房子買賣合同范本

?合同雙方甲方（出售方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于______市______區(qū)______路______號______樓_____單元_____號，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。第二條房屋權(quán)屬情況1.該房屋所有權(quán)證號為：_____________________。2.土地使用權(quán)證號為：_____________________。3.房屋的抵押情況為：_____________________。4.房屋的租賃情況為：_____________________。第三條房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)。第五條房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)要求甲方在______日內(nèi)進行修復(fù)，并出具書面的房屋質(zhì)量保證書。4.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，到物業(yè)管理部門辦理物業(yè)管理手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方。2.本合同簽訂后，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。3.乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹腳_____%作為違約金。逾期______日則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________日期：_____________________日期：________________