創(chuàng)新型庫(kù)房租賃合同

創(chuàng)新型庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃庫(kù)房基本信息1.1庫(kù)房地址：__________1.2庫(kù)房面積：____平方米1.3庫(kù)房設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將該季度租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：自租賃之日起算，第一個(gè)季度租金應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付。第三條租賃用途乙方租賃該庫(kù)房?jī)H用于存放創(chuàng)新型產(chǎn)品，不得用于非法用途及危險(xiǎn)品的存放。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買庫(kù)房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)書面通知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依法收回庫(kù)房，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的2倍。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日創(chuàng)新型庫(kù)房租賃合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)庫(kù)房的安全與秩序，確保創(chuàng)新型產(chǎn)品的存放安全。本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、誠(chéng)信的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。一、附件列表：1.創(chuàng)新型庫(kù)房租賃合同2.乙方創(chuàng)新型產(chǎn)品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.庫(kù)房鑰匙交接記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未按照合同約定存放非法用途及危險(xiǎn)品，視為違約。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未按約定提供庫(kù)房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)新型庫(kù)房租賃合同：指甲方出租位于特定地址的庫(kù)房，乙方租賃用于存放創(chuàng)新型產(chǎn)品的合同。2.租金：乙方支付給甲方的庫(kù)房租賃費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租庫(kù)房給乙方的約定時(shí)間。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.創(chuàng)新型產(chǎn)品：指乙方存放于庫(kù)房中的具有創(chuàng)新性質(zhì)的產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金，如乙方仍不支付，可依法收回庫(kù)房。2.乙方未合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求其合理使用，如乙方導(dǎo)致?lián)p壞，要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方存放非法用途及危險(xiǎn)品：立即要求乙方清理非法物品，如乙方不清理，可依法收回庫(kù)房。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未按約定提供庫(kù)房：立即要求甲方提供庫(kù)房，如甲方不提供，可依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)新型企業(yè)需要租賃庫(kù)房存放產(chǎn)品。2.雙方希望通過簽訂租賃合同，明確各自的權(quán)利