2024年物業(yè)公司保安服務合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司保安服務合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)公司）名稱1.2甲方（物業(yè)公司）地址1.3甲方（物業(yè)公司）聯(lián)系人1.4甲方（物業(yè)公司）聯(lián)系方式1.5乙方（保安服務公司）名稱1.6乙方（保安服務公司）地址1.7乙方（保安服務公司）聯(lián)系人1.8乙方（保安服務公司）聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間2.4服務標準3.人員配置與管理3.1人員數(shù)量3.2人員資質要求3.3人員培訓與考核3.4人員調配與更換4.服務費用與支付4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.質量控制與監(jiān)督5.1質量控制標準5.2質量監(jiān)督方式5.3質量問題處理流程6.安全管理與應急處理6.1安全管理職責6.2應急預案6.3事故處理程序7.物業(yè)設施與設備維護7.1設備清單7.2維護責任7.3維護頻率與標準8.合同期限與終止8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)公司）名稱：物業(yè)公司1.2甲方（物業(yè)公司）地址：市區(qū)街道號1.3甲方（物業(yè)公司）聯(lián)系人：1.4甲方（物業(yè)公司）聯(lián)系方式：138xxxx56781.5乙方（保安服務公司）名稱：保安服務公司1.6乙方（保安服務公司）地址：市區(qū)街道號1.7乙方（保安服務公司）聯(lián)系人：1.8乙方（保安服務公司）聯(lián)系方式：139xxxx56782.服務內容與范圍2.1服務項目：包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、消防、秩序維護等。2.2服務區(qū)域：甲方物業(yè)范圍內的所有區(qū)域。2.3服務時間：24小時不間斷服務。2.4服務標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。3.人員配置與管理3.1人員數(shù)量：根據(jù)甲方物業(yè)規(guī)模，乙方應提供不少于名保安員。3.2人員資質要求：保安員需持有保安員證，年齡在18至45周歲之間，身體健康。3.3人員培訓與考核：乙方應對保安員進行定期培訓，考核合格后方可上崗。3.4人員調配與更換：乙方應根據(jù)甲方需求進行人員調配，如需更換保安員，應提前通知甲方。4.服務費用與支付4.1服務費用總額：根據(jù)服務內容和區(qū)域，費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式：甲方應在每月末前支付當月服務費用。4.3費用支付時間：每月5日前。4.4費用調整機制：如遇政策調整或市場波動，雙方可協(xié)商調整服務費用。5.質量控制與監(jiān)督5.1質量控制標準：按照甲方要求和國家相關標準執(zhí)行。5.2質量監(jiān)督方式：甲方將定期對乙方服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3質量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應在接到通知后小時內進行處理。6.安全管理與應急處理6.1安全管理職責：乙方負責甲方物業(yè)范圍內的安全管理工作。6.2應急預案：乙方應制定應急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)事件等。6.3事故處理程序：發(fā)生事故后，乙方應在第一時間報告甲方，并采取相應措施。7.物業(yè)設施與設備維護7.1設備清單：包括但不限于監(jiān)控設備、消防設備、門禁系統(tǒng)等。7.2維護責任：乙方負責上述設備的日常維護和保養(yǎng)。7.3維護頻率與標準：根據(jù)設備特性，每月進行一次全面檢查，確保設備正常運行。8.合同期限與終止8.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。8.2合同期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.4合同終止程序：合同終止前，雙方應提前天書面通知對方，并就終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付%的違約金；若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因合同終止造成的損失。9.2乙方違約責任：若乙方未按約定提供服務質量，應立即整改，并承擔由此給甲方造成的損失；若乙方擅自終止合同，應賠償甲方因合同終止造成的損失。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于甲方物業(yè)的機密資料、乙方服務過程中的商業(yè)秘密等。10.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同簽訂地。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方指定地址或聯(lián)系方式。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、人員配置表、設備清單等。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署代表：甲方代表（簽字）：；乙方代表（簽字）：。14.3簽署地點：市區(qū)街道號會議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同執(zhí)行過程中的評估、監(jiān)督、調解、仲裁等工作。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入；16.2合同約定或法律法規(guī)要求；16.3雙方協(xié)商一致。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲方或乙方可單獨或共同選定第三方，并通知對方；17.2第三方接受邀請：第三方在接到邀請后日內書面回復是否接受；17.3第三方職責：第三方應在接受邀請后日內向雙方提交工作計劃。18.第三方介入的權利與義務18.1第三方權利：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權獲取合同相關信息，對合同執(zhí)行情況進行評估和監(jiān)督；18.2第三方義務：第三方應客觀、公正地履行職責，不得泄露合同信息，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額19.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的法律責任；19.2責任限額：第三方對合同執(zhí)行過程中產生的損失，其責任限額為萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關系為委托關系，甲方應向第三方支付合理的費用；20.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關系為協(xié)作關系，雙方應共同確保合同執(zhí)行；20.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的關系為合同主體關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。21.第三方介入對合同執(zhí)行的影響21.1第三方介入不影響本合同的執(zhí)行；21.2第三方介入期間，甲方與乙方應積極配合第三方工作，確保合同執(zhí)行不受影響。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方費用：第三方費用由提出第三方介入的一方承擔，或根據(jù)合同約定由雙方分擔；22.2費用支付方式：第三方費用應在第三方完成工作后，按合同約定支付。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情況，雙方應通知第三方；24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密義務25.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同信息；25.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：詳細列明服務內容、范圍、時間、標準、費用等。附件說明：本附件為合同的核心部分，明確了雙方的服務關系。2.附件二：人員配置表詳細要求：包括保安員姓名、崗位、資質、培訓情況等。附件說明：本附件用于記錄乙方提供的人員信息，確保人員資質符合要求。3.附件三：設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：本附件用于記錄物業(yè)范圍內的設備信息，確保設備維護及時。4.附件四：應急預案詳細要求：包括火災、盜竊、突發(fā)事件等應急預案的具體措施。附件說明：本附件用于指導應急情況下的處置流程，確保安全。5.附件五：合同簽訂證明詳細要求：包括雙方簽署合同的時間和地點。附件說明：本附件作為合同簽訂的證明，確保合同的真實性。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式等。附件說明：本附件用于記錄費用支付情況，確保雙方權益。7.附件七：質量監(jiān)督報告詳細要求：包括質量監(jiān)督的時間、內容、結果等。附件說明：本附件用于記錄質量監(jiān)督情況，確保服務質量。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的觸發(fā)條件、程序、費用等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應支付%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方應于每月5日前支付萬元，但逾期未支付，則應支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務質量。責任認定標準：乙方應立即整改，并承擔由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未能達到合同約定的服務質量標準，導致甲方損失萬元，則乙方應賠償該損失。3.違約行為：乙方擅自終止合同。責任認定標準：乙方應賠償甲方因合同終止造成的損失。示例說明：若乙方在合同期限內擅自終止合同，導致甲方損失萬元，則乙方應賠償該損失。4.違約行為：第三方泄露合同信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露合同信息，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年物業(yè)公司保安服務合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容和范圍2.1服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務質量和標準3.1服務質量要求3.2服務標準規(guī)范4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同爭議管轄10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務標準規(guī)范12.3附件三：費用支付明細13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同解除與終止條款14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.服務內容和范圍2.1服務項目2.1.1保安巡邏2.1.224小時監(jiān)控2.1.3應急處置2.2服務區(qū)域服務區(qū)域為甲方物業(yè)范圍內，具體范圍為：____________________2.3服務時間服務時間為24小時不間斷，全年無休3.服務質量和標準3.1服務質量要求3.1.2保安人員應熟悉服務區(qū)域情況，掌握必要的安全防范知識。3.1.3保安人員應佩戴統(tǒng)一制服，保持儀容整潔，態(tài)度和藹。3.2服務標準規(guī)范3.2.1保安人員應按照甲方提供的《保安服務規(guī)范》執(zhí)行。3.2.2保安人員應定期接受甲方組織的業(yè)務培訓和考核。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本次服務費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元。4.2.2剩余服務費用分季度支付，每季度支付人民幣____________________元。4.3付款時間及期限乙方應在每個季度結束后10個工作日內支付相應季度的服務費用。5.服務期限5.1合同起止日期本合同自____________________起，至____________________止。5.2合同續(xù)簽條件如雙方均滿意本次合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未能按照合同約定提供服務。6.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。6.1.3乙方未能按照合同約定支付服務費用。6.2違約責任承擔6.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。6.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件服務明細表保安服務規(guī)范費用支付明細9.3合同變更9.3.1合同任何一方不得擅自變更合同內容，任何變更需經雙方書面同意并簽署。9.4合同解除9.4.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.5合同終止9.5.1合同終止包括合同期滿自然終止和因雙方協(xié)商一致或法定事由而提前終止。9.6合同爭議管轄9.6.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任。10.2合同解除條件乙方未按合同約定提供服務，經甲方書面通知后仍不改正。乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。乙方有其他嚴重違約行為。10.3合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：保安服務規(guī)范12.3附件三：費用支付明細13.合同備案13.1備案機關本合同需提交至甲方所在地物業(yè)管理部門備案。13.2備案手續(xù)13.2.1乙方需在合同簽訂后5個工作日內向備案機關提交備案申請。13.2.2備案機關收到備案申請后，應在5個工作日內完成備案手續(xù)。13.3備案時間備案時間為合同簽訂后的第一個工作日。14.合同解除與終止條款14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2甲方根據(jù)第10.2條約定解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿自然終止；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形雙方對合同條款或履行方式存在爭議，無法達成一致意見；需要專業(yè)第三方對服務質量、費用等進行評估或審計；需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的請求，應提前向對方書面通知，并說明介入原因、所需第三方類型及預期目的。15.3.2雙方應在收到介入請求后5個工作日內，共同確定第三方機構或個人，并與其簽訂相關協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并能獨立、公正地履行職責。16.1.2甲方承擔第三方介入產生的相關費用，包括但不限于交通費、住宿費、咨詢費等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應積極配合第三方的調查和評估工作。16.2.2乙方承擔因第三方介入導致的服務中斷或延誤的責任。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，獨立作出評估、審計或咨詢意見。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵循誠信、公正、獨立的原則，獨立履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不對甲方或乙方承擔連帶責任。17.3.2第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過雙方約定的方式，確保信息傳遞的準確性和及時性。18.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方介入的原因、目的和范圍；第三方介入的時間安排；第三方的權利和義務；第三方責任限額；爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細列出乙方提供的服務項目、服務時間、服務區(qū)域、人員配置等信息。服務明細表需加蓋乙方公章，并由乙方負責人簽字確認。2.附件二：保安服務規(guī)范規(guī)定保安人員的服務標準、行為規(guī)范、應急處理程序等。保安服務規(guī)范需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件三：費用支付明細列明服務費用構成、支付方式、支付時間、支付期限等信息。費用支付明細需加蓋乙方公章，并由乙方負責人簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、范圍、權利義務、責任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致變更的條款內容。合同變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的內容。合同解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定提供服務。乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。乙方未能按照合同約定支付服務費用。甲方未按時支付服務費用。甲方違反合同約定，擅自變更服務內容或區(qū)域。2.責任認定標準：乙方違約：乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。甲方違約：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。3.違約示例說明：乙方違約示例：乙方未按照合同約定提供24小時監(jiān)控服務，導致甲方在監(jiān)控范圍內發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應賠償責任。甲方違約示例：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法按時發(fā)放保安人員工資，甲方應支付乙方相應的滯納金。全文完。2024年物業(yè)公司保安服務合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內容和范圍2.1保安服務內容2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務人員要求3.1人員資質3.2培訓要求3.3人員配置4.服務標準與規(guī)范4.1服務質量標準4.2安全管理規(guī)范4.3應急處理流程5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及方式6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更10.3變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.服務內容和范圍2.1保安服務內容乙方負責甲方指定區(qū)域內24小時安保工作，包括但不限于：（1）巡邏檢查；（2）安全防范；（3）門禁管理；（4）車輛管理；（5）突發(fā)事件處理；（6）秩序維護；2.2服務區(qū)域具體服務區(qū)域為：________2.3服務時間全天候24小時不間斷服務。3.服務人員要求3.1人員資質（1）持有有效保安員證；（3）具備一定的法律知識和職業(yè)道德；3.2培訓要求（1）業(yè)務技能培訓；（2）法律法規(guī)培訓；（3）職業(yè)道德培訓；3.3人員配置服務人員配置如下：（1）班長：________人；（2）保安員：________人；（3）其他輔助人員：________人。4.服務標準與規(guī)范4.1服務質量標準（1）服務態(tài)度熱情、禮貌、耐心；（2）巡邏檢查及時、全面；（3）突發(fā)事件處理迅速、果斷；（4）門禁管理嚴格、有序；（5）車輛管理規(guī)范、有序；4.2安全管理規(guī)范（1）嚴格執(zhí)行國家及地方相關法律法規(guī)；（2）建立健全內部管理制度；（3）定期開展安全檢查，消除安全隱患；4.3應急處理流程乙方應制定完善的應急處理流程，包括但不限于：（1）火災事故處理；（2）自然災害處理；（3）突發(fā)事件處理。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本次保安服務費用總額為：________元。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后支付總額的30%作為預付款；（2）每月支付總額的70%；（3）合同到期后支付剩余的全部費用。5.3付款時間及方式付款時間：每月________日前；付款方式：銀行轉賬。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本次合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；6.3終止程序合同終止程序如下：（1）甲方或乙方提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。8.保密條款8.1保密內容（1）合同內容；（2）甲乙雙方的企業(yè)信息、商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中知悉的其他信息。8.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要措施，防止保密內容的泄露；（3）保密義務不因合同終止而失效。8.3違約責任（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求的一方應書面通知對方；（2）雙方就變更內容達成一致；（3）簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。11.2送達地址甲方的送達地址：________乙方的送達地址：________11.3送達方式（1）書面通知：自發(fā)出之日起，自收到回執(zhí)或對方確認收到之日起生效；（2）傳真、電子郵件：自發(fā)出之日起，自對方確認收到之日起生效。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方應書面通知對方；（2）對方確認解除或自行解除；（3）解除合同后，雙方應按照約定進行結算。12.3解除后果合同解除后，雙方的權利義務終止，但違約責任仍應承擔。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務人員名單；（2）服務區(qū)域圖；（3）應急處理預案；（4）其他雙方約定的文件。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件如下：附件1：服務人員名單附件2：服務區(qū)域圖附件3：應急處理預案附件4：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特殊需要由甲方或乙方邀請或委托的其他主體，包括但不限于中介方、技術支持方、顧問團隊等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按乙方實際損失的一定比例確定，但最高不超過合同總額的10%。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方責任由第三方自行承擔；（2）若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權向第三方追償；（3）甲方或乙方在向第三方追償前，應先向乙方賠償損失。16.第三方權利16.1第三方權利范圍（1）根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，進行必要的工作；（2）獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)；（3）根據(jù)工作需要，對甲方或乙方的工作人員進行指導、監(jiān)督和檢查。17.第三方與甲方、乙方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受甲方委托，對乙方提供服務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間存在直接的合同關系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需第三方介入時，應提前30日向對方提出申請；（2）申請內容包括但不限于第三方資質、服務內容、預計費用等；（3）對方應在收到申請后15日內答復。18.2第三方介入審批（1）甲方或乙方同意第三方介入的，應在收到答復后5日內，與第三方簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應包括第三方職責、責任、權利等內容；（3）補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用第三方介入產生的費用，由委托方（甲方或乙方