二零二五年家屬樓裝修工程合同糾紛解決條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家屬樓裝修工程合同糾紛解決條款合同本合同目錄一覽1.糾紛解決的原則與程序1.1糾紛解決的適用范圍1.2糾紛解決的原則1.3糾紛解決的程序2.糾紛的提起與受理2.1糾紛的提起2.2糾紛的受理2.3糾紛的時(shí)效3.糾紛的調(diào)解3.1調(diào)解的適用條件3.2調(diào)解的程序3.3調(diào)解協(xié)議的效力4.糾紛的仲裁4.1仲裁的適用條件4.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇4.3仲裁程序4.4仲裁裁決的效力5.糾紛的訴訟5.1訴訟的適用條件5.2訴訟程序5.3訴訟裁決的效力6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)的收集與保全6.2證據(jù)的認(rèn)定6.3證據(jù)的證明力7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)7.2仲裁費(fèi)用的承擔(dān)7.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決地的選擇10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同的續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同變更的程序11.3變更后的合同效力12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算與支付13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3解除或終止合同后的處理14.合同的爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決地的選擇第一部分：合同如下：1.糾紛解決的原則與程序1.1糾紛解決的適用范圍本合同項(xiàng)下因履行合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同價(jià)款、違約責(zé)任等，均適用本條款規(guī)定的糾紛解決程序。1.2糾紛解決的原則1.2.1合法原則：糾紛解決應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2公平原則：糾紛解決應(yīng)公平合理，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.2.3和解優(yōu)先原則：在符合法律規(guī)定的前提下，鼓勵(lì)各方通過和解解決爭(zhēng)議。1.3糾紛解決的程序1.3.1調(diào)解：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向另一方提出調(diào)解請(qǐng)求，雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.3.2仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。1.3.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。2.糾紛的提起與受理2.1糾紛的提起任何一方提出糾紛解決請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。2.2糾紛的受理收到書面通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2.3糾紛的時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在一年內(nèi)提出糾紛解決請(qǐng)求，逾期視為放棄權(quán)利。3.糾紛的調(diào)解3.1調(diào)解的適用條件爭(zhēng)議雙方均可同意采取調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。3.2調(diào)解的程序3.2.1調(diào)解員的選擇：雙方可共同選擇一名調(diào)解員，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員。3.2.2調(diào)解會(huì)議：調(diào)解員應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后十五日內(nèi)組織召開調(diào)解會(huì)議。3.2.3調(diào)解協(xié)議：調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。3.3調(diào)解協(xié)議的效力調(diào)解協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。4.糾紛的仲裁4.1仲裁的適用條件爭(zhēng)議雙方未能通過調(diào)解解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方應(yīng)選擇具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.3仲裁程序4.3.1仲裁申請(qǐng)：申請(qǐng)人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書。4.3.2仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。4.4仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟。5.糾紛的訴訟5.1訴訟的適用條件爭(zhēng)議雙方未能通過調(diào)解和仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。5.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。5.3訴訟裁決的效力法院作出的生效判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。6.證據(jù)規(guī)則6.1證據(jù)的收集與保全雙方應(yīng)積極收集和保全與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)，以證明自己的主張。6.2證據(jù)的認(rèn)定證據(jù)的認(rèn)定應(yīng)遵循真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性原則。6.3證據(jù)的證明力證據(jù)的證明力由仲裁庭或法院根據(jù)具體情況予以確定。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，若無協(xié)商結(jié)果，由提出調(diào)解的一方先行承擔(dān)。8.2仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定收取，由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償。8.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)，敗訴方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭(zhēng)議解決地的選擇爭(zhēng)議解決地應(yīng)選擇在合同履行地或雙方共同約定的地點(diǎn)。10.1如合同履行地為爭(zhēng)議解決地，則以該地為爭(zhēng)議解決地。10.2如雙方未約定爭(zhēng)議解決地，則以合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件因不可抗力或其他正當(dāng)理由，任何一方可解除合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同相關(guān)事宜。12.合同的續(xù)簽與變更12.1合同續(xù)簽的條件如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)另行協(xié)商確定。12.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與原合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)Ψ皆馐軗p失的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)基于違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定。14.合同的爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議解決地的選擇本合同的爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，以獨(dú)立第三方的身份介入合同履行、糾紛解決或其他相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍第三方可以包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件雙方同意邀請(qǐng)第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序16.2.1提出請(qǐng)求：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的請(qǐng)求。16.2.2同意邀請(qǐng)：對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.3第三方選定：雙方協(xié)商確定第三方，或由一方指定，另一方接受。16.2.4簽署協(xié)議：第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽署協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)調(diào)解：協(xié)助雙方達(dá)成和解；監(jiān)理：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量；審計(jì)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行審計(jì)；法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題。17.2第三方的權(quán)利獲取必要的信息和資料；獨(dú)立開展工作，不受任何一方干預(yù)；在必要時(shí)，可要求甲乙雙方提供補(bǔ)充材料或采取必要措施。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，若無協(xié)商結(jié)果，由提出邀請(qǐng)的一方先行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在介入前應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額；19.2.2如第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分；19.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽署的協(xié)議，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不直接對(duì)合同履行負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽署的協(xié)議，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不直接對(duì)合同履行負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議，第三方不直接參與合同履行，其工作成果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方在介入過程中，與其他第三方（如其他中介方、顧問等）的關(guān)系獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：本附件作為合同簽訂的正式文件，證明合同生效。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙清晰，規(guī)范完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為工程實(shí)施的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃合理，明確施工節(jié)點(diǎn)，便于監(jiān)控。說明：本附件為工程進(jìn)度管理的重要工具，確保工程按期完成。4.附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)單要求：清單詳細(xì)，報(bào)價(jià)合理，便于雙方核對(duì)。說明：本附件為合同價(jià)款確定的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)，客觀，準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。說明：本附件為工程驗(yàn)收的重要文件，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.附件六：工程變更記錄要求：變更記錄完整，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件為工程變更管理的依據(jù)，保障變更的合理性和合法性。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告真實(shí)，準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際費(fèi)用。說明：本附件為工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保雙方利益。8.附件八：糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方權(quán)利義務(wù)清晰。說明：本附件為糾紛解決的重要文件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)支付乙方違約金及利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。示例：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)缺陷，并賠償損失。5.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同糾紛解決條款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的1.6合同適用范圍1.7合同簽訂依據(jù)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期2.6工程質(zhì)量要求第三章合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)第四章裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收時(shí)間第五章裝修工程款支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例5.4款項(xiàng)支付條件第六章質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修期限6.3質(zhì)量問題處理6.4保修服務(wù)內(nèi)容第七章糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決費(fèi)用7.4糾紛解決期限第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任承擔(dān)期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更程序10.4合同補(bǔ)充程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同備案與登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年家屬樓裝修工程合同糾紛解決條款合同1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方信息：1.3.1承包方：裝修有限公司1.3.2業(yè)主方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同簽訂目的：明確雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范糾紛解決程序1.6合同適用范圍：本合同適用于二零二四年家屬樓裝修工程的全過程1.7合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)第二章工程概況2.1工程名稱：家屬樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道家屬樓2.3工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修、水電改造、家具安裝等2.4工程規(guī)模：共計(jì)戶2.5工程工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成2.6工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到業(yè)主方滿意第三章合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1獲得工程款的權(quán)利3.1.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行管理的權(quán)利3.1.3要求業(yè)主方配合施工的權(quán)利3.2承包方義務(wù)：3.2.1按照合同約定完成工程3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3按時(shí)交付工程3.3業(yè)主方權(quán)利：3.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利3.3.2要求承包方進(jìn)行整改的權(quán)利3.3.3享受工程保修服務(wù)的權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)：3.4.1按時(shí)支付工程款3.4.2提供施工條件3.4.3配合承包方進(jìn)行施工第四章裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1進(jìn)度安排：根據(jù)工程量清單和施工計(jì)劃，分階段進(jìn)行4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到業(yè)主方滿意4.3驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果4.4驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后3天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第五章裝修工程款支付5.1款項(xiàng)支付方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段工程，支付相應(yīng)比例的工程款5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：每個(gè)階段工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)支付5.3款項(xiàng)支付比例：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付20%，尾款支付10%5.4款項(xiàng)支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定，驗(yàn)收合格第六章質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年6.2保修期限：根據(jù)不同材料和設(shè)備，保修期限為1年至5年不等6.3質(zhì)量問題處理：由承包方負(fù)責(zé)整改，直至問題解決6.4保修服務(wù)內(nèi)容：包括維修、更換、補(bǔ)足等第七章糾紛解決7.1糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2糾紛解決程序：7.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛7.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解7.2.3仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2.4訴訟：仲裁不成或未申請(qǐng)仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟7.3糾紛解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商不成時(shí)由仲裁機(jī)構(gòu)或法院決定7.4糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)的0.5%作為違約金8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定；造成業(yè)主方損失的，應(yīng)賠償損失8.1.3未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金8.2.2未按時(shí)提供施工條件的，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付工程總價(jià)的0.3%作為違約金8.2.3單方面解除合同的，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于已完工程部分合同價(jià)款的賠償金8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等8.4違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工交付9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.4合同終止程序：雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等10.2合同補(bǔ)充方式：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，以書面形式進(jìn)行修改10.4合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢11.3合同生效日期：合同簽訂日期11.4合同終止日期：合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定13.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行13.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同，并進(jìn)行簽字蓋章14.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.3合同生效日期：合同簽訂日期14.4合同終止日期：合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期甲方（業(yè)主方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理：1.1.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。1.2甲方負(fù)責(zé)材料采購：1.2.1甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)提前將材料清單及價(jià)格提交乙方，乙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行審核。1.3甲方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更：1.3.1甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更，確保乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。1.3.2任何設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)：1.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。1.4.2甲方應(yīng)確保手續(xù)辦理及時(shí)，不影響工程進(jìn)度。1.5甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：1.5.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。1.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)：2.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.1.2乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)提交甲方審核，并按照甲方要求進(jìn)行修改。2.2乙方負(fù)責(zé)施工人員管理：2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)向甲方說明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。2.4乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理：2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)目。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)：3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)：3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介費(fèi)用：3.3.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)中。3.3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介變更：3.4.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2新的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程承包方工程質(zhì)量不符合約定業(yè)主方未按時(shí)支付工程款業(yè)主方未按時(shí)提供施工條件一方單方面解除合同2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際施工情況，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合約定。3.問題：款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如遇爭(zhēng)議，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建房屋的裝修工程2.適用于既有房屋的裝修工程3.適用于個(gè)人住宅的裝修工程4.適用于商業(yè)樓宇的裝修工程5.適用于公共建筑物的裝修工程全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同糾紛解決條款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，家庭裝修需求日益旺盛。為滿足廣大居民的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)家屬樓進(jìn)行裝修工程，乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)本工程的具體實(shí)施。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范裝修工程行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）裝修工程：指對(duì)家屬樓進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等工程。2）合同工期：指合同約定的裝修工程開始至竣工日期的時(shí)間。3）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的裝修工程總費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）工程進(jìn)度：指裝修工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的完成情況。2）工程質(zhì)量：指裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量等。3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量。2）甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施，提供必要的場(chǎng)地和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量。2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4）乙方應(yīng)按照合同約定提供工程所需材料，確保材料質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的裝修工程工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的裝修工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進(jìn)行裝修工程施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）裝修工程按合同約定完成，且甲乙雙方無爭(zhēng)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；2）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利、社保等。2）材料費(fèi)用：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料等。3）設(shè)備費(fèi)用：包括施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具等。4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)。5）管理費(fèi)用：包括施工過程中的管理費(fèi)用。6）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和進(jìn)度，向乙方支付工程款。2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。7.3支付時(shí)間1）開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.4支付條款1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。2）乙方收到工程款后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方單方面終止合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3）乙方使用不合格材料或造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2）賠償方式可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致工程中斷。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方同意，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正。2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修工程。2）在工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的場(chǎng)地條件說明6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方未