二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新）合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范甲乙雙方在停車(chē)場(chǎng)租賃及設(shè)施更新過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有或管理的，用于停放各類(lèi)車(chē)輛的場(chǎng)所。（2）車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)劃分的特定區(qū)域，供乙方停放車(chē)輛使用。（3）設(shè)施更新：指甲方在合同履行期間，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的車(chē)位租賃費(fèi)用。（2）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、改造。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，確保停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位租賃地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間，按月支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付車(chē)位租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施更新費(fèi)用：甲方在合同履行期間，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行更新所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）設(shè)施更新費(fèi)用：甲方在更新停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施更新，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方損壞停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失，支付賠償金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款；（3）其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的車(chē)位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行更新改造的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車(chē)場(chǎng)租賃與設(shè)施更新的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議的無(wú)效或終止而受影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車(chē)場(chǎng)平面圖4.車(chē)位租賃合同5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新計(jì)劃6.銀行賬戶(hù)信息7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位。b.未按約定進(jìn)行設(shè)施更新。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.損壞停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方未履行其義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方未履行其義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方保密的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修完成后向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方使用停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位進(jìn)行必要的調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位設(shè)施，確保使用安全。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方車(chē)輛停放的安全，如發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供便捷的繳費(fèi)方式，方便乙方支付租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定更新設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，如乙方損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如損壞停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的車(chē)位。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的二、車(chē)位租賃2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.5車(chē)位使用規(guī)則2.6車(chē)位維護(hù)責(zé)任三、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新3.1更新范圍及內(nèi)容3.2更新資金來(lái)源3.3更新進(jìn)度安排3.4更新期間的管理措施3.5更新后的使用規(guī)則四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2預(yù)付租金及押金5.3違約金及滯納金5.4租金調(diào)整機(jī)制六、租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件及程序6.3續(xù)租租金調(diào)整6.4續(xù)租期限七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.4協(xié)議的生效與終止十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12、通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13、法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14、協(xié)議生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]1.1.2租賃方：[租賃方名稱(chēng)]1.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名][租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話][租賃方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3協(xié)議有效期1.3.1開(kāi)始日期：2025年[具體日期]1.3.2結(jié)束日期：[根據(jù)具體租賃期限填寫(xiě)]1.4協(xié)議目的1.4.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.4.2規(guī)范車(chē)位租賃及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施使用1.4.3保證雙方合法權(quán)益二、車(chē)位租賃2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.1.1車(chē)位位于[具體位置]2.1.2車(chē)位編號(hào)：[具體編號(hào)]2.2租賃面積及用途2.2.1租賃面積：[具體面積]2.2.2用途：[具體用途]2.3租賃期限2.3.1租賃期限：[具體租賃期限]2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]2.4.2支付方式：[具體支付方式]2.5車(chē)位使用規(guī)則2.5.1不得用于非法用途2.5.2不得轉(zhuǎn)租或分租2.5.3保持車(chē)位清潔衛(wèi)生2.6車(chē)位維護(hù)責(zé)任2.6.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)2.6.2租賃方負(fù)責(zé)車(chē)位的合理使用三、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新3.1更新范圍及內(nèi)容3.1.1更新范圍：[具體設(shè)施范圍]3.1.2更新內(nèi)容：[具體更新內(nèi)容]3.2更新資金來(lái)源3.2.1更新資金由出租方負(fù)責(zé)籌集3.3更新進(jìn)度安排3.3.1更新計(jì)劃：[具體更新進(jìn)度安排]3.4更新期間的管理措施3.4.1更新期間保持停車(chē)場(chǎng)基本使用功能3.4.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.5更新后的使用規(guī)則3.5.1更新后按照新的使用規(guī)則執(zhí)行四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1使用租賃車(chē)位的權(quán)利4.1.2獲得合理使用停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)4.2.2遵守停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金的權(quán)利4.3.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.4.1保證車(chē)位和設(shè)施的安全與使用4.4.2提供必要的管理服務(wù)五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按照每月[具體金額]計(jì)算5.2預(yù)付租金及押金5.2.1首月租金預(yù)付5.2.2押金[具體金額]，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約退還5.3違約金及滯納金5.3.1違約金[具體金額]5.3.2滯納金[具體金額]，逾期未付5.4租金調(diào)整機(jī)制5.4.1租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)情況確定六、租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.1.1租賃期限為[具體租賃期限]6.2續(xù)租條件及程序6.2.1續(xù)租條件：無(wú)違約記錄6.2.2續(xù)租程序：提前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)6.3續(xù)租租金調(diào)整6.3.1續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定6.4續(xù)租期限6.4.1續(xù)租期限不超過(guò)原租賃期限七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金7.1.2違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未提供符合約定的車(chē)位和設(shè)施，應(yīng)退還租金并賠償損失7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償以現(xiàn)金方式進(jìn)行7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1雙方協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、其他約定9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2協(xié)議附件9.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.3.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。9.4協(xié)議的生效與終止9.4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.4.2本協(xié)議在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。十、協(xié)議解除10.1解除條件10.1.1出租方或租賃方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2出租方因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新需要，經(jīng)租賃方同意，可以提前解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十二、通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2通知送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[具體地址]12.2.2租賃方送達(dá)地址：[具體地址]12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。十三、法律適用13.1適用法律13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2司法管轄13.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院]管轄。十四、協(xié)議生效14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.3生效文件14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)主要的車(chē)位及設(shè)施維護(hù)責(zé)任。1.1.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全與正常使用。1.1.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)更新改造費(fèi)用。1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。1.2.1甲方每年可對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的[具體百分比]。1.2.2租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]通知乙方。1.3更新改造條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行更新改造。1.3.1甲方在進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)更新改造時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。1.3.2更新改造期間，甲方應(yīng)提供替代車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)所需的便利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1使用權(quán)限條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有更大的使用權(quán)限。2.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需保證不影響他人使用及停車(chē)場(chǎng)整體美觀。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)引入第三方服務(wù)，如洗車(chē)、維修等。2.2租金支付條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇更靈活的租金支付方式。2.2.1乙方可選擇按月、季度或年度支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方降低租金，但需提供合理的降低理由。2.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在續(xù)租時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。2.3.1乙方在租賃期滿(mǎn)前[具體天數(shù)]提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。2.3.2續(xù)租租金調(diào)整需遵循市場(chǎng)規(guī)律，不得惡意提高。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，應(yīng)明確其責(zé)任。3.1.1中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的支付方式及金額。3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為[具體金額]。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則。3.3.1中介不得泄露雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3.3.2中介對(duì)合同履行過(guò)程中了解的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介解除條款說(shuō)明：明確中介在何種情況下可以解除合同。3.4.1如果甲方或乙方違反合同約定，中介有權(quán)解除合同。3.4.2中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告并解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)設(shè)施現(xiàn)狀照片3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新計(jì)劃4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的車(chē)位及設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或更新車(chē)位及設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定的使用規(guī)則。認(rèn)定：違反協(xié)議中關(guān)于車(chē)位及設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.司法管轄：指人民法院對(duì)案件行使審判權(quán)的地域范圍。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：車(chē)位及設(shè)施維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)溝通，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。3.問(wèn)題：第三方中介責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)中介合同約定解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車(chē)位租賃雙方直接簽訂協(xié)議。2.車(chē)位租賃雙方通過(guò)第三方中介簽訂協(xié)議。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新改造。4.租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除協(xié)議。5.租金調(diào)整及支付問(wèn)題。6.車(chē)位及設(shè)施使用及維護(hù)問(wèn)題。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)（含車(chē)位租賃與停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車(chē)庫(kù)租賃范圍及地點(diǎn)2.1.車(chē)庫(kù)具體位置2.2.車(chē)庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.車(chē)位租賃4.1.車(chē)位數(shù)量及位置4.2.車(chē)位租金及支付方式4.3.車(chē)位使用規(guī)則5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新5.1.設(shè)施更新內(nèi)容5.2.更新費(fèi)用及支付方式5.3.更新進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同保證金6.1.保證金金額及支付方式6.2.保證金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2.附件二：車(chē)位租賃合同10.3.附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新協(xié)議11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1.合同續(xù)簽條件13.2.合同續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________2.車(chē)庫(kù)租賃范圍及地點(diǎn)2.1車(chē)庫(kù)具體位置：____________________2.2車(chē)庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為每月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，租金可每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.車(chē)位租賃4.1車(chē)位數(shù)量及位置：租賃車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置為_(kāi)___________________。4.2車(chē)位租金及支付方式：車(chē)位租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為每月支付，每月車(chē)位租金為人民幣_(tái)___元整。a)不得占用他人車(chē)位；b)不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物；c)不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新5.1設(shè)施更新內(nèi)容：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新包括____________________。5.2更新費(fèi)用及支付方式：設(shè)施更新費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為分批支付，首期支付人民幣_(tái)___元整，剩余費(fèi)用在設(shè)施更新完成后支付。5.3更新進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施更新進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。6.合同保證金6.1保證金金額及支付方式：合同保證金為人民幣_(tái)___元整，支付方式為一次性支付。6.2保證金退還條件及流程：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，保證金將在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或車(chē)位，應(yīng)向承租方支付每日____元的違約金；b)因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失；c)未經(jīng)承租方同意，擅自改變車(chē)庫(kù)或車(chē)位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金；b)因承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；c)未經(jīng)出租方同意，擅自改變車(chē)庫(kù)或車(chē)位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。a)出租方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或車(chē)位，且未在合理期限內(nèi)糾正；b)承租方未按時(shí)支付租金，且未在合理期限內(nèi)支付；c)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。10.合同附件10.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同10.2附件二：車(chē)位租賃合同10.3附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。12.合同解除a)出租方未按時(shí)提供車(chē)庫(kù)或車(chē)位，且未在合理期限內(nèi)糾正；b)承租方未按時(shí)支付租金，且未在合理期限內(nèi)支付；c)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致。13.2合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方難以達(dá)成一致；b)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估；c)需要第三方監(jiān)管合同履行情況；d)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：a)雙方協(xié)商一致后，共同確定第三方及其職責(zé)；b)雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：a)在第三方介入期間，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；b)甲方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，按照第三方的建議采取行動(dòng)；c)甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款：a)在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；b)乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，按照第三方的建議采取行動(dòng)；c)乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元