2024版戶外廣告樓頂租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版戶外廣告樓頂租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第五條：使用規(guī)范5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：附件10.1租賃物照片10.2租賃物所有權(quán)證明第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條：合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市____區(qū)____街道的樓頂廣告位，具體位置和尺寸如下：____。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的占用、搭建、使用、拆除等。出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間可供承租方使用。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第四條：維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任4.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物上的廣告設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。如因承租方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條：使用規(guī)范5.1租賃物的使用范圍承租方可在租賃物上設(shè)置、懸掛、展示廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2租賃物的使用限制承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響樓頂結(jié)構(gòu)安全，不得損害周圍環(huán)境。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同期內(nèi)，如承租方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)出租方書面同意。6.2合同轉(zhuǎn)讓的程序承租方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息。出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同轉(zhuǎn)讓生效。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____市____區(qū)，雙方同意將爭議提交至該人民法院進(jìn)行解決。第九條：解除與終止9.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十條：附件10.1租賃物照片附件中包含租賃物的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。10.2租賃物所有權(quán)證明附件中包含租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方同意，除本合同外的其他事項(xiàng)，均以雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第十三條：合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十四條：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。14.2合同副本效力雙方同意，本合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：租賃物照片應(yīng)清晰、完整地展示租賃物的實(shí)際情況，包括租賃物的尺寸、位置、狀態(tài)等信息。照片應(yīng)加蓋公章或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：租賃物所有權(quán)證明應(yīng)為國家機(jī)關(guān)出具的文件，證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。證明文件應(yīng)加蓋公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、性能等要求。2.出租方未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，并支付違約金。2.承租方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為位于____市____區(qū)____街