2025版航空航天研發(fā)廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版航空航天研發(fā)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定含義1.3合同構(gòu)成2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3土地使用證號(hào)3.4建筑面積3.5使用性質(zhì)3.6建筑結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格4.1總交易價(jià)格4.2分期付款4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3產(chǎn)權(quán)證書6.4產(chǎn)權(quán)交付7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后事宜14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"合同"指本合同及其所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.4"房產(chǎn)"指乙方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5"交易價(jià)格"指本合同約定的房產(chǎn)買賣的總價(jià)格。1.2法定含義1.2.1"買賣"指甲方購買乙方房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2.2"交付"指乙方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整無缺地移交給甲方。1.2.3"驗(yàn)收"指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同構(gòu)成1.3.1本合同由和附件組成。1.3.2附件與本合同具有同等法律效力。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]2.2賣方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.3法定代表人2.3.1甲方法定代表人授權(quán)代表為：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。2.3.2乙方法定代表人授權(quán)代表為：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。2.4聯(lián)系方式2.4.1雙方聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]3.2房產(chǎn)地址3.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.3土地使用證號(hào)3.3.1土地使用證號(hào)：[土地使用證號(hào)]3.4建筑面積3.4.1建筑面積：[建筑面積]平方米3.5使用性質(zhì)3.5.1使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]3.6建筑結(jié)構(gòu)3.6.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]4.交易價(jià)格4.1總交易價(jià)格4.1.1總交易價(jià)格：[總交易價(jià)格]元人民幣4.2分期付款4.2.1分期付款方式：[分期付款方式]4.2.2分期付款金額：[分期付款金額]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式]4.4付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間：[付款時(shí)間]5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]5.4驗(yàn)收期限5.4.1驗(yàn)收期限：[驗(yàn)收期限]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記6.1.1乙方應(yīng)在交付后[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證書6.3.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后[產(chǎn)權(quán)證書期限]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付甲方。6.4產(chǎn)權(quán)交付6.4.1乙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間]前將房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)交付甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]，版本：[版本號(hào)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及與交易相關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整無缺地返還甲方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間：[合同生效日期]。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)議解除或其他法定原因終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可延長合同期限或解除合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)圖紙、交易文件、付款憑證等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，以[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其賠償責(zé)任不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.5第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容15.5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。15.5.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.1.4第三方的權(quán)利。15.5.1.5第三方的費(fèi)用和支付方式。15.5.1.6第三方的責(zé)任限額。15.5.1.7第三方的保密義務(wù)。15.5.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。15.5.1.9第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付中介費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。16.3.3第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合同條款的修改或補(bǔ)充。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得利用其服務(wù)過程中的信息謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件，明確房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況。3.房產(chǎn)交易文件要求：提供房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等交易文件。說明：用于證明交易的真實(shí)性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件，明確房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的狀況。6.付款憑證要求：提供付款憑證原件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)任何一方未履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算。示例2：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房產(chǎn)價(jià)值的0.1%計(jì)算。示例3：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版航空航天研發(fā)廠房買賣合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方名稱：__________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間航空航天研發(fā)廠房的買賣行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)航空航天研發(fā)事業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）航空航天研發(fā)廠房：指用于航空航天技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、試驗(yàn)的廠房，包括但不限于研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)車間、試驗(yàn)場(chǎng)等設(shè)施。2）土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋2）航空航天研發(fā)廠房：指本合同約定的買賣標(biāo)的物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行交付航空航天研發(fā)廠房的義務(wù)。2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因交付的航空航天研發(fā)廠房不符合約定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。3）甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付航空航天研發(fā)廠房。2）乙方應(yīng)當(dāng)保證交付的航空航天研發(fā)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的質(zhì)量要求。3）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因交付的航空航天研發(fā)廠房不符合約定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)航空航天研發(fā)廠房的交付地點(diǎn)為：_____________________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將航空航天研發(fā)廠房交付給甲方。2）交付方式：_____________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理航空航天研發(fā)廠房及相關(guān)事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）航空航天研發(fā)廠房的買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由買賣雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。3）合同簽訂前發(fā)生的費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1）本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2）支付賬戶信息：_____________________________。7.3支付時(shí)間1）航空航天研發(fā)廠房的買賣價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付時(shí)間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.4支付條款1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)按照每日萬分之五向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方未按合同約定履行交付航空航天研發(fā)廠房義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定交付航空航天研發(fā)廠房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方交付的航空航天研發(fā)廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2）賠償金額的計(jì)算方式：_____________________________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致航空航天研發(fā)廠房損毀；2）政府發(fā)布禁令，禁止航空航天研發(fā)廠房的交易；3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付航空航天研發(fā)廠房。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1）雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可依法提起訴訟或仲裁。11.3仲裁或訴訟1）雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、秘密的；2）合同約定的保密內(nèi)容的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的所有權(quán)直至合同履行完畢。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓所涉航空航天研發(fā)廠房。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)，直至乙方按照合同約定完成交付。2）乙方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）如遇重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天研發(fā)廠房買賣的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件一2.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件二（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件一：航空航天研發(fā)廠房詳細(xì)資料2.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件二：土地使用權(quán)相關(guān)證明文件3.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件三：合同履行過程中的往來函件及記錄4.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件四：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.航空航天研發(fā)廠房買賣合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定履行交付航空航天研發(fā)廠房義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定交付航空航天研發(fā)廠房的，認(rèn)定為乙方違約。交付的航空航天研發(fā)廠房不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽字蓋章的文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密的內(nèi)容和期限。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中的延誤。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：航空航天研發(fā)廠房交付不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)確保航空航天研發(fā)廠房符合約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并修復(fù)或更換。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的航空航天研發(fā)廠房及相關(guān)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成航空航天研發(fā)廠房的交接手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成航空航天研發(fā)廠房的交接工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在交付航空航天研發(fā)廠房前進(jìn)行必要的檢查。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對(duì)航空航天研發(fā)廠房的使用權(quán)。乙方在合同履行完畢后，享有對(duì)航空航天研發(fā)廠房的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在交付航空航天研發(fā)廠房時(shí)，未按約定進(jìn)行檢查，乙方有權(quán)拒絕接收。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定交付航空航天研發(fā)廠房。甲方可要求乙方在交付前，對(duì)航空航天研發(fā)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有對(duì)航空航天研發(fā)廠房的優(yōu)先購買權(quán)。甲方可享有對(duì)乙方交付的航空航天研發(fā)廠房的驗(yàn)收權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)交付航空航天研發(fā)廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方交付的航空航天研發(fā)廠房不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。全文完。2024版航空航天研發(fā)廠房買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬及用途第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四章房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式第五章房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收程序第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效第十四章合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）地址：1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（買受方）名稱：1.1.6乙方（買受方）地址：1.1.7乙方（買受方）法定代表人：1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：____市2.1.2房屋所在區(qū)域：____區(qū)2.1.3房屋具體地址：____街道____號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋權(quán)屬及用途2.3.1房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人。2.3.2房屋用途：航空航天研發(fā)廠房。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定分批次支付房屋款項(xiàng)。3.2.2首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。3.2.3尾款：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。第四章房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋已達(dá)到交付條件，無影響使用的缺陷。4.3交付方式4.3.1甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。第五章房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收時(shí)間5.2.1驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。5.3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則簽署驗(yàn)收合格證明。第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定交付房屋；7.1.2乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因履行完畢、解除或其他法律事實(shí)而終止。11.3合同解除11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。12.2付款憑證12.2.1付款憑證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件復(fù)印件。第十三章合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3變更生效13.3.1變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除及終止14.1解除條件14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3解除后果14.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。14.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。[此處為合同方簽字部分]甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________[此處為合同日期部分]簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督1.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋的建造、裝修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。1.1.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作，并定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠按照合同要求進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn)活動(dòng)。1.2.2甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的技術(shù)文件和資料。1.3甲方承擔(dān)研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)1.3.1甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的研發(fā)活動(dòng)承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2甲方應(yīng)確保研發(fā)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方提供設(shè)備維護(hù)1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)修復(fù)故障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的研發(fā)活動(dòng)安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，安排研發(fā)活動(dòng)的具體內(nèi)容和進(jìn)度。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告研發(fā)活動(dòng)的進(jìn)展情況，并征求甲方意見。2.2乙方承擔(dān)研發(fā)成果