2025年度土地轉(zhuǎn)讓合同示范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同示范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地權屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地轉(zhuǎn)讓價格3.2.付款期限3.3.付款方式4.土地交付及驗收4.1.土地交付時間4.2.土地驗收標準4.3.土地驗收程序5.土地權屬變更手續(xù)5.1.權屬變更手續(xù)辦理責任5.2.權屬變更手續(xù)辦理期限5.3.權屬變更手續(xù)費用承擔6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.附件一：土地權屬證明文件9.2.附件二：付款憑證9.3.附件三：其他相關文件10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知送達方式10.3.合同份數(shù)及效力11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除后的處理13.1.土地權屬處理13.2.費用結算14.合同爭議處理及法律適用14.1.爭議處理方式14.2.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1.土地位置及面積土地坐落：________________________土地面積：_________________________平方米土地使用年限：______________________2.2.土地用途土地用途：________________________規(guī)劃用途：________________________2.3.土地權屬證明文件（1）土地使用證；（2）國有土地使用權出讓合同；（3）建設用地規(guī)劃許可證；（4）其他相關證明文件。3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元3.2.付款期限甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%作為首付款；剩余款項應于土地交付之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3.付款方式（1）首付款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）尾款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.土地交付及驗收4.1.土地交付時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2.土地驗收標準（1）土地權屬清晰，無權屬爭議；（2）土地面積、位置符合合同約定；（3）土地用途符合規(guī)劃要求；（4）土地現(xiàn)狀符合合同約定。4.3.土地驗收程序（1）乙方在收到土地后，應在____個工作日內(nèi)對土地進行驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認；（3）驗收不合格的，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。5.土地權屬變更手續(xù)5.1.權屬變更手續(xù)辦理責任甲方負責辦理土地權屬變更手續(xù)，乙方予以配合。5.2.權屬變更手續(xù)辦理期限甲方應在土地交付之日起____個工作日內(nèi)完成土地權屬變更手續(xù)。5.3.權屬變更手續(xù)費用承擔土地權屬變更手續(xù)費用由甲方承擔。6.違約責任6.1.甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%；（2）甲方未按約定辦理土地權屬變更手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%。6.2.乙方違約責任（1）乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；（2）乙方未按約定驗收土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓完成，乙方取得土地權屬證書；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓目的實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1.附件一：土地權屬證明文件9.2.附件二：付款憑證9.3.附件三：其他相關文件10.其他約定事項10.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知送達方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式，自送達之日起生效；（2）電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認收悉之日起生效。10.3.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以回復；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.合同變更12.1.合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.土地權屬處理合同解除后，土地權屬應恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2.費用結算合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定進行費用結算。14.合同爭議處理及法律適用14.1.爭議處理方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）提供土地評估、測繪、法律咨詢等服務；（2）協(xié)助辦理土地權屬變更手續(xù)；（3）提供融資、擔保等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3.第三方選擇與確認（1）甲乙雙方均有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務內(nèi)容、費用及責任等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1.第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。16.2.第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；（2）第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2.責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風險等因素確定；（2）責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.3.責任限額的調(diào)整（1）如第三方服務內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）責任限額的調(diào)整應書面通知第三方，并經(jīng)其確認。18.第三方與其他各方的關系18.1.第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保合同履行；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2.第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督，確保合同履行；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3.第三方與其他各方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同解除或終止。19.2.第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到終止通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接；（3）工作交接完成后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件詳細要求：應包含土地使用證、國有土地使用權出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證等證明文件；文件應為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件；文件內(nèi)容應真實、完整、有效。2.附件二：付款憑證詳細要求：應為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等合法有效憑證；憑證內(nèi)容應清晰、完整，包含支付時間、金額、收款人等信息；憑證應為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂協(xié)議、變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等；文件內(nèi)容應真實、完整、有效；文件應為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付土地；未按約定辦理土地權屬變更手續(xù)；違反合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；未按約定驗收土地；違反合同約定，造成甲方損失。（3）第三方違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期交付土地：賠償乙方因延遲使用土地造成的損失；未辦理權屬變更手續(xù)：賠償乙方因未取得土地權屬證書造成的損失；其他違約行為：賠償乙方因甲方違約造成的實際損失。（2）乙方違約責任：逾期付款：支付逾期付款的違約金；未驗收土地：賠償甲方因未及時驗收土地造成的損失；其他違約行為：賠償甲方因乙方違約造成的實際損失。（3）第三方違約責任：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：賠償甲乙雙方因第三方違約造成的實際損失；違反合同約定：賠償甲乙雙方因第三方違約造成的實際損失。簡要示例說明：甲方逾期交付土地，導致乙方無法按期開展項目，乙方因此遭受工期延誤和額外費用，甲方應賠償乙方由此造成的損失。乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方因此無法按時收到款項，乙方應支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同示范協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2土地稅費4.3稅費承擔5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地使用條件5.4土地使用期限6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除的條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權屬證明文件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同解除通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2市縣：2.1.3具體位置：2.2土地面積2.2.1土地總面積（平方米）：2.2.2土地用途分類：2.3土地用途2.3.1土地用途性質(zhì)：2.3.2土地用途規(guī)劃：2.4土地權屬2.4.1土地所有權：2.4.2土地使用權：3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價款：3.1.2土地單價（元/平方米）：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：3.3.2余款支付期限：3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1土地轉(zhuǎn)讓申請：4.1.2土地轉(zhuǎn)讓審批：4.2土地稅費4.2.1土地稅費種類：4.2.2土地稅費承擔：5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.1.1土地交付日期：5.2土地交付方式5.2.1土地交付地點：5.3土地使用條件5.3.1土地使用年限：5.3.2土地使用范圍：5.4土地使用期限5.4.1土地使用起始日期：5.4.2土地使用終止日期：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事宜；9.3.2雙方應互相返還已交付的財產(chǎn)和支付的費用。10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本協(xié)議為合同附件一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地權屬證明文件10.2.1附件二為土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三包括其他與本合同相關的文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.1.1合同簽署地點為雙方約定的地點。11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。12.2通知送達12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應以書面形式送達至對方，自送達之日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋順序13.2.1合同解釋應按照合同條款的字面意思進行解釋；13.2.2如字面意思不明確，應結合合同背景、交易習慣等進行解釋。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出讓方簽字蓋章14.1.1出讓方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章。14.2受讓方簽字蓋章14.2.1受讓方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章。14.3簽字蓋章日期14.3.1雙方簽字蓋章日期為合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)意見。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務范圍以及合同約定的具體條款確定。2.2.1第三方責任的類型；2.2.2第三方責任的具體范圍；2.2.3第三方責任的計算方法；2.2.4第三方責任的上限。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議或合同。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限；3.2.3第三方責任限額；3.2.4第三方報酬及支付方式；3.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務；4.1.2甲方應向第三方支付約定的報酬；4.1.3第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務；4.2.2乙方應向第三方支付約定的報酬；4.2.3第三方應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。4.3第三方與合同其他方的權利義務4.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益；4.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應與其他各方保持溝通，確保服務質(zhì)量和效率；4.3.3第三方不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相應的證明文件。5.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，并確保第三方在責任范圍內(nèi)承擔責任。5.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的相關費用進行協(xié)商，并達成一致意見。5.4第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的服務不違反法律法規(guī)和合同約定。6.第三方責任的處理6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任的處理方式包括但不限于：6.2.1第三方賠償甲方或乙方的損失；6.2.2第三方承擔合同約定的違約責任；6.2.3第三方承擔合同約定的其他責任。6.3第三方責任的處理程序應按照合同約定進行，如合同未作約定，則應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：7.2.1第三方報酬的結算；7.2.2第三方責任的確定及處理；7.2.3第三方與合同其他方的權利義務關系的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費、土地交付及使用、合同變更及解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：土地權屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、土地使用權證、國有土地使用權出讓合同、土地使用權登記證明等。說明：本附件用于證明土地權屬的合法性，是合同生效的前提條件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件、建筑工程規(guī)劃許可證、土地用途變更批準文件等。說明：本附件用于證明土地轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、服務期限、責任限額、報酬及支付方式、權利義務劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方服務符合甲乙雙方的要求。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括但不限于土地交付使用情況、合同履行過程中遇到的問題及解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于后續(xù)審計和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；違約方未按約定時間交付土地；違約方未按約定用途使用土地；違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；第三方違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定的比例計算，最高不超過實際損失的30%；如因第三方原因造成違約，第三方應承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。示例二：乙方未按約定時間交付土地，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同示范協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地轉(zhuǎn)讓的交付與接收4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地接收手續(xù)5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.土地轉(zhuǎn)讓稅費及承擔6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費6.2稅費承擔7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地權屬證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于[具體地理位置]，具體坐標為[經(jīng)緯度]。2.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地面積為[具體面積]，以土地管理部門測量的實際面積為準。2.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為[具體用途]，符合國家相關土地使用規(guī)定。2.4土地權屬轉(zhuǎn)讓土地權屬清晰，甲方為該土地的合法所有者，擁有完整的土地使用權。3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式乙方應于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，分[具體次數(shù)]期支付土地轉(zhuǎn)讓款，具體支付時間及金額如下：第一次支付：人民幣[金額]元，支付日期為[日期]；第二次支付：人民幣[金額]元，支付日期為[日期]；[依此類推]。3.3付款時間乙方應按照約定的支付方式進行付款，逾期未付款的，甲方有權追究乙方的違約責任。4.土地轉(zhuǎn)讓的交付與接收4.1土地交付時間甲方應于[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。4.2土地交付地點土地交付地點為[具體交付地點]。4.3土地接收手續(xù)乙方應在收到土地后[具體時間]內(nèi)，完成土地接收手續(xù)，包括但不限于土地登記、權屬轉(zhuǎn)移等。5.土地使用條件及限制5.1土地使用年限土地使用年限為[具體年限]年。5.2土地使用范圍乙方在使用土地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途。5.3土地使用限制[列舉禁止活動][列舉禁止活動]6.土地轉(zhuǎn)讓稅費及承擔6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓土地涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費標準按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費承擔稅費承擔按照國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商結果執(zhí)行，一般情況下，稅費由乙方承擔。7.合同履行及違約責任7.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同條款的全面履行。7.2違約責任如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因合同解除而終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至[具體日期]止。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地權屬證明文件11.3附件三：支付憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更及補充13.1變更程序任何對合同的變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。15.2第三方介入情形土地轉(zhuǎn)讓過程中需要進行資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等；需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術支持；雙方同意的其他情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因提供虛假信息或咨詢意見導致的損失，其責任限額為[具體金額]元；第三方因未履行職責或違反合同約定導致的損失，其責任限額為[具體金額]元。16.2責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲乙雙方違約導致合同無法履行；第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在隱瞞導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利內(nèi)容獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依照合同約定收取服務費用。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔；甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔；因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。18.2費用承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。18.3保密義務第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不