2024年版樓宇贖回融資擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版樓宇贖回融資擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.樓宇贖回融資擔(dān)保合同2.1合同主體2.2贖回金額與期限2.3融資用途2.4擔(dān)保方式與范圍3.贖回權(quán)利與義務(wù)3.1贖回權(quán)利的行使3.2贖回義務(wù)的履行3.3贖回條件的滿足4.融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利4.2融資方的義務(wù)5.擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保方的權(quán)利5.2擔(dān)保方的義務(wù)6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1融資方的違約責(zé)任8.2擔(dān)保方的違約責(zé)任8.3其他方的違約責(zé)任9.合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間9.1履行地點(diǎn)9.2履行時(shí)間10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序13.合同的書面形式與副本13.1書面形式的要求13.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式的選擇第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中的“樓宇”指的是位于__________的建筑物，具體地址為__________。1.1.2本合同中的“贖回金額”指的是融資方應(yīng)向擔(dān)保方支付的，用于贖回樓宇所有權(quán)的一切費(fèi)用，包括但不限于樓宇購買價(jià)格、利息、手續(xù)費(fèi)等。1.1.3本合同中的“融資期限”指的是從融資方獲得融資之日起至全部贖回金額及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日止的時(shí)間。1.1.4本合同中的“擔(dān)保方”指的是承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為融資方提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.1.5本合同中的“融資方”指的是需要融資購買樓宇，并同意接受本合同約定的義務(wù)和責(zé)任的一方。1.2解釋規(guī)則本合同中的詞語，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)按照本合同第一條1.1款的規(guī)定解釋。第二條樓宇贖回融資擔(dān)保合同2.1合同主體本合同的當(dāng)事人包括融資方和擔(dān)保方。2.2贖回金額與期限融資方應(yīng)向擔(dān)保方申請融資，用于贖回樓宇的所有權(quán)。贖回金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。融資期限為____年，自融資方獲得融資之日起計(jì)算。2.3融資用途融資方保證將融資用于贖回樓宇的所有權(quán)，不得用于其他用途。2.4擔(dān)保方式與范圍擔(dān)保方同意為融資方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________，擔(dān)保范圍包括融資方的贖回義務(wù)及融資過程中產(chǎn)生的其他債務(wù)。第三條贖回權(quán)利與義務(wù)3.1贖回權(quán)利的行使融資方在融資期限內(nèi)享有贖回樓宇所有權(quán)的權(quán)利。融資方行使贖回權(quán)利的，應(yīng)提前____天通知擔(dān)保方。3.2贖回義務(wù)的履行融資方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照本合同約定的金額和時(shí)間向擔(dān)保方支付贖回費(fèi)用。3.3贖回條件的滿足（1）向擔(dān)保方支付約定的贖回費(fèi)用；（2）按照約定用途使用融資；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利融資方有權(quán)按照本合同約定行使贖回權(quán)利，并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。4.2融資方的義務(wù)融資方應(yīng)履行本合同約定的贖回義務(wù)，并按照約定用途使用融資。第五條擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保方的權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求融資方履行本合同約定的義務(wù)，并在融資方違約時(shí)依法追究其責(zé)任。5.2擔(dān)保方的義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式為融資方提供擔(dān)保，并在融資方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前____天通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.3合同的終止（1）融資方按照約定履行完畢贖回義務(wù)；（2）擔(dān)保方履行完畢擔(dān)保責(zé)任；（3）各方協(xié)商一致提前終止本合同。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條違約責(zé)任8.1融資方的違約責(zé)任融資方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付贖回費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為本合同約定的贖回費(fèi)用總額的____%。8.2擔(dān)保方的違約責(zé)任擔(dān)保方未按照本合同約定的方式提供擔(dān)保的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金金額為____元。8.3其他方的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的____%。第九條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為__________。9.2履行時(shí)間融資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向擔(dān)保方支付贖回費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密義務(wù)的履行各方同意在合同簽訂、履行過程中，對涉及到的保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限為本合同終止之日起____年。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由各方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋合同專用章。11.2備案程序本合同簽署后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二條合同的書面形式與副本12.1書面形式的要求本合同以書面形式訂立，書面形式包括合同正本和副本。12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)本合同一式____份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交____仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓宇所有權(quán)證明附件二：融資申請材料附件三：擔(dān)保協(xié)議附件四：融資還款計(jì)劃表附件五：樓宇評估報(bào)告附件六：合同履行證明附件七：違約金計(jì)算公式附件八：仲裁協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付贖回費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為本合同約定的贖回費(fèi)用總額的5%。示例：若贖回費(fèi)用為100萬元，則違約金為5萬元。2.擔(dān)保方未按照本合同約定的方式提供擔(dān)保的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金金額為10萬元。示例：若擔(dān)保方未提供約定的擔(dān)保，則需向融資方支付10萬元違約金。3.各方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的10%。示例：若一方未履行合同導(dǎo)致對方損失100萬元，則需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.樓宇：指位于__________的建筑物，具體地址為__________。2.贖回金額：指融資方應(yīng)向擔(dān)保方支付的，用于贖回樓宇所有權(quán)的一切費(fèi)用，包括但不限于樓宇購買價(jià)格、利息、手續(xù)費(fèi)等。3.融資期限：指從融資方獲得融資之日起至全部贖回金額及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日止的時(shí)間。4.擔(dān)保方：指承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為融資方提供擔(dān)保的法人或其他組織。5.融資方