2024房屋租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1出租人保險6.2承租人保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知期限9.3終止后押金處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單見附件。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機制詳見附件。4.押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還給承租人。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施正常使用磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由承租人承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1出租人保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人納入保險范圍內(nèi)。6.2承租人保險：承租人可根據(jù)自身需要購買個人財產(chǎn)保險。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將其租住的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人。8.合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更通知期限：雙方應(yīng)在本合同變更后個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.合同終止9.1終止條件：本合同的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2終止通知期限：提前終止合同的，應(yīng)提前個工作日通知對方。9.3終止后押金處理：租賃合同終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更：如法律、法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。13.其他條款13.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足本合同約定的交付條件，具體見附件。13.3附件：本合同的附件包括房屋設(shè)施清單、租金調(diào)整機制、提前終止合同協(xié)議等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：（此處需出租人簽字或蓋章）14.2承租人簽字：（此處需承租人簽字或蓋章）14.3簽字日期：（雙方簽字或蓋章的日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：出租人和承租人不對第三方的行為及其后果承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：第三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定享有權(quán)益，合同雙方應(yīng)予以尊重。17.2第三方權(quán)益限制：第三方不得干預(yù)甲乙雙方按照本合同約定享有的權(quán)益。18.第三方履行18.1第三方履行監(jiān)督：第三方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行，甲乙雙方有權(quán)對其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方履行協(xié)調(diào)：如第三方未按照約定履行，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。19.第三方違約19.1第三方違約處理：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約通知：甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的通知期限內(nèi)，將第三方違約情況通知對方。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議提交法院：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京市朝陽區(qū)人民法院解決。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前個工作日通知甲乙雙方。22.2第三方終止：如第三方因故終止參與本合同履行，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定處理后續(xù)事宜。23.第三方資料提供23.1第三方資料：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、完整的個人資料或單位資料。23.2第三方資料更新：如第三方資料發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。24.第三方義務(wù)履行24.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。24.2第三方義務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。25.附件25.1第三方資料附件：包括第三方的身份證明、單位證明等相關(guān)文件。25.2第三方協(xié)議附件：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。26.簽字蓋章26.1出租人簽字：（此處需出租人簽字或蓋章）26.2承租人簽字：（此處需承租人簽字或蓋章）26.3第三方簽字：（此處需第三方簽字或蓋章）26.4簽字日期：（雙方及第三方簽字或蓋章的日期）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：租金調(diào)整機制詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件、方式和頻率等。附件3：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、通知期限以及押金處理等事宜。附件4：第三方資料包括第三方的身份證明、單位證明等相關(guān)文件。附件5：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的。2.出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的。3.承租人未按照合同約定支付租金的。4.承租人未按照合同約定使用房屋或設(shè)施的。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條房屋使用及愛護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋愛護要求第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1房屋保險12.2租賃稅費12.3房屋轉(zhuǎn)讓第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條完整協(xié)議14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.4租賃用途：承租人須按照約定的用途使用房屋，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知出租人，并取得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款：續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項，雙方可在本合同到期前一個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，出租人如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知承租人，并按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于入住前向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋的基本設(shè)施安全運行，如中央空調(diào)、供暖設(shè)備、給排水系統(tǒng)等，確保房屋符合約定的使用條件。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際發(fā)生費用計算，如為出租人維修責(zé)任，由出租人承擔(dān)；如為承租人維修責(zé)任，由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用及愛護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋愛護要求：承租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計513字。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效日期等事項。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交出租人備案。12.2租賃稅費：租賃期間產(chǎn)生的稅費由承租人承擔(dān)。12.3房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但應(yīng)提前一個月通知承租人。如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的房屋所有權(quán)人和承租人繼續(xù)有效。第十三條通知13.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意或其他通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2通知時限：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。第十四條完整協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、押金支付收據(jù)等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助簽訂合同等。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)：房屋租賃期間，如出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲乙方可聯(lián)系第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的選擇、維修費用及維修質(zhì)量等事項，由甲乙方協(xié)商確定。2.3保險服務(wù)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險，可選擇第三方保險公司。保險費用、保險條款等事項，由承租人自行決定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同事項時，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。但甲乙方的損失賠償金額不得超過第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方的隱私、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方介入本合同事項時，與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙方之間的爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方提供的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入的變更與解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約：甲乙方未按照本合同約定支付費用，或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1甲乙方應(yīng)按照約定支付第