.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。12.2.2通知以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱，視為送達(dá)。12.3合同變更及解除12.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1出賣人簽字/蓋章：_______13.1.2買受人簽字/蓋章：_______13.2蓋章13.2.1出賣人公章：_______13.2.2買受人公章：_______14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。15.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對合同履行的最終責(zé)任不變。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方。16.1.2第三方介入的必要性應(yīng)基于合同履行需要，如風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。17.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。17.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接，并提交書面報(bào)告。17.3第三方介入終止后的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)在終止介入前，完成已接受委托的工作，并確保工作成果符合合同約定。17.3.2第三方在終止介入后，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出賣人身份證明或營業(yè)執(zhí)照要求：提供有效的身份證明文件或營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明出賣人的合法身份和經(jīng)營資格。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬情況。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同。說明：用于明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。4.產(chǎn)權(quán)過戶委托書要求：提供甲乙雙方簽署的產(chǎn)權(quán)過戶委托書。說明：用于授權(quán)第三方代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.商鋪交易確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方簽署的商鋪交易確認(rèn)書。說明：用于確認(rèn)商鋪的成交價(jià)格、交付時(shí)間等交易條件。6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已依法繳納。7.評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪評估報(bào)告。說明：用于評估商鋪的市場價(jià)值。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人未按合同約定交付商鋪：出賣人應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。出賣人提供虛假信息：出賣人應(yīng)賠償買受人因虛假信息造成的實(shí)際損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按合同約定支付款項(xiàng)：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。買受人未按時(shí)驗(yàn)收商鋪：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例說明：出賣人未按合同約定交付商鋪，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)營業(yè)，買受人要求出賣人支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，出賣人應(yīng)支付買受人合同總金額的5%作為違約金。買受人未按合同約定支付尾款，導(dǎo)致出賣人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，買受人應(yīng)支付合同總金額的3%作為違約金。第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估報(bào)告失實(shí)，買受人要求第三方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，第三方應(yīng)賠償買受人因評估報(bào)告失實(shí)造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四年公積金貸款商鋪買賣合同全新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.購房款支付方式4.1首付款金額4.2首付款支付時(shí)間4.3尾款支付方式4.4尾款支付時(shí)間5.商鋪交付5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪交付條件5.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬7.3設(shè)施與設(shè)備質(zhì)量保證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.貸款信息3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：_______4.購房款支付方式4.1首付款金額：_______元4.2首付款支付時(shí)間：_______4.3尾款支付方式：_______4.4尾款支付時(shí)間：_______5.商鋪交付5.1商鋪交付時(shí)間：_______5.2商鋪交付條件：_______5.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3過戶時(shí)間：_______7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單：_______7.2設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬：_______7.3設(shè)施與設(shè)備質(zhì)量保證：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付商鋪；9.1.2買方未按合同約定支付購房款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，違約金為_______元，或按實(shí)際損失賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力通知：一方在不可抗力事件發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。12.合同附件12.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2貸款合同；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款相同。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不得超越其專業(yè)能力或合同約定范圍。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方均具有約束力。16.3第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三