武漢市電子市場租賃合同

武漢市電子市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.2乙方承租租賃財(cái)產(chǎn)用于經(jīng)營電子產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營范圍由乙方根據(jù)市場實(shí)際情況自行確定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃財(cái)產(chǎn)，并將租賃財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途，具備租賃條件；（2）依法維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，確保乙方正常使用租賃財(cái)產(chǎn)；（3）租賃期間，如租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)法定或約定范圍內(nèi)的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途；（2）按約定支付租金，遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定；（3）妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全；（4）租賃期間，如租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償；（5）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃財(cái)產(chǎn)，并將租賃財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：租賃財(cái)產(chǎn)平面圖一、附件列表：1.武漢市電子市場租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息3.租賃財(cái)產(chǎn)平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。3.乙方未妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞。4.乙方未按約定遷離租賃財(cái)產(chǎn)，或?qū)⒆赓U財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃財(cái)產(chǎn)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的用途。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)租賃財(cái)產(chǎn)的原用途。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償。5.問題：乙方未按約定遷離租賃財(cái)產(chǎn)，或?qū)⒆赓U財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃財(cái)產(chǎn)，并將租賃財(cái)產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：本