地下酒窖別墅施工合同

地下酒窖別墅施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方為其位于__________的地下酒窖別墅進(jìn)行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：地下酒窖別墅施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、裝修裝飾、酒窖設(shè)備安裝等。二、合同金額2.2乙方報(bào)價(jià)為綜合報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得隨意更改。如乙方原因?qū)е鹿こ淘鰷p量，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。具體工期為自合同簽訂之日起至__________（工程完工日期）。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，且不得低于甲方指定的品牌和型號(hào)。如乙方未按約定使用材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的查驗(yàn)。3.5乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地內(nèi)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不損害甲方及他人的財(cái)產(chǎn)，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。四、付款方式及進(jìn)度4.1本工程款分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、驗(yàn)收及保修5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不低于__________年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.2乙方使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款，并按照合同金額的__________%向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：指乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料：指乙方在施工過(guò)程中使用低于合同約定品牌、型號(hào)或不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即酒窖別墅的所有者。2.乙方：指合同中的施工方，即負(fù)責(zé)酒窖別墅施工的單位。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始至完工的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即更換不符合要求材料，向甲方退款，并按照合同約定支付違約金。3.付款延誤：解決辦法：按違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，并與甲方溝通確保及時(shí)支付工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行地下酒窖別墅施工的情況。2.適用于乙方按照合同約定完成施